Продажа дома

**! Уникальное предложение!**

**Просторный дом с участком 30 соток в живописной Дмитриевке (40 км от Кемерово) — ваш шанс создать элитную загородную резиденцию! ?**

### **! ОБЪЕКТ:**

- **Земельный участок:** 30 соток, полный периметр огорожен капитальным забором на фундаменте.
- **Дом:** **205, 2 м²** (до пожара). В 2022 году проведена масштабная реконструкция — достроен **второй этаж, банный комплекс и котельная**. После пожара требуется восстановление (1 этаж без крыши, но конструктивные элементы сохранены — ремонт возможен!).
- **Баня и пристройки:** Повреждены, но основа после недавней реконструкции в хорошем состоянии.

### **✅ Готовые решения для комфортной жизни:**

✔ **Гараж на 4 авто** (2 этажа, 120 м²) с оранжереей — место для машин, мастерской или зимнего сада.
✔ **Котельная** с современным котлом **SUNFIRE 22** (220 м³) и электрокотлом **ЭВПМ-6, 0**.
✔ **Скважина** с насосом **RED VERG** (86 л/мин) — вода без перебоев.
✔ **Крытая беседка** и **еловый палисадник** — готовый уголок для отдыха.

### **! СЕРЬЕЗНЫЕ БОНУСЫ:**

- **8 тонн угля** (высший сорт) — бесплатно для нового владельца.
- **Профессиональная циркуляционная пила** в гараже — рубите дрова без усилий.
- **Дорогу чистят ежедневно даже зимой** — никаких проблем с подъездом!

### **! ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?**

! **Близко к городу** — всего **40 км от Кемерова** (трасса Кемерово–Мариинск).
! **Цена на 30-40% ниже аналогов** — экономия на ремонте + готовые коммуникации.

**Приобретая недвижимость через Федеральное Агентство Недвижимости "Самолёт Плюс" Вы получаете:**

- _Юридическое сопровождение;_
- _Помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях;_
- _Помощь в оформлении документов;_
- Качественный клиентский сервис.

**Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00​.**

**Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года!**

macro-1278973