Аренда помещения
в
750 ₽ за м²/мес.
Внимание арендаторов! Отдельно стоящее здание магазина на трафике! Преимущества локации: · Активный автомобильный и пешеходный трафик · Соседство с трафик образующими объектами · Удобные подъездные пути Привлекательность объекта: · Первый этаж....
322 ₽ за м²/мес.
Лучшее предложение!!! Привлекательность объекта: Помещение видно с дороги Оборудовано Пожарной / охранной сигнализацией и видеонаблюдением Установлена промышленная вытяжка на улицу ВИДЕО о помещении предоставляется по запросу. Описание объекта: Высота потолка от 3,...
218 ₽ за м²/мес.
Производственная площадка В наличии помещения разной площади и назначения! От офисных 18к в.м и до производственных от 300 кв.м Расположение площадки: Кемеровская область, г. Зеленогорск, улица Промплощадка, 112 В близости к автомагистрали Площадь склада и производственной...
400 ₽ за м²/мес.
Универсальная производственная база В наличии помещения разной площади и назначения! Офисные 18 кв.м и до производственных от 300 кв.м Все на одной охраняемой территории Расположение площадки: Кемеровская область, г. Зеленогорск, улица Промплощадка, 115 В близости к...
250 ₽ за м²/мес.
Универсальная площадка! Складское помещение на охраняемой территории! В наличии помещения разной площади и назначения! От офисных 18к в.м и до производственных и складских от 300 кв.м Расположение площадки: Кемеровская область, г. Зеленогорск, улица Промплощадка, 115 В...
300 ₽ за м²/мес.
Универсальная площадка! Складское помещение на охраняемой территории! В наличии помещения разной площади и назначения! От офисных 18к в.м и до производственных и складских от 300 кв.м Расположение площадки: Кемеровская область, г. Зеленогорск, улица Промплощадка, 115 В...
1 064 ₽ за м²/мес.
Сдаём в аренду помещение свободного назначения 65, 8 м² - 70 000 руб. Успей снять по лучшей цене! Преимущества локации: · Одна из центральных улиц города; · Находится в густонаселённом районе; · До автобусной остановки 2 мин; Привлекательность объекта: · 1 линия, 1...
840 ₽ за м²/мес.
Видео обзор по запросу. Сдам помещение в Аренду 90 кв.м. Для Арендатора комиссия 0%! Преимущества локации: Максимально выгодное расположение в активно развивающемся жилом массиве Транспортная развязка Расположен на первой линии Привлекательность объекта: Большая...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.