Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Кемерово. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 112 актуальных предложений на сегодня.

112 предложения

Сортировать:
6 декабря 2022 Продажа Помещения свободного назначения
9 500 000 ₽

148 438 ₽ за м²

64 м² этаж 1

Эксклюзивное предложение! Отдельно стоящее капитальное здание + З/У с надежным долгосрочным арендатором, доходность 960 000 руб/год. Хороший пешеходный и авто трафик, большая парковочная зона. **Приобретая недвижимость через ОН Перспектива24 Вы безвозмездно получаете:** -...

6 декабря 2022 Продажа Помещения свободного назначения
14 500 000 ₽

57 540 ₽ за м²

252 м² этаж 1

Эксклюзивное предложение! Отдельно стоящее капитальное здание + З/У с надежным долгосрочным арендатором, доходность 1 440 000руб/год. Хороший пешеходный и авто трафик, большая парковочная зона. **Приобретая недвижимость через ОН Перспектива24 Вы безвозмездно получаете:** -...

9 августа 2022 Продажа Офисного помещения
2 300 000 ₽

110 048 ₽ за м²

21 м² этаж 1

**Продается салон красоты по цене жилой Серебряный Бор 4** - В помещение выполнен свежий, хороший ремонт! Все необходимое для начала работы остается! - Салон находится внутри оживленного двора, высокий пешеходный и автомобильный трафик , что повышает спрос и внимание. -...

6 декабря 2022 Продажа Помещения свободного назначения
17 500 000 ₽

137 796 ₽ за м²

127 м² этаж 1

Эксклюзивное предложение! Отдельно стоящее капитальное здание + З/У с надежным долгосрочным арендатором, доходность 1 800 000 руб/год. Хороший пешеходный и авто трафик, большая парковочная зона. **Приобретая недвижимость через ОН Перспектива24 Вы безвозмездно получаете:** -...

1 декабря 2022 Продажа Помещения свободного назначения
3 200 000 ₽

23 989 ₽ за м²

133 м² этаж -1

**Продается коммерческое помещение по адресу: Орджоникидзе д.3** Помещение находится в цоколе жилого дома. Имеется отдельный вход. Хороший поток людей, ежедневно проходящих данный объект, делает его отличным вложением в бизнес. Помещение имеет 3 комнаты, санузел,...

16 ноября 2022 Продажа Торговой площади
1 299 000 ₽

8 959 ₽ за м²

145 м² этаж 2

!!! Продаю срочно, по-этому отдаю сильно ниже рынка. Нужны деньги. Аналогичные варианты стою в разы дороже! Обратите внимание, этот вариант может стать для вас хорошей инвестицией Звоните! Продаю помещение общей площадью 145, 7м2, расположенное вдоль автомобильной...

23 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
3 600 000 ₽

93 024 ₽ за м²

39 м² этаж -1

Полностью свободное помещение. Вся мебель в дар новым собственникам. В том числе и вертикальный солярий. Один собственник, без обременений. Документы к продаже готовы. **Приобретая недвижимость через ОН Перспектива24 Вы безвозмездно получаете:** - юридическое...

21 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
6 000 000 ₽

15 000 ₽ за м²

400 м² этаж -1

Продажа цокольного помещения с отдельным входом в Центральном районе. Большая часть помещения сдана в аренду, 2 кабинета свободны. Помещение с отделкой, установлена пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция. На территории большая парковка, хорошая...

19 ноября 2022 Продажа Торговой площади
299 000 ₽

7 475 ₽ за м²

40 м² этаж 3

Помещение площадью 40 м2 на третьем этаже торгово-делового центра. Помещение располагается в действующем торгово-деловом центре. В здании располагаются организации различного профиля - строительный и отделочные материалы, различного рода услуги, офисы компаний. Все...

22 ноября 2022 Продажа Складского помещения
4 000 000 ₽

50 000 ₽ за м²

80 м² этаж 1

Продажа коммерческого помещения на первом этаже! С отдельным в ходом. Большое помещение. Можно сдавать под офисы. Можно открыть магазин. Жилой дом, все будут знать что вы ведете бизнес. Окна выходят на дорогу, можно повесить бегущую строку. Подойдет практически под любой...

29 октября 2022 Продажа Торговой площади
32 000 000 ₽

68 377 ₽ за м²

468 м² этаж 1

Продам торговое помещение 470 м.кв. в Ленинском районе с отдельным входом на первом этаже. Помещение в хорошем состоянии, ремонта не требует. Имеет два отдельных входа. Можно использовать под магазин, торговый центр. Бонусом подвальное помещение кабинетного типа для...

21 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
65 000 000 ₽

64 735 ₽ за м²

1 004 м² этаж 5

Продаётся в центре города большое офисное помещение с кабинетной системой.Прекрасно подходит, как для большой организации, так и для инвестора, желающего вложить денежные средства для получения ежемесячного дохода от сдачи кабинетов в аренду. На данный момент...

29 июля 2022 Продажа Торговой площади
12 090 000 ₽

65 000 ₽ за м²

186 м² этаж 1

**Торговый квартал «Добрый Город» состоит из комплекса одноэтажных зданий с ярким и легко узнаваемым дизайном архитектуры с акцентом на входные группы и яркой праздничной иллюминацией в вечернее и ночное время. По задумке три здания подразделяются на продовольственную...

17 ноября 2022 Продажа Торговой площади
4 400 000 ₽

102 326 ₽ за м²

43 м² этаж 1

**Продается торговое помещение в г. Кемерово заводском районе-южный, на ул. Базовая 18а. Арендатор пункт выдачи - wildberries. Окупаемость 7 лет.** Стабильный высокий трафик, развитая инфраструктура, благоустроенный отдельный вход на первую линию. Обеспечен всеми коммунальными...

6 декабря 2022 Продажа Торговой площади
1 350 000 ₽

23 276 ₽ за м²

58 м² этаж 1

**Продаться коммерческое помещение !!!Возможен обмен на КГТ рассмотрю ваши предложения.** **Только до НОВОГО ГОДАПОДАРОК БОЛЬШОЙ, ХОРОШИЙ, ВСКУСНЫЙ ТОРГ!!!** **Готовый бизнес для желающий заняться чем то своим и не зависеть от кого-то .** Вокруг есть вся инфраструктура:...

6 декабря 2022 Продажа Помещения свободного назначения
11 000 000 ₽

103 774 ₽ за м²

106 м² этаж 1

Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации : Первая линия, большой пешеходный и автомобильный трафик Расположен вблизи густонаселенного спального массива Отличные подъездные пути с зонами...

14 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Банк
58 000 000 ₽

50 000 ₽ за м²

1 160 м² этаж 1

Продаем нежилоe здание. Общей плoщадью 1160 кв.м Коммуникации: отопление – центральное, водопровод – от центральной сети, канализация– центральное, горячее водоснабжение – центральное, электроосвещение –центральное Подъездные пути заасфальтированы, есть...

9 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
95 000 000 ₽

38 000 ₽ за м²

2 500 м² этаж 1

Продажа уникального объекта на въезде в город. На огороженной площадке работают постоянные арендаторы(Теле 2, СТО, пункт ТО, склады, торговля, шиномонтаж грузовой и легковой, гостиница, кафе, автомойка грузовая и легковая). Чистый поток более 1 млн.р. каждый месяц. Перед...

19 октября 2022 Продажа Офисного помещения
9 500 000 ₽

64 936 ₽ за м²

146 м² этаж 2

Предложение для инвесторов! Помещение с готовыми арендаторами в  офисном центре "Берн". Площадь 146, 3 кв.м. располагается на 2-м этаже, имеет органично-спланированную кабинетную систему, включая кабинет руководителя, серверную и свою собственную кухню! Выполнен...

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
7 500 000 ₽

21 068 ₽ за м²

356 м² этаж -1

Продажа/Аренда **Возможна продажа части помещения подробности по тел!** Помещение свободного назначения, 3 отдельных входа с улицы, ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ. Помещение тёплое, светлое, все кабинеты с окнами, практически в каждом сделан ремонт, имеются санузлы. Помещение частично (143, 4...

1 сентября 2022 Продажа Торговой площади
1 200 000 ₽

36 810 ₽ за м²

33 м² этаж 1

Продается Магазин в с. Берёзово, Кемеровский район! Отдельно стоящий Магазин общей площадью 32, 6м2, на земельном участке 6 соток! У магазина своя парковка, установлена пожарная сигнализация, охранная сигнализация, теплый пол. Есть возможность провести воду и...

1 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Бар
3 970 000 ₽

45 165 ₽ за м²

88 м² этаж 4

Продается универсальное помещение площадью 87, 9 кв. м. в бизнес-центре на проспекте  Советском, 2/8Помещение представляет собой современную студию из двух этажей.На первом этаже распологается основной зал с зернальным остеклением по одной стене, панорамными окнами,...

30 ноября 2022 Продажа Офисного помещения
41 130 000 ₽

31 771 ₽ за м²

1 295 м² этаж 6

Код лота: РАД-317282. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" сообщает о проведении аукциона по продаже нежилого помещения площадью 1294, 6 кв. м. , этаж 6, номер на поэтажном плане 601, адрес: Кемеровская область, г. Кемерово, пр. Кузнецкий, д. 33б, пом. 601, кадастровый номер...

1 октября 2022 Продажа Офисного помещения
1 500 000 ₽

44 118 ₽ за м²

34 м² этаж 2

Продается нежилое помещение в 3-этажном офисном центре "Омега" по адресу: г.Кемерово, ул.Карболитовская д.1/1, Офис располагается на втором этаже. Просторное светлое помещение с хорошим ремонтом, есть кондиционер. Саузел на этаже. На первом этаже здания есть столовая....

22 ноября 2022 Продажа Офисного помещения
37 102 405 ₽

44 249 ₽ за м²

839 м² этаж 3

Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Код лота: РАД-315366. Реализуется на торгах. Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". АО "Российский аукционный дом" сообщает о проведении аукциона по продаже...

14 октября 2022 Продажа Торговой площади
55 000 000 ₽

54 456 ₽ за м²

1 010 м² этаж 1

Продается объект  площадью 1010 кв. м., расположенный на 1 этаже Жилого комплекса "Парус", имеет 3 входные зоны, свободную планировку. Помещение  без отделки, с наружным витражным остеклением, которое можно использовать, как площадку для наружной рекламы. Большая...

6 декабря 2022 Продажа Торговой площади
4 999 000 ₽

113 100 ₽ за м²

44 м² этаж 1

**В продаже нежилое помещение свободного назначения в жилом доме на 1 этаже под офис, салон красоты, магазин и т.д.** **Помещение имеет отдельный вход с крыльцом, выходящим на ул. Леонова. Помещение в хорошем состоянии, с санузлом. Кондиционер.** **Чистая продажа. Возможен...

12 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
5 500 000 ₽

104 962 ₽ за м²

52 м² этаж 4

Продам офисное помещение с готовым бизнесом (действующая фотостудия) в бизнес-центре "Октябрьский". Удачное месторасположение в центре города, отличная транспортная развязка в любой район. На территории бизнес-центра имеется собственная парковочная зона, въезд...

1 октября 2022 Продажа Торговой площади
1 250 000 ₽

54 348 ₽ за м²

23 м² этаж 2

Продается бутик на 2 этаже ТРЦ "Променад-2". Крупный торговый центр расположен на "Красной линии", в самом оживленном месте Ленинского района. В шаговой доступности - гипермаркеты Леруа Мерлен, Лента, рынок "Ленинградский", Кузбасский парк и большой жилой...

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Салон красоты Медицинские услуги
23 000 000 ₽

76 667 ₽ за м²

300 м² этаж 1

Продается действующий салон красоты. Такого великолепного салона, пожалуй, больше нет в городе Кемерово. Архитектором разработана очень удобная планировка салона. Все кабинеты большие и светлые. Имеется кабинет для парикмахерских услуг, кабинет маникюра - педикюра,...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».