Продажа помещения
в
31 482 ₽ за м²
Для покупателя комиссия 0%! Преимущества локации: · Отличная транспортная развязка · Первая линия · Высокий автомобильный и пешеходный трафик Привлекательность объекта...
98 640 ₽ за м²
Продажа объекта недвижимости Школа балетная на Красноаремейской, 144. Возможна продажа 29 000 000 или аренда 800 руб. за кв.м. Отправляла договор на комиссию, руководитель готов заплатить, если будет конкретный покупатель или арендатор, но заранее не будет подписывать договор....
122 906 ₽ за м²
Продам Коммерческое помещение для бизнеса, расположенное в районе с развитой инфраструктурой. Рядом находятся "Лента" , "Леруа Мерлен", Променад №2 и т.д. Хороший ремонт, все коммуникацие центральные, большая парковочная зона, отдельный вход.Помещение...
128 000 ₽ за м²
Продам коммерческое помещение в новом жилом доме ЖК Кузнецкий ул.Космическая стр7, общей площадью 54м2 (часть помещения 48м2, санузел 2, 8 м2, тамбур 3, 2м2) ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 15кВт. Высота потолков 3, 40 м. Отдельный вход с улицы. Срок сдачи дома 4 квартал 2023г. Новая современная...
18 532 ₽ за м²
Продам офисное помещение с косметическим ремонтом, полностью готово для использования! На данный момент это самое выгодное предложение! Для просмотра звоните за сутки! samoletplus-1177678
131 902 ₽ за м²
г. Кемерово, Центральный район. - центр города - первый этаж офисного здания - отдельный вход - центральные сети - под самоотделку CRE SHOP - коммерческая недвижимость. Предлагаем объекты недвижимости в Кемерово, без комиссии. Работаем для Вас с 2017 года.
128 000 ₽ за м²
Продам коммерческое помещение в новом жилом доме ЖК Кузнецкий ул.Космическая стр7, общей площадью 54м2 (часть помещения 48м2, санузел 2, 8 м2, тамбур 3, 2м2) ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 15кВт. Высота потолков 3, 40 м. Отдельный вход с улицы. Срок сдачи дома 4 квартал 2023г. Новая современная...
53 305 ₽ за м²
Код лота: РАД-348350. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" сообщает о проведении аукциона по продаже коммерческого помещения в жилом доме: помещение, назначение: нежилое, общая площадь: 116, 5 кв. м. , этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: Кемеровская область, г....
68 377 ₽ за м²
Продам торговое помещение 470 м.кв. в Ленинском районе с отдельным входом на первом этаже. Помещение в хорошем состоянии, ремонта не требует. Имеет два отдельных входа. Можно использовать под магазин, торговый центр. Бонусом подвальное помещение кабинетного типа для...
64 735 ₽ за м²
Продаётся в центре города большое офисное помещение с кабинетной системой.Прекрасно подходит, как для большой организации, так и для инвестора, желающего вложить денежные средства для получения ежемесячного дохода от сдачи кабинетов в аренду. На данный момент...
270 000 ₽ за м²
Нежилое помещение - назначение торговое. ТЦ "Облака" расположено на втором этаже, в одном из самых удачных и проходимых мест (в непосредственной близости с якорными арендаторами) сдано в аренду, приносит стабильный доход. Удобная транспортная развязка, стабильно высокий...
136 793 ₽ за м²
Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации : Первая линия, большой пешеходный и автомобильный трафик Расположен вблизи густонаселенного спального массива Отличные подъездные пути с зонами...
22 500 ₽ за м²
Готовый арендный бизнес! ОКУПАЕМОСТЬ 7 ЛЕТ! На третьем этаже здания 40м2 торгово-офисного пространства, арендуемого стабильным платежеспособным арендатором, Здание расположено рядом с промзоной, где сосредоточены складские комплексы, ж/д тупики и различные...
54 879 ₽ за м²
Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: Расположен на 1 линии в ЖК “Парус” До остановки общественного транспорта 1 мин. Находится в густонаселенном районе, большой автомобильный и пешеходный трафик Рядом ТРЦ...
116 605 ₽ за м²
Вашему вниманию представлено **ОТЛИЧНОЕ** коммерческое помещение.\ На данный момент помещение арендуется студией праздников Free mam (детские праздники).\ **Один взрослый собственник, без обременений. Документы готовы к продаже.** **Расположение шикарное, витражные окна выходя...
24 234 ₽ за м²
Продается Магазин в с. Берёзово, Кемеровский район! Отдельно стоящий Магазин общей площадью 32, 6м2, на земельном участке 6 соток! У магазина своя парковка, установлена пожарная сигнализация, охранная сигнализация, теплый пол. Есть возможность провести воду и...
62 572 ₽ за м²
Продается универсальное помещение площадью 87, 9 кв. м. в бизнес-центре на проспекте Советском, 2/8Помещение представляет собой современную студию из двух этажей.На первом этаже распологается основной зал с зернальным остеклением по одной стене, панорамными окнами,...
74 026 ₽ за м²
В продаже помещение на 4 этаже с хорошим ремонтом, частично с мебелью и техникой, в Бизнес Центр "Октябрьский" по адресу пр-кт Октябрьский, д.4.\ Здание площадью 3 950 м², 2005 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B+.\ На территории есть парковка - наземная, доступ в здание...
31 584 ₽ за м²
Продам производственно-складское помещение в Ленинском районе, г. Кемерово. Площадь 1 219 кв.м, высотой 6 м. Здание каркасного типа, из сэндвич-панелей, шаг колонн 6x18. Ворота- рольставни высотой 4.5 м. Наличие офисных помещений площалью 150 кв.м. Земельный участок...
21 740 ₽ за м²
**Продается коммерческое помещение по адресу: Орджоникидзе д.3** Помещение находится в цоколе жилого дома. Имеется отдельный вход. Хороший поток людей, ежедневно проходящих данный объект, делает его отличным вложением в бизнес. Помещение имеет 3 комнаты, санузел,...
35 708 ₽ за м²
Офисное здание, назначение: нежилое, количество этажей: 3, общая площадь 769, 5 кв. м. Земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для использования под банк, площадь 924 кв. м. Адрес: Кемеровская область, г. Кемерово, ул. Кирова, д....
92 558 ₽ за м²
Продам офисное помещение 52, 4 кв.м. в бизнес-центре "Октябрьский". Удачное месторасположение в центре города, отличная транспортная развязка в любой район. На территории бизнес-центра имеется собственная парковочная зона, въезд через шлагбаум, 3 парковочных места...
87 210 ₽ за м²
**В продаже отличное коммерческое помещение в Заводском районе в ЖК Квартал Дружбы!** Панорамное остекление, большое количества света, 2 входа, а также запасной выход во двор. **Возможна продажа с НДС!** **Покупая недвижимость через ОН Перспектива 24, вы получаете:** -...
23 262 ₽ за м²
**Продается Торговое помещение расположенное на 1 этаже отдельно стоящего здания** Помещение свободного назначения (магазины, склады, офисы и т.п.) Централизованное отопление, свой теплосчетчик, линия электричества на 17 кВт, центральные водоснабжение и водоотведение. В...
76 667 ₽ за м²
Продается действующий салон красоты. Такого великолепного салона, пожалуй, больше нет в городе Кемерово. Архитектором разработана очень удобная планировка салона. Все кабинеты большие и светлые. Имеется кабинет для парикмахерских услуг, кабинет маникюра - педикюра,...
176 471 ₽ за м²
**Продаётся помещение в самом центре города, в элитном Жилом Комплексе "Каравелла". В шаговой доступности: фитнес-студия, сбербанк, супермаркет "Ближе", филармония, гостиница "Томь", ресторан "Порт", "На дне". Идеальное место для прогулок , шикарный вид с набережной. Площадь...
17 188 ₽ за м²
Отличное предложение для предпринимателей!!!Продам 2 действующих магазина в пос. Промышленновский по адресу: - ул. Ленская 3А площадью 192 м2 - по ул. Александра Невского 49, 8 м2. Удачное месторасположение магазинов позволит вам всегда...
15 225 ₽ за м²
ПРОДАМ ПЕРСПЕКТИВНЫЕ БОКСЫ ПОД АВТОСЕРВИСНовые производственные помещения в непосредственной близости от центра, прямо напротив магазина ЛеруаМерленДва отдельностоящих ангара площадью 381 и 243 кв. м.Высота ворот и потолков позводляет заезд грузового транспорта и...
18 750 ₽ за м²
Продажа цокольного помещения с отдельным входом в Центральном районе. Большая часть помещения сдана в аренду, 2 кабинета свободны. Помещение с отделкой, установлена пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция. На территории большая парковка, хорошая...
119 632 ₽ за м²
**Предлагается коммерческое помещение свободной планировки, площадью 163 квадратных метра** в городе Кемерово, на улице Микрорайон 72А, дом 1, в жилом комплексе "Сити-парк". **Срок сдачи 3 кв. 2024** Новый жилой комплекс «Сити-парк» от компании «Промстрой» располагается в...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».