Аренда помещения
в
1 244 ₽ за м²/мес.
КОМИССИЯ АРЕНДАТОРА 0% Преимущества локации: высокий автомобильный трафик рядом остановка общественного транспорта густонаселенный район Привлекательность объекта: полностью готовое к работе помещение заведены все коммуникации Описание объекта: помещение...
446 ₽ за м²/мес.
АРЕНДА! Торговое помещение 74м² Лучшее предложение по супер цене!!!!! Видео обзор по запросу. Преимущества локации: Высокий пешеходный и автомобильный трафик До автобусной остановки 2 мин. Большое количество свободных парковок. 1 линия, 1 этаж Потенциал объекта: Сдавать...
398 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения свободного назначения в рабочем в г.Киселёвске! Преимущества локации: Первая линия. Рядом остановка общественного транспорта. Центральный район города. Привлекательность объекта: Помещение свободного назначения, в собственности (назначение...
359 ₽ за м²/мес.
Сдаётся торговое помещение 195 м² - 70 000 руб. Успей снять по лучшей цене! Комиссия для арендатора 0% Преимущества локации: · Главная улица города; · Рядом площадь общественных мероприятий; · До автобусной остановки 5 мин; Привлекательность объекта: · 1 линия, 1...
350 ₽ за м²/мес.
Аренда площадей производственно-складской базы 900 м² Комиссия для арендатора 0% Преимущества локации: · Удачное расположение в мкр. Машзавод на пересечении улиц Попова и 1 Мая · 2-я линия · Отличный автомобильный трафик Описание объекта: · Земельный участок 2742 м² (27, 4 соток)...
770 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения свободного назначения площадью 13 м2! Комиссия для арендатора 0% Преимущества локации: · Самый центр поселка Краснобродский · Рядом Администрация · Недалеко автобусная остановка, хороший пешеходный трафик Привлекательность объекта: · 1...
334 ₽ за м²/мес.
Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: Удобная логистика Хорошие подъездные пути, расположен рядом с дорогой Большой трафик Привлекательность объекта: Подходит под различные виды деятельности Полностью...
682 ₽ за м²/мес.
Превосходное помещение свободного назначения в центре спального района! Преимущества локации: · На территории большого микрорайона · Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик · Активно застраиваемая жилыми домами территория. · Отсутствие...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.