Продажа коттеджа

**Продается дом на винтовых сваях в Сухой Речке**

**Конструкция:**

- Фундамент: 24 сваи (3, 5 м), швеллерная обвязка.
- Каркас: плаха 50\*150 мм (шаг 60 см) с огнебиозащитой.
- Утепление: базальт 15 см (стены), 20 см (пол/крыша), межкомнатные перегородки — базальт 75 кг/м³.
- Обшивка: влагостойкая фанера + вентзазор + металлосайдинг "под бревно".
- Внутренние стены: гипсокартон в 2 слоя.
- Потолки: ФСП (влагостойкие), полы: фанера 21 мм + ПВХ-плиты/ковралин.
- Окна: деревянные (цвет "махагон"), двери: шпонированные ("Красный Деревщик") + входные металлические ("Арктика").
- Цоколь: сэндвич-панели.

**Коммуникации:**

- Электрика: подземный ввод 380В (бронепровод), разводка НГ LS в гофре, автоматы на комнаты, защита от скачков напряжения.
- Отопление: потолочные ИК-панели (ПЛЭН) с датчиками управления в каждой комнате.
- Водоснабжение: центральное + септик (круглогодичный доступ).
- Ванная: гидроизоляция.

**Участок (ровный, уклон к дороге):**

- Баня 5×5, 5 м: парная, моечная, предбанник, печь "Костер" (130 кг камней), веранда 7, 5×7, 5 м.
- Гараж из полувагона 3, 2×8, 5 м.
- LED-освещение территории, подземный ввод электричества в баню.
- Парковка: место у дороги (12 м от участка), зимой чистка ежедневная.

**Дополнительно:**

- Остается мебель: кухонная, корпусная в зале/комнате, плательный шкаф, встроенные шкафы.
- Высота потолков: 2, 97 м.
- Мусор вывозится регулярно.

**Сделка через АН "Самолет ПЛЮС":**

- Юридическое сопровождение
- Страховка сделки
- Помощь в ипотеке
- Документы проверены

**Звоните для вопросов!**

macro-261806