Продажа офиса
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить офис в Кемерово. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 9 актуальных предложений на сегодня.

9 предложения

Сортировать:
24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
2 049 000 ₽

107 843 ₽ за м²

19 м² этаж 5

Продается офисное коммерческое помещение 19 кв.м. в  Бизнес Центре  ЗЭТА, находящееся в центре города. Окно выходит на улицу. Во дворе есть парковка . Рядом остановки  в любую точку города, наличие всей необходимой инфраструктуры в шаговой доступности. Офис в...

1 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
2 900 000 ₽

161 112 ₽ за м²

18 м² этаж 1

Продам помещение в офисном центре "Зэта", который расположен всего в 5 минутах ходьбы от центральной площади Советов! Окна помещения выходят на улицу 50 лет Октября, на которой оживлённое автомобильное движение и остановка общественного транспорта в 50 метрах, а значит,...

1 марта 2024 Продажа Офисного помещения
65 000 000 ₽

64 735 ₽ за м²

1 004 м² этаж 5

Продаётся в центре города большое офисное помещение с кабинетной системой.Прекрасно подходит, как для большой организации, так и для инвестора, желающего вложить денежные средства для получения ежемесячного дохода от сдачи кабинетов в аренду. На данный момент...

21 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
2 100 000 ₽

74 734 ₽ за м²

28 м² этаж 3

**Продается офисное помещение, расположенное на 3 этаже Бизнес-центра на пр. Советский, 27** В данное время помещение сдается в аренду (готовый арендный бизнес с пассивным доходом). Долгосрочный договор аренды с постоянным доходом - лучший вариант для инвестиций и защиты...

15 декабря 2023 Продажа Офисного помещения
1 398 000 ₽

60 783 ₽ за м²

23 м² этаж 7

     Продам офисное помещение в Бизнес Центре "Сити-Плаза". Офис расположен на 7 этаже.  В здании находится ресепшен, столовая, два конференц зала, гостиница, два лифта, большая парковка,    видеонаблюдение.

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
10 000 000 ₽

54 348 ₽ за м²

184 м² этаж 1

Продам нежилое помещение на Южном 184 кв.м. Помещение на первом этаже, светлое , зального типа, имеет отдельный вход. Помещение подходит под магазин, салон красоты, офис, административно - учебное заведение, медицинскую клинику подойдет идеально. Дом новый , кирпичный. Во...

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
360 000 ₽

45 000 ₽ за м²

8 м² этаж 4

Описание Продам офисное помещение в бизнес - центре " Сити Плаза". Помещение с ремонтом, с окном. Удачное расположение - рядом лифт и эвакуационный выход. Разумный торг.

15 декабря 2023 Продажа Офисного помещения
2 898 000 ₽

60 250 ₽ за м²

48 м² этаж 7

       Продам офисное помещение в Бизнес Центре "Сити-Плаза". Офис расположен на 7 этаже.  В здании находится ресепшен, столовая, два конференц зала, гостиница, два лифта, большая парковка,    видеонаблюдение.

15 декабря 2023 Продажа Офисного помещения
2 788 000 ₽

60 609 ₽ за м²

46 м² этаж 7

       Продам офисное помещение в Бизнес Центре "Сити-Плаза". Офис расположен на 7 этаже.  В здании находится ресепшен, столовая, два конференц зала, гостиница, два лифта, большая парковка,    видеонаблюдение.

«Офис» (от латинского officium «дело, служба») — довольно разноплановый термин. Под ним понимается представительство некой организации (главное отделение) либо помещение, где ведется деловая активность. В данной статье нас интересует второй случай. В офисе работают сотрудники компании, проходят встречи с клиентами и партнерами, проводятся корпоративные мероприятия, хранятся ценные бумаги. Покупка офисных помещений — популярная тенденция на российском рынке недвижимости. Такие коммерческие объекты успешно используются под собственный бизнес или выгодно сдаются в аренду частным лицам и организациям (банкам, посольствам, рекламным агентствам).

Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.


A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.




B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.




C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.



Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.