Продажа здания
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить здание в Кемерово. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 9 актуальных предложений на сегодня.

9 предложения

Сортировать:
16 мая 2022 Продажа Здания
340 000 000 ₽

44 398 ₽ за м²

7 658 м² этаж 1

Продается готовый арендный бизнес: отдельно стоящее 4-х этажное здание с надежным долгосрочным арендатором части площадей (банк), общей площадью 7 658, 1 кв. м. Земельный участок под зданием площадью 89 соток в собственности. Здание расположено в самом центре деловой части...

18 мая 2022 Продажа Производственного комплекса
11 550 000 ₽

1 324 ₽ за м²

8 730 м²

Продается производственная база по адресу г. Кемерово, ул. Красноармейская Земельный участок 3670 м2 в собственности. Двухэтажное капитальное офисное здание 87, 3 м2 в собственности (отопление - собственная угольная котельная, вода - собственная скважина) На территории также...

18 мая 2022 Продажа Здания
25 000 000 ₽

20 834 ₽ за м²

1 200 м² этаж 2

Продаётся отдельно стоящее 2-этажное здание по адресу ул.Железндорожная, 8. На 1-ом этаже здания располагается столовая и складские помещения, на втором - офисные помещения. Есть центральное отопление, вода, электроэнергия. Земля в собственности. В офисных помещениях сделан...

18 мая 2022 Продажа Здания
17 000 000 ₽

37 594 ₽ за м²

452 м² этаж 2

Продаётся отдельно стоящее здание на пр.Ленинградский общей площадью 452кв.м. Удобное расположение в востребованном Ленинском районе с развитой инфраструктурой. Центральное отопление, водоснабжение и электричество. 1 этаж 2 туалета, 7 офисных помещений, причем 2 из них...

18 мая 2022 Продажа Здания
23 000 000 ₽

76 667 ₽ за м²

300 м² этаж 1

Продается действующий салон красоты. Такого великолепного салона, пожалуй, больше нет в городе Кемерово. Архитектором разработана очень удобная планировка салона. Все кабинеты большие и светлые. Имеется кабинет для парикмахерских услуг, кабинет маникюра - педикюра,...

18 мая 2022 Продажа Здания
3 000 000 ₽

55 249 ₽ за м²

54 м² этаж 1

Продам магазин кирпичный, отопление локальное печное, оборудован охранной сигнализацией, пожарной сигнализацией. В торговом зале установлен кондиционер, система видеонаблюдения. Рядом с магазином нет крупных торговых точек, имеет своих постоянных покупателей,...

18 мая 2022 Продажа Здания
20 000 000 ₽

26 667 ₽ за м²

750 м²

Продаётся здание под обустройство. Бывшая котельная психиатрической больницы. Рекомендуется для открытия бизнеса в сфере медицины. Торг уместен с реальным покупателем. Прямая продажа от собственника! По всем вопросам звоните. Планировку и документацию по...

18 мая 2022 Продажа Здания
6 300 000 ₽

90 000 ₽ за м²

70 м² этаж 1

Срочно продам! Помещение подойдет для любой деятельности! Отличный вариант для Вашего бизнеса, без соседей. Просторно, отдельный вход, вспомогательные помещения.

18 мая 2022 Продажа Комплекса
3 500 000 ₽

51 ₽ за м²

69 000 м²

Продается база, административное здание площадью 690 кв.м., гаражи 300 кв.м., 2 ангара. Все в среднем состоянии. Земля в собственности, огорожена. Безупречность в каждой сделке - 20 лет. ЖИЛФОНД.

Купить здание в собственность — решение ответственное. В ваше владение переходит объект коммерческой недвижимости c энным количеством помещений, инженерными коммуникациями, сложной инфраструктурой. Планируете ли вы использовать здание под свои бизнес цели или сдавать в аренду — таким приобретением придется заниматься вплотную. Нужно освоить массу нюансов: от основ технической эксплуатации объекта до стратегии повышения его доходности.

Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):


производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;


торговым — под магазины любого назначения;


административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);


выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;


складским — хранение товара/материальных ценностей.



Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.

Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:


год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);

презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;

место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);

общая площадь;

наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).



Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.

Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.