Продажа помещения
в
281 предложения
66 482 ₽ за м²
Уникальное предложение для арендаторов! Преимущества локации: Высокий трафик Соседство с трафикообразующими магазинами Удобные подъездные пути Привлекательность объекта: ВОЗМОЖНОСТЬ СДЕЛАТЬ ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД! Свободная планировка Удачная локация Отсутствие...
7 746 ₽ за м²
Очень выгодное предложение для аренды!Подходит не для всех!!!Этот комплекс зданий и сооружений подойдёт арендаторам в двух направлениях: 1. Производственные предприятия(Возможность размещения Административно Бытового Комбината (АБК), хозпостройки).2. Сфера отдыха...
- Кемеровская область, Инской, Тобольская, 1А
11 151 ₽ за м²
Предлагается к покупке функциональное помещение. Выгодная локация и площадь, позволяет данному помещению быть универсальным для ведения любого бизнеса! Самая выгодная **инвестиция - это коммерческая недвижимость.** ВНИМАНИЕ !!! Прочтите описание к объекту внимательно,...
- Кемеровская область, п. Кедровка, ул Советская, 13
50 000 ₽ за м²
Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: Удобная логистика, подъездные пути под все виды транспорта Находится на въезде в город 3 минуты до автобусной остановки Привлекательность объекта: Подойдёт для собственного...
75 385 ₽ за м²
Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: Центр Прокопьевска Хороший пешеходный и автомобильный трафик Рядом остановка общественного транспорта Привлекательность объекта: Стабильные арендаторы работают уже много...
15 000 ₽ за м²
Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: здание на первой линии в 5 минутах от остановок общественного транспорта большой автомобильный и пешеходный трафик, который частично образовывает магазин Светофор в соседнем...
42 500 ₽ за м²
Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации : Удобная логистика по направлению Новостбирск-Кузбасс Автостанция в пешей доступности Хорошие подъездные пути под фуры Привлекательность объекта: Можно использовать как...
- Кемеровская область, Кемерово, улица Промплощадка, 115а
4 160 ₽ за м²
Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: промышленная зона вдали от жилых массивов удобные подъездные пути отдельный въезд на территорию Привлекательность объекта: все в собственности часть помещений занимают...
- Кемеровская область, Кемерово, улица 9-я Штольня, 77
33 919 ₽ за м²
Продам торговое помещение 968, 5 кв.м. Готовый Арендный Бизнес! Два якорных арендатора! Преимущества локации · г. Новокузнецк, Центральный район · Первая Линия. Бизнес Центр. Отдельный вход. · Высокий пешеходный и автомобильный...
- Кемеровская область, Новокузнецк, р-н Центральный, р-н Центральный, ул Орджоникидзе, 28А Деловой центр на ул. Орджоникидзе, 28А
15 863 ₽ за м²
Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: хорошие подъездные пути рядом остановка общественного транспорта Привлекательность объекта: полностью функциональное готовое к работе помещение Потенциал...
31 548 ₽ за м²
Готовый арендный бизнес с федеральным арендатором МагнитЛучшее предложение !!! Успей купить по суперцене!КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации :- Находится на первой линии- Хорошие подъездные пути- Высокий пешеходный трафикПривлекательность объекта:- На первый этаж...
29 833 ₽ за м²
МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ ПЛОЩАДЬЮ 1005.6 м2 В ОТЛИЧНОЙ ЛОКАЦИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ КОМИССИИ НЕТ!! Многофункциональное отдельнo cтоящеe нежилое зданиe свoбoдногo нaзначeния общей площадью 1005.6 м2 ул. Транспортная улица, 2, корпус 40 ПРЕИМУЩЕСТВА...
- Кемеровская область, Новокузнецк, р-н Куйбышевский, р-н Куйбышевский, ул Транспортная, 2
68 377 ₽ за м²
Продам торговое помещение 470 м.кв. в Ленинском районе с отдельным входом на первом этаже. Помещение в хорошем состоянии, ремонта не требует. Имеет два отдельных входа. Можно использовать под магазин, торговый центр. Бонусом подвальное помещение кабинетного типа для...
133 334 ₽ за м²
Продаётся действующий, полностью укомплектованный швейный салон в центре города. Промышленная технология полного цикла изготовления одежды.В стоимость готового бизнеса входит:- 100% доли бизнеса с технологией- клиентская база, контакты поставщиков тканей...
14 977 ₽ за м²
Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене!КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%Преимущества локации :Удобное расположение, хорошие подъездные пути для фур Находится в центре города ЮргиВозможность найма местных жителей на работу, высокий уровень транспортной...
- Кемеровская область, Юрга, Нахановича, 104
56 149 ₽ за м²
Кафе, назначение: нежилое здание, количество этажей: 1, общая площадь 252, 9 кв. м. Земельный участок, площадь 427 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под общественную застройку. Адрес: Кемеровская область, г. Новокузнецк, ул....
- Кемеровская область, Новокузнецк, р-н Центральный, ул Циолковского, 45а
10 128 ₽ за м²
Гостиничный комплекс, в составе: 1. Здания, в количестве 4 шт, общая площадь 2 941, 6 кв. м; 2. Земельный участок, площадь 7 164 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового...
- Кемеровская область, Новокузнецк, ул. Предмостная, д. 56
50 000 ₽ за м²
Лучшее предложение на рынке! Помещение свободного назначения 256 м2 Преимущества локации: Удобная транспортная развязка Парковка перед зданием Остановка общественного транспорта в 100 метрах Привлекательность объекта: Удобная планировка Кабинетная система Большие...
9 766 ₽ за м²
Продается универсальное помещение КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: Помещение находится на траффике магазина Магнит (соседняя дверь) Центральная часть города Дверь выходит на оживленную пешеходную улицу Привлекательность объекта: Подойдет практически под...
- Кемеровская область, Юрга, Комсомольская, 6
24 315 ₽ за м²
Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: Хорошие подъездные пути Помещение находится возле оживленной трассы Привлекательность объекта: Земля в собственности! Отличный вариант для инвестиций как в собственный...
- Кемеровская область, Юрга, Кирова, 46
20 460 ₽ за м²
Торговые помещения в ТЦ "Ника", в количестве 25 шт, общая площадь 16 082, 1 кв. м. Имеется дополнительное имущество, в том числе: поломоечная машина bd 50/50 С Вр Classic; снегоуборщик champion st1376e; подметальная машина км 70/20 С; система подсчета посетителей megacount. Доля в праве аренды...
- Кемеровская область, Новокузнецк, р-н Центральный, р-н Центральный, ул Павловского, 11 ТЦ Ника
8 603 ₽ за м²
Помещения в торгово-развлекательном центре "Полет", в том числе: 1. Нежилое помещение, общая площадь 10 771, 7 кв. м; 2. Нежилое помещение, общая площадь 19, 7 кв. м; 3. Нежилое помещение, общая площадь 15, 8 кв. м; 4. Нежилое помещение, общая площадь 8, 2 кв. м; 5. Нежилое помещение, общая...
- Кемеровская область, Новокузнецк, р-н Орджоникидзевский, р-н Орджоникидзевский, пр-кт Шахтеров, 19-А
10 331 ₽ за м²
Торгово-развлекательный комплекс "Чайка", назначение: нежилое здание, количество этажей: 4, в том числе подземных: 1, общая площадь 20 086, 7 кв. м. Имеются неотделимые улучшения, а именно: рольставни 3960/2950; теплообменник alfalaval m6-fg 55; рольставни 4760/2950; поломоечная машина В 40с Вр...
- Кемеровская область, Прокопьевск, пр-кт Гагарина, 32 ТРЦ Чайка
23 675 ₽ за м²
Продается комплекс, состоящий из нескольких зданий, общей площадью 1660 кв.м.Преимущества локации:Находится в удобном районе, с хорошей транспортной развязкой.Удобный подъезд для грузового и легкового транспорта.Привлекательность объекта:Огороженная территория.В...
11 495 ₽ за м²
Самое лучшее предложение года. Для покупателя комиссия 0%! Преимущества локации Первая линия Высокий трафик Обжитой район Привлекательность объекта: Быстрая окупаемость 5 лет Все помещения в Аренде (хороший доход) Два входа. Потенциал объекта Возможность повысить...
- Кемеровская область, Новокузнецк, улица Малоэтажная, 15
116 605 ₽ за м²
Вашему вниманию представлено **ОТЛИЧНОЕ** коммерческое помещение.\ На данный момент помещение арендуется студией праздников Free mam (детские праздники).\ **Один взрослый собственник, без обременений. Документы готовы к продаже.** **Расположение шикарное, витражные окна выходя...
107 843 ₽ за м²
Продается офисное коммерческое помещение 19 кв.м. в Бизнес Центре ЗЭТА, находящееся в центре города. Окно выходит на улицу. Во дворе есть парковка . Рядом остановки в любую точку города, наличие всей необходимой инфраструктуры в шаговой доступности. Офис в...
- Кемеровская область, Кемерово, ул 50 лет Октября, 11 Бизнес-центр ЗЭТА
18 750 ₽ за м²
Продажа цокольного помещения с отдельным входом в Центральном районе. Большая часть помещения сдана в аренду, 2 кабинета свободны. Помещение с отделкой, установлена пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция. На территории большая парковка, хорошая...
24 234 ₽ за м²
Продается Магазин в с. Берёзово, Кемеровский район! Отдельно стоящий Магазин общей площадью 32, 6м2, на земельном участке 6 соток! У магазина своя парковка, установлена пожарная сигнализация, охранная сигнализация, теплый пол. Есть возможность провести воду и...
- Кемеровская область, с. Березово, переулок Энергетиков, 8
27 778 ₽ за м²
Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: Удобная логистика Хорошие подъездные пути, расположен рядом с дорогой Большой трафик Привлекательность объекта: Подходит под различные виды деятельности Полностью...
- Кемеровская область, Верх-Егос, Весенняя, 2А
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».