Продажа здания
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить здание в Кемерово. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 7 актуальных предложений на сегодня.

7 предложения

Сортировать:
15 октября 2022 Продажа Здания
235 000 000 ₽

30 687 ₽ за м²

7 658 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее 4-х этажное здание, общей площадью 7 658, 1 кв. м. Земельный участок под зданием площадью 89 соток в собственности. Здание расположено в самом центре деловой части города, на первой линии домов по проспекту Октябрьский, в непосредственной близости от...

12 ноября 2022 Продажа Здания
5 500 000 ₽

104 962 ₽ за м²

52 м² этаж 4

Продам офисное помещение с готовым бизнесом (действующая фотостудия) в бизнес-центре Октябрьский . Удачное месторасположение в центре города, отличная транспортная развязка в любой район. На территории бизнес-центра имеется собственная парковочная зона, въезд через...

29 июля 2022 Продажа Здания
23 000 000 ₽

76 667 ₽ за м²

300 м² этаж 1

Продается действующий салон красоты. Такого великолепного салона, пожалуй, больше нет в городе Кемерово. Архитектором разработана очень удобная планировка салона. Все кабинеты большие и светлые. Имеется кабинет для парикмахерских услуг, кабинет маникюра - педикюра,...

29 июля 2022 Продажа Здания
3 000 000 ₽

55 249 ₽ за м²

54 м² этаж 1

Продам магазин кирпичный, отопление локальное печное, оборудован охранной сигнализацией, пожарной сигнализацией. В торговом зале установлен кондиционер, система видеонаблюдения. Рядом с магазином нет крупных торговых точек, имеет своих постоянных покупателей,...

29 июля 2022 Продажа Здания
20 000 000 ₽

26 667 ₽ за м²

750 м²

Продаётся здание под обустройство. Бывшая котельная психиатрической больницы. Рекомендуется для открытия бизнеса в сфере медицины. Торг уместен с реальным покупателем. Прямая продажа от собственника! По всем вопросам звоните. Планировку и документацию по...

29 июля 2022 Продажа Здания
6 300 000 ₽

90 000 ₽ за м²

70 м² этаж 1

Срочно продам! Помещение подойдет для любой деятельности! Отличный вариант для Вашего бизнеса, без соседей. Просторно, отдельный вход, вспомогательные помещения.

25 августа 2022 Продажа Комплекса
3 500 000 ₽

5 073 ₽ за м²

690 м²

Продается база, административное здание площадью 690 кв.м., гаражи 300 кв.м., 2 ангара. Все в среднем состоянии. Земля в собственности, огорожена. Безупречность в каждой сделке - 20 лет. ЖИЛФОНД.

Купить здание в собственность — решение ответственное. В ваше владение переходит объект коммерческой недвижимости c энным количеством помещений, инженерными коммуникациями, сложной инфраструктурой. Планируете ли вы использовать здание под свои бизнес цели или сдавать в аренду — таким приобретением придется заниматься вплотную. Нужно освоить массу нюансов: от основ технической эксплуатации объекта до стратегии повышения его доходности.

Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):


производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;


торговым — под магазины любого назначения;


административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);


выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;


складским — хранение товара/материальных ценностей.



Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.

Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:


год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);

презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;

место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);

общая площадь;

наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).



Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.

Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.