Продажа помещения свободного назначения

### Готовый арендный бизнес — пгт. Грамотеино (г. Белово)

**Надёжный арендатор, долгосрочный договор, стабильный доход**

Продаётся коммерческое помещение **300 м²** в центре пгт. Грамотеино (население около 10 000 человек). Уже сдано в аренду федеральной торговой сети **«Хороший»** — без простоев и с гарантированной оплатой.

**Характеристики объекта:**

- Площадь: 300 м²
- Мощность: 60 кВт
- Договор аренды действует до 2032 года
- Все коммунальные оплачивает арендатор

**Доходность:**

- От 10% годовых уже сейчас
- Плюс ежегодный рост благодаря индексации

**Почему это выгодно:**
✔ Доход зафиксирован долгосрочным договором на 8+ лет
✔ Федеральный арендатор — минимальный риск простоя помещения
✔ Район с устойчивым покупательским потоком
✔ Все расходы на содержание несёт арендатор

Пишите или звоните — отправлю договор аренды и подробный расчёт доходности.

macro-1251386