Продажа 2х-комнатной квартиры

Продаем отличную **2х комнатную квартиру улучшенной планировки в Ленинском районе.**
**О доме:**
Сам дом находится во дворе, вдали от проезжей части, рядом с пр-м Ленинградским.
Рядом есть все самое необходимое для семей с детьми: школы 93, 94, 100, 101. гимназия "Радуга" №71, православная гимназия, детские сады.
Вокруг дома много магазинов, торговые центы и поликлиники: детская, взрослая и стоматология - все расположено в шаговой доступности, что очень удобно и экономит много времени.
В подъезде два выхода на обе стороны дома, есть пандусы, что обеспечивает комфорт в передвижении семьям с детьми и людям с ограниченными возможностями.
Установлен новый лифт. Ухоженный подъезд и придомовая территория. Хорошая управляющая компания.

**О квартире:**
Удобные изолированные комнаты: коридор с двумя встроенными шкафами, спальня с угловым гардеробным встроенным шкафом, просторная квадратная гостинная, раздельные санузлы и свободная кухня, а так же есть застекленная лоджия местами для хранения, все общито пластиком.
В квартире выполнен капитальный свежий ремонт, все делали для себя с душой, с использованием качественных материалов.
Все стены и полы выровнены. Установлен кондиционер в гостинной, для комфорта в теплое время года.
Не успели сделать ремонт только в ванной и туалете, там установлена вся новая сантехника, но на стенах нет кафеля, стены выровнены и окрашены водоэмульсионной водостойкой краской.
Все окна выходят на юго-восточную сторону, а это значит что с утра будет солнечно, а после обеда не жарко.
Квартира очень теплая, светлая и ухоженная, средний комфортный этаж : 3 из 9.
Есть большой карман на две квартиры, порядочные соседи.
Кухня установлена новая качественная, в отличном состоянии, остальная мебель и техника может остаться по договоренности, зависит от встречного варианта.
Квартира в отличном состоянии, полностью готова к проживанию.

**Об инфраструктуре:**
\- самый экологически чистый район нашего города, находится вдали от промышленных предприятий, рядом есть парк Кузбасский, где можно погулять в сосновом бору и провести время с близкими,
\- отличная транспортная доступность, остановки рядом, можно уехать в любой конец города,
\- рядом есть все необходимое: ТЦ Променад, гипермаркет Лента и Лемана Про, рынок Ленинградский, магазины и аптечные пункты, поликлиники детская и взрослая рядом, а так же областная стоматология, буквально во дворе школа и детские сады.

**О сделке:**
\- один взрослый собственник, без детских долей и обременений.
\- рассматриваем вариант обмена на квартиру меньше по площади в этом же районе, с доплатой или обмен на 1комн. квартиру + кгт.
\- **Возможен любой способ оплаты**: наличные, ипотека, материнский сертификат и т.д.
**Все документы готовы к сделке, квартира ждет своих новых жильцов!** Звоните, записывайтесь на просмотр! Помогу вам приобрести эту квартиру!

**Приобретая через АН «Самолёт ПЛЮС», вы получаете:**

- Юридическое сопровождение сделки.
- Помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях.
- Поддержку при оформлении документов.
- Качественный клиентский сервис.

Компания работает на рынке недвижимости с 2010 года и гарантирует юридическую чистоту сделки.

**Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.**

macro-1296250