Аренда помещения
в
275 ₽ за м²/мес.
Продажа нежилого помещения 182, 4 м² Лучшее предложение!!! Успей снять по суперцене! Преимущества локации: · Расположение в городе, в котором проходит транссиби́рская железнодоро́жная магистра́ль, соединяющая европейскую часть России с Сибирью и Дальним Востоком. ·...
256 ₽ за м²/мес.
аренда-нежилое помещение 195, 8 м² Лучшее предложение!!! Преимущества локации: · Расположение в городе, в котором проходит транссиби́рская железнодоро́жная магистра́ль, соединяющая европейскую часть России с Сибирью и Дальним Востоком. · Территория бывшего...
341 ₽ за м²/мес.
КОМИССИЯ АРЕНДАТОРА 0% Преимущества локации : Удобное расположение, хорошие подъездные пути для фур Находится в центре города Юрги Возможность найма местных жителей на работу, высокий уровень транспортной доступности Привлекательность объекта: Отличная...
218 ₽ за м²/мес.
аренда нежилого помещения 874.4 м² - 250 500 р. Лучшее предложение!!! Успей взять в аренду по суперцене! Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: · Расположение в городе, в котором проходит транссиби́рская железнодоро́жная магистра́ль, соединяющая европейскую часть...
514 ₽ за м²/мес.
Интересное предложение!!! Свободная площадь под свой бизнес! Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: · Пешеходный трафик · Спальный район Привлекательность объекта: · 1 линия, цоколь с окнами, отдельный вход, · Хорошее помещение под оказание...
478 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения свободного назначения 418, 6 м² Комиссия для арендатора 0% Преимущества локации: · Удачное расположение на въезде/выезде из города · Рядом воинская часть Привлекательность объекта: · 1 линия · Отдельный вход Варианты использования: ·...
286 ₽ за м²/мес.
Аренда Помещения свободного назначения 700 м² Лучшее предложение!!! Успей Арендовать по супер цене! Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: - Участок находится вблизи основной дороги в самом центре поселка - Отличная транспортная развязка - Рядом с участком...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.