Аренда помещения
в
453 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду Торговое помещение 652 м² Лучшее предложение!!! Преимущества локации Привлекательность объекта: 1 линия, 2 этаж Торгового центра. Оборудовано пожарной сигнализацией 613м2 торговый Зал, +40м2 Складское помещение Описание объекта: Высота потолков 3...
750 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду Торговое помещение 120 м² Комиссия для арендатора 0% Лучшее предложение!!! Преимущества локации Привлекательность объекта: 1 линия, 1 этаж Торгового центра. Оборудовано пожарной сигнализацией возможно дополнительно арендовать офисные и складские площади до...
514 ₽ за м²/мес.
Интересное предложение!!! Свободная площадь под свой бизнес! Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: · Пешеходный трафик · Спальный район Привлекательность объекта: · 1 линия, цоколь с окнами, отдельный вход, · Хорошее помещение под оказание...
672 ₽ за м²/мес.
Сбер А предлагает к аренде нежилое помещение общей площадью 99, 6 кв. м, расположенного по адресу: Кемеровская область, г. Юрга, пр-кт Победы, д. 38, пом. 113. Аренда посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры: SBR065-2501240001 Собственник:...
7 ₽ за м²/мес.
Офис в аренду площадью 99.6 кв. м, на 1 этаже 6-этажного здания класса A. Высота потолков: 3 м. Офис предоставляется в прямую аренду, срок аренды - любой, с предоплатой за 1 месяц.
286 ₽ за м²/мес.
Аренда Помещения свободного назначения 700 м² Лучшее предложение!!! Успей Арендовать по супер цене! Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: - Участок находится вблизи основной дороги в самом центре поселка - Отличная транспортная развязка - Рядом с участком...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.