Продажа торговой площади

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС


сетевые арендаторы
Магнит Косметик, дискаунтер Хороший


Отличный вариант на рынке ГАБов
Срок окупаемости :
С текущей математикой 7, 6 лет
потенциал 5, 5 лет


Преимущества локации:
· Центральная часть поселка городского типа (население)
· Центр притяжения населения – объект находится на территории рынка, рядом размещены федеральные продуктовые операторы МАГНИТ и ЧИЖИК, Красное и Белое, магазины мясной, колбасной и парфюмерной продукции, автомойки и т.д., по выходным проводится продуктовая ярмарка


Привлекательность объекта:
· Помещения все сданы в аренду на долгосрочный период
· Возможно расширение площадей и увеличение арендного потока
· Отличный пассивный доход
· Великолепное решение для сбережения и преумножения денежных средств


Потенциал объекта:
· Действующий арендный бизнес: 2 федеральных арендатора - Магнит Косметик, дискаунтер Хороший и 2 местных магазина -духи, одежда
· Сдача в аренду как помещение свободного назначения
· Возможность достройки дополнительных 40 м2 площади (очередь из арендаторов)

Описание объекта:
· Отдельно стоящее кирпичное здание S-870м2
· 4 арендатора
· Вода, отопление центральное
· Имеется охранно-пожарная сигнализация + видеонаблюдение
· Имеется парковка