Продажа дачи

Продается 2-х этажная дача , на участке 6, 5 соток в СНТ "Денисовский"

### Основные характеристики:

- Площадь участка: 6, 5 соток
- Дом: двухэтажный, 36 кв.м (3 комнаты)
- Отопление: печное
- Коммуникации:


- Электричество (круглогодичное)
- Вода (сезонное, с мая по октябрь)

### Инфраструктура участка:

- Встроенная баня с отдельным входом
- Кухонная зона с гарнитуром и плитой
- Веранда, кладовая, углярка
- Теплица и парник из поликарбоната
- Дровник
- Плодовые насаждения:


- Ягодные кусты (смородина, крыжовник, малина)
- Фруктовые деревья (вишня, слива)
- Декоративные растения (миндаль, ирга)

### Возможности строительства и модернизации:

Участок подходит для:

- Реконструкции существующего дома (утепление, перепланировка)
- Возведения новых построек (с учетом действующих норм СНТ):


- Каркасные дома – быстровозводимые, энергоэффективные
- Дома из СИП-панелей – с высокой теплоизоляцией
- Брусовые/бревенчатые строения – для традиционного дачного формата
- Хозяйственные блоки (мастерские, сараи)

Дополнительные варианты:

- Надстройка мансарды или веранды к существующему дому
- Строительство отдельно стоящей бани (при желании)
- Установка летней кухни или беседки

### Расположение:

- 10-15 минут пешком до реки Томь и пляжа
- Близость к лесному массиву
- 3 магазина в шаговой доступности
- Остановка общественного транспорта в 5-7 минутах ходьбы
- 17 км до центра города

### Финансовые условия:

- Возможен торг
- Помощь в оформлении ипотеки (при необходимости)

### Наши услуги:

1. Консультации по реконструкции и новому строительству
2. Подбор проектов для модернизации дома
3. Юридическое сопровождение сделки
4. Помощь в согласовании изменений в СНТ

### О компании:

АН "Самолет ПЛЮС" работает с 2010 года. Гарантируем:

- Проверку юридической чистоты
- Поддержку на всех этапах сделки

Контакты:
Ежедневно с 9:00 до 21:00

Участок идеален для тех, кто ищет готовый вариант с возможностью постепенного расширения и благоустройства!

samoletplus-1317256