Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Кемерово. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 88 актуальных предложений на сегодня.

88 предложения

Сортировать:
18 мая 2022 Продажа Торговой площади
35 000 000 ₽

74 787 ₽ за м²

468 м² этаж 1

Продам торговое помещение 470 м.кв. в Ленинском районе с отдельным входом на первом этаже. Помещение в хорошем состоянии, ремонта не требует. Имеет два отдельных входа. Можно использовать под магазин, торговый центр. Бонусом подвальное помещение кабинетного типа для...

18 мая 2022 Продажа Офисного помещения
9 500 000 ₽

64 936 ₽ за м²

146 м² этаж 2

Предложение для инвесторов! Помещение с готовыми арендаторами в офисном центре Берн . Площадь 146, 3 кв.м. располагается на 2-м этаже, имеет органично-спланированную кабинетную систему, включая кабинет руководителя, серверную и свою собственную кухню! Выполнен качественный...

18 мая 2022 Продажа Офисного помещения
40 000 000 ₽

59 971 ₽ за м²

667 м² этаж 2

Продается двухэтажное офисное помещение в одном из самых крупных жилых районов г. Кемерово - Кемерово-Сити! Во всем помещении выполнен качественный ремонт, хорошее освещение, панорамные окна с видом на туристический кластер! Один вход. Особенность данного помещения...

18 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
7 500 000 ₽

21 068 ₽ за м²

356 м² этаж -1

Продажа/Аренда **Возможна продажа части помещения подробности по тел!** Помещение свободного назначения, 3 отдельных входа с улицы, ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ. Помещение тёплое, светлое, все кабинеты с окнами, практически в каждом сделан ремонт, имеются санузлы. Помещение частично (143, 4...

18 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
25 000 000 ₽

20 834 ₽ за м²

1 200 м²

Продаётся отдельно стоящее 2-этажное здание по адресу ул.Железндорожная, 8. На 1-ом этаже здания располагается столовая и складские помещения, на втором - офисные помещения. Есть центральное отопление, вода, электроэнергия. Земля в собственности. В офисных помещениях сделан...

18 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Салон красоты Медицинские услуги
3 700 000 ₽

84 091 ₽ за м²

44 м² этаж 1

Помещение в центральном районе, с хорошим трафиком, развитой инфраструктурой, благоустроенным отдельным входом на первую линию, есть парковочные места. Напротив Сбербанк, Диагностический центр, Променад 1. Отлично подойдет под торговлю, салон красоты, стоматологию,...

18 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Бар
3 970 000 ₽

45 165 ₽ за м²

88 м² этаж 4

Продается универсальное помещение площадью 87, 9 кв. м. в бизнес-центре на проспекте Советском, 2/8 Помещение представляет собой современную студию из двух этажей. На первом этаже распологается основной зал с зернальным остеклением по одной стене, панорамными окнами, высота...

18 мая 2022 Продажа Офисного помещения
1 500 000 ₽

44 118 ₽ за м²

34 м² этаж 2

Продается нежилое помещение в 3-этажном офисном центре Омега по адресу: г.Кемерово, ул.Карболитовская д.1/1, Офис располагается на втором этаже. Просторное светлое помещение с хорошим ремонтом, есть кондиционер. Саузел на этаже. На первом этаже здания есть столовая. Большая...

18 мая 2022 Продажа Торговой площади
54 000 000 ₽

53 466 ₽ за м²

1 010 м² этаж 1

Продается объект площадью 1010 кв. м., расположенный на 1 этаже Жилого комплекса Парус , имеет 3 входные зоны, свободную планировку. Помещение без отделки, с наружным витражным остеклением, которое можно использовать, как площадку для наружной рекламы. Большая парковочная...

18 мая 2022 Продажа Торговой площади
40 000 000 ₽

211 082 ₽ за м²

190 м² этаж 1

Торговое помещение в ТЦ "​Южный Квартал" расположено на первом этаже (вход с первой линии, отдельный вход с тц + зона разгрузки, вход с торца здания), очень высокий трафик, помещение сдано в долгосрочную аренду, приносит стабильный доход. Удобная транспортная развязка,...

18 мая 2022 Продажа Производственного помещения
13 500 000 ₽

90 ₽ за м²

150 000 м² этаж 1

Земельный участок – 4577 кв.м. с выездом на дорогу общего пользования. Территория огорожена, благоустроена, выполнено   асфальтовое покрытие. Отопление – собственная котельная Водоснабжение – скважина Электроснабжение – собственная ТП 110 кВт Телефонная линия,...

18 мая 2022 Продажа Торговой площади
1 250 000 ₽

54 348 ₽ за м²

23 м² этаж 2

Продается бутик на 2 этаже ТРЦ Променад-2 . Крупный торговый центр расположен на Красной линии , в самом оживленном месте Ленинского района. В шаговой доступности - гипермаркеты Леруа Мерлен, Лента, рынок Ленинградский , Кузбасский парк и большой жилой жилмассив. Большая...

18 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
17 000 000 ₽

37 594 ₽ за м²

452 м² этаж 2

Продаётся отдельно стоящее здание на пр.Ленинградский общей площадью 452кв.м. Удобное расположение в востребованном Ленинском районе с развитой инфраструктурой. Центральное отопление, водоснабжение и электричество. 1 этаж: 2 туалета, 7 офисных помещений, причем 2 из них...

18 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Салон красоты Медицинские услуги
23 000 000 ₽

76 667 ₽ за м²

300 м² этаж 1

Продается действующий салон красоты. Такого великолепного салона, пожалуй, больше нет в городе Кемерово. Архитектором разработана очень удобная планировка салона. Все кабинеты большие и светлые. Имеется кабинет для парикмахерских услуг, кабинет маникюра - педикюра,...

18 мая 2022 Продажа Торговой площади
3 500 000 ₽

18 230 ₽ за м²

192 м² этаж 1

Отличное предложение для предпринимателей!!! Продам 2 действующих магазина в пос. Промышленновский по адресу: - ул. Ленская 3А площадью 192 м2 - по ул. Александра Невского 49, 8 м2. Удачное месторасположение магазинов позволит вам всегда делать хороший товарооборот. Территория...

18 мая 2022 Продажа Складского помещения
8 000 000 ₽

10 000 ₽ за м²

800 м² этаж 1

Територия торгового парка "Сотка" Ленинский район города Кемерово. Свободная планировка на площади 700 кв.м. Подсобные помещения и дополнительные складские площади 100 кв.м. Зона для разгрузки - пандус 90 см. Полы -бетон. Высота - 5 м. Электроснабжение 220/380 в, до 100 кВт. CRE...

18 мая 2022 Продажа Производственного помещения
9 000 000 ₽

14 424 ₽ за м²

624 м² этаж 1

ПРОДАМ ПЕРСПЕКТИВНЫЕ БОКСЫ ПОД АВТОСЕРВИС Новые производственные помещения в непосредственной близости от центра, прямо напротив магазина ЛеруаМерлен Два отдельностоящих ангара площадью 381 и 243 кв. м. Высота ворот и потолков позводляет заезд грузового транспорта и...

18 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
3 880 000 ₽

87 982 ₽ за м²

44 м² этаж 1

**ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ В САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА!** В квартире выполнен хороший ремонт. Во всей квартире натяжные потолки, вся мебель остается, тихий и просторный двор! В данный момент помещение сдается трем мастерам ногтевого сервиса, при желании можно поставить четвертое...

18 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
5 554 300 ₽

67 000 ₽ за м²

83 м² этаж 1

**Продается отличная КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ под самоотделку!!! Высокая степень готовности!** **Комплекс расположен** в тихом районе с большой концентрацией объектов коммерческого и административного назначения. В шаговой доступности представлена вся инфраструктура -...

18 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин одежды С заездом еврофуры
15 000 000 ₽

250 000 ₽ за м²

60 м² этаж 1

Продаётся действующий, полностью укомплектованный швейный салон в центре города, основнный в 1998 году. Промышленная технология полного цикла изготовления одежды. В стоимость готового бизнеса входит:- 100% доли бизнеса с технологией - клиентская база, контакты поставщиков...

18 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
5 800 000 ₽

148 338 ₽ за м²

39 м² этаж 1

В продаже помещение на 1 этаже жилого дома в самом Центре Кемерово на пересечении улицы Дзержинского и Красноармейской! Помещение универсальное, имеет пешеходный и автомобильный трафик и может использоваться под разные виды деятельности: офис, магазин, салон красоты итд...

18 мая 2022 Продажа Торговой площади
9 000 000 ₽

47 949 ₽ за м²

188 м² этаж 1

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ И ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ! Помещение для покупки в торговом квартале Добрый город , площади от 95 до 1534 кв. м. Основные характеристики и преимущества помещения: первая линия, постоянный трафик от 3 000 чел/день, хорошие подъездные пути, огромная парковка,...

18 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Банк
2 600 000 ₽

51 793 ₽ за м²

50 м² этаж 1

Продам помещение свободного назначения под ремонт с отдельным входом площадью 50, 2 м2. Высота потолков 2, 7 м. Есть возможность воплотить в жизнь самые смелые ваши решения в плане дизайна. Помещение расположено на цокольном этаже в новом жилом комплексе Крылья. Помещение...

18 мая 2022 Продажа Торговой площади
13 000 000 ₽

129 741 ₽ за м²

100 м²

Продается помещение на цокольном этаже. В одном из самых крупных и динамично развивающихся жилых районов Кемерово-Сити . Помещение подходит для размещения магазина, медицинского центра, общепита, пекарни, пиццерии, зоомагазина, офиса, банка, пункта выдачи заказов, салона...

18 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
3 465 000 ₽

45 000 ₽ за м²

77 м² этаж -1

Продается нежилое подвальное помещение в жилищном комплексе "Крылья"(общей площадью 77 м2). Развитая инфраструктура и густонаселенный район, позволяет открыть в данном помещение свои услуги, (спортивная секция, услуги красоты, итд). На фотографии плана, помещение выделено...

18 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
4 068 000 ₽

45 000 ₽ за м²

90 м² этаж -1

Продается нежилое подвальное помещение в жилищном комплексе "Крылья"(общей площадью 90.4м2). Развитая инфраструктура и густонаселенный район, позволяет открыть в данном помещение свои услуги, (спортивная секция, услуги красоты, итд). На фотографии плана, помещение выделено...

18 мая 2022 Продажа Торговой площади
15 000 000 ₽

75 000 ₽ за м²

200 м² этаж 1

Продаётся торговое помещение на первом этаже, с отдельным входом. Красная линия на проспекте Ленина 52. В 5 метрах от остановки "Искитимский мост" (более 45 маршрутов) Общая площадь первого этажа 147, 3 м2 + подвальное помещение оборудовано под пищевое производство 60 м2. Высота...

18 мая 2022 Продажа Торговой площади
54 000 000 ₽

44 888 ₽ за м²

1 203 м² этаж 2

Торговое помещение в ТЦ "Облака" расположено на втором этаже, очень высокий трафик, сдано в аренду, приносит стабильный доход! Удобная транспортная развязка, стабильно высокая проходимость, вместительная парковка и продуманная концепция наполнения обеспечивают...

18 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Салон красоты Мастерская
8 500 000 ₽

50 990 ₽ за м²

167 м²

В самом центре города! Оживленное место, хороший транспортный и пеший трафик. Продажа нежилого помещения - ул. Кирова, 27, 166, 7 кв.м. Универсальное подойдет под производство, офис и торговлю, можно будет часть сдать в аренду, часть использовать по собственному назначению. Два...

18 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
4 068 000 ₽

45 000 ₽ за м²

90 м² этаж -1

Продается Торгово-офисное помещение свободной планировки под самоотделку расположенное на цокольном этаже многоквартирного дома с естественным освещение. Возможны различные виды деятельности. Возможно объединение с соседнем помещением 77 м2. Первая линия. Хороший...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».