Продажа коттеджа

**В продаже прекрасный тёплый дом на Металлплощадке (3 уровня!)**

**Дом с гаражом - СТО!!!**

**Гараж продаем отдельно, но при желании можно приобрести дом с СТО! (Площадь 94, 8м2)**

Дом расположен _**в Кемеровском районе.**_

Живописный, _**экологический чистый**_ микрорайон в черте города.

Рядом река Томь, "Наш парк", куда любят ездить жители со своими детками со всех районов города, а тут он находится буквально в 2-х шагах!

**Общая площадь 202 м2** (1 этаж, подвал и мансарда):

_**2 комнаты и кухня-гостиная, санузел (на 1 этаже)**_

_**2 комнаты (мансарда на 2 этаже)**_

_**В подвале можно организовать полноценную комнату, постирочную (протянуть воду), спорт-зал, бильярдную, мастерскую, в общем на что фантазии хватит!**_

_**Дом утеплен.**_

**Земельный участок 10 соток**, в собственности (межевание есть).

**Баню можно использовать как 2-ой дом**, площадь 37, 9м2, 2017г. (недострой)

Соседи тихие, не проездная часть (тупиковая), соответственно тихо и спокойно!

Замечательный вид из окна, речка. Дышится легче, чем в городе (чистый воздух)!

В доме есть интернет.

**В ДОМЕ:**

- электричество городское СКЭК
- вода - центральная (самая чистая в городе!)
- канализация - септик на 3 кольца
- комнаты изолированы
- отопление ГАЗовое
- половое покрытие - линолеум, ковролин
- Натяжные потолки в некоторых комнатах
- Стены выровнены гипсокартоном
- Мебель по договоренности

**На территории:**

- гараж (СТО)
- баня
- 2 теплицы.

**Современный ремонт из качественных, строительных и отделочных материалов.**

**ДОМ:**

- подвал: ФБС большие
- 1 этаж из бруса\\кирпич
- мансарда из кругляка (дерево)
- бетонно-ленточный фундамент
- крыша - листовая оцинковка (на доме), профлист (на бане)
- **была проведена реконструкция дома в 2007 году!**

**ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:**

- посадки: фруктовые деревья (груша, яблони, абрикосы), цветы, ели, малина

В 5 минутах езды Кузбасский парк, Храм Святой троицы, Лемана Про, ресторан Империя
\- отличная транспортная развязка. Рядом остановки общественного транспорта (автобус).
\- сетевые магазины, аптеки, пункты выдачи заказов, СТО, автомойки, МФЦ
\- общеобразовательное учреждение: 2 школы рядом с домом
\- Ледовый дворец Металлист, стадион

**ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ В ЧЕРТЕ ГОРОДА!**

**КАК КУПИТЬ:**
\- 2 взрослых собственника
\- без долгов и обременений
\- наличные, ипотека

**ТОРГ реальному покупателю!**

**Приобретая это жилье через "Самолет Плюс"**, Вы получаете:

- Юридическое сопровождение
- Помощь с ипотекой на выгодных условиях
- Оформление документов без лишних хлопот
- Превосходный клиентский сервис

**Звоните нам 24/7!** Я готова ответить на все ваши вопросы и помочь воплотить ваши мечты о новом жилье в реальность без лишних затрат.

macro-1291480