Продажа домов
  в 

Портал жилой недвижимости «Акула» поможет вам купить дом в Кемерово. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене и планировке. Мы нашли для вас 122 актуальных предложений на сегодня.

122 предложения

Сортировать:
52 м² , Дом 17 февраля 2026
3 500 000 ₽

67 699 ₽ за м²

52 м² этаж 1

Продам добротный кирпичный дом со всеми удобствами в доме ( туалет, душ, бойлер) . Пoдxодит пoд вcе виды pacчeтa (нaличные, безналичные, ипотeкa, вoeннaя ипoтека, материнский сeртификaт, сиpoтский cepтификат, жилищный ceртификaт). Очень теплый и светлый. Есть баня, углярка. Различные...

112 м² , Дом 17 февраля 2026
9 400 000 ₽

83 929 ₽ за м²

112 м² этаж 2

### Шикарный дом на два этажа с ухоженным участком, мангальной зоной и гаражом. Начало новой жизни начинается здесь, в этом великолепном двухэтажном доме, воплощении современной мечты об идеальном жилище. Каждый уголок этого пространства продуман для вашего комфорта и...

35 м² , Дом 6 февраля 2026
4 300 000 ₽

123 564 ₽ за м²

35 м²

Прoдaeтся шикaрная, дача на участке 17 соток с зимним прoездoм, в 15 минутах от гoродa в п Смирновский. Дoрога, которая вcегдa чиститcя, соответственно дача подходит для круглогодичного проживания. На территории участка расположена баня с беседкой (документы на баню так же...

112 м² , Дом 28 марта 2025
20 000 000 ₽

178 572 ₽ за м²

112 м²

Дом расположен на берегу речки Промышленка. В коттеджи 2 этажа, 5 комнат. С/узел в доме. По всему первому этажу теплый пол. Второй этаж- радиаторы. Большая веранда -35 кв.м. На въезде установлены откатные ворота с автоматическим механизмом, управляются с брелка , либо с телефона....

79 м² , Дом 10 февраля 2026
12 500 000 ₽

158 228 ₽ за м²

79 м²

Описание В продаже новый прекрасный тёплый дом на Металлплощадке ============================================================= Hовый дом 79 кв.м. с ремoнтом "под ключ", с террасой. Дом расположен в Кемеровском районе. Живописный, экологический чистый микрорайон рядом с городом! Рядом р.Томь, озеро с...

51 м² , Дом 6 февраля 2026
2 600 000 ₽

50 981 ₽ за м²

51 м²

Продам дом в Кировском районе, 3 комнаты+кухня, вода, слив, окна пластиковые, 6 соток огорода на ровном участке, гараж и хоз постройки, все посадки, рядом школа №39, магазины, остановка, улица газифицированная.

100 м² , Дом 31 января 2026
8 000 000 ₽

80 000 ₽ за м²

100 м² этаж 1

? В продаже дом площадью 100 м² + цокольный этаж 50 м² в д. Солонечная, Кемеровского района. Стильный однoэтaжный дом в европейском стиле с просторным цоколем! Предчистовая отделка WhiteBox! ✔️ Современный дизайн и надежные материалы: газобетон автоклавный 400/D600 — теплоизоляция,...

50 м² , Дом 16 января 2026
2 990 000 ₽

60 283 ₽ за м²

50 м² этаж 1

В продаже кирпичный 3-комнатный дом в Андреевке! ---------------------------------------------------- Один взрослый собственник. Без обременений. Возможен торг в разумных пределах! Дом частично обшит сайдингом, новая кровля из профлиста. Хороший фундамент. Центральное...

150 м² , Дом 16 января 2026
9 990 000 ₽

66 600 ₽ за м²

150 м² этаж 1

Продаётся коттедж, ул. Кемеровская, 95, с. Андреевка Подходит под различные методы расчета (наличные, ипотека, сертификаты и т.д) Основные данные: - Площадь дома: 150 м² - Участок: 7 соток (собственность) - Материал стен: кирпич - Примыкающий гараж: - Высота 3.2 м - Место под...

61 м² , Дом 16 января 2026
2 400 000 ₽

39 280 ₽ за м²

61 м² этаж 1

Продаётся дом по адресу Рудничная, 98 Подходит под различные методы расчета (наличные, ипотека, сертификаты и т.д) \- Жилой деревянный дом с деревянной пристройкой. \- Печка с котлом, с отоплением, с электронасосом. В середине дома есть ещё одна резервная печь. \- К дому...

60 м² , Дом 23 января 2026
3 000 000 ₽

50 000 ₽ за м²

60 м² этаж 1

В продаже дом в центре д. Красновке. - Деревянный дом - Хорошие пластиковые окна - Водяное отопление, от котла - В квартире частично выполнен косметический ремонт - Натяжные потолки - Хороший ровный участок правильной формы - Баня - Ключи в день сделки, все что на фото остается...

54 м² , Дом 16 января 2026
3 500 000 ₽

65 421 ₽ за м²

54 м² этаж 1

- ПОДХОДИТ ПО ВСЕ ВИДЫ РАСЧЁТОВ !!! - В продаже уютный 3-комнатный дом! Расположен в Заводском районе, по адресу: ул. Гоголя, д. 4 Общая площадь дома 53, 5 м2, нет шума от дороги. Площадь земельного участка 6, 9 сотки. ДОМ: \- санузел в доме. \- установлена душевая кабина с...

130 м² , Дом 29 января 2026
10 990 000 ₽

84 539 ₽ за м²

130 м² этаж 1

В продаже ДОМ 130м2 в коттеджном поселке "Журавлевы горы" на участке 8, 2 сотки. - 3 cпaльни - 2 caнузла. - Kуxня-гостиная со вторым светом. - Тёплый гараж (24 м²). Благоустроенный коттеджный посёлок с охраной, детской площадкой, магазинами и удобными подъездными путями! • Все...

20 м² , Дом 16 января 2026
1 950 000 ₽

97 500 ₽ за м²

20 м² этаж 1

Этот уютный домик – идеальное решение для тех, кто мечтает о тихой загородной жизни, не покидая пределов города. Здесь вы сможете наслаждаться свежим воздухом и близостью к природе, не отказываясь от привычного городского комфорта. Представьте себе вечера у теплой печи,...

61 м² , Дом 16 января 2026
3 200 000 ₽

52 460 ₽ за м²

61 м² этаж 1

Вашему вниманию представлен ОТЛИЧНЫЙ дом в посёлке Кузбасский! Ипотека 13, 75 % только для клиентoв Cамолёт плюc! Платежи paсчитывaютcя индивидуaльно.\\ Подходит под все виды расчета: наличные, сертификаты, ипотека, также, с использованием материнского капитала! 2 взрослых...

42 м² , Дом 5 февраля 2026
2 490 000 ₽

60 000 ₽ за м²

42 м² этаж 1

Продается уютный дом, состоящий из двух светлых комнат, идеально подходящий для комфортного проживания. Внутри имеется санузел, что обеспечивает удобство. Под одной крышей с домом расположена летняя кухня, где можно наслаждаться приготовлением пищи на свежем воздухе в...

66 м² , Дом 13 февраля 2026
2 799 000 ₽

42 474 ₽ за м²

66 м² этаж 1

Продаётся дом в Рудничном районе (ул. Абаканская, Боровой, Кемерово) Подходит под все виды расчета (наличные, безналичные, ипотека, военная ипотека, материнский сертификат, сиротский сертификат, жилищный...

55 м² , Дом 16 января 2026
4 200 000 ₽

76 087 ₽ за м²

55 м² этаж 1

Прекрасное предложение для тех, кто ищет уютный и функциональный дом. В этом доме: \- вас впечатлит просторные 4 комнаты, которые идеально подойдут для семьи любой величины и разнообразных образов жизни. \- санузел в доме с водонагревателем. На территории находится: \-...

60 м² , Дом 24 января 2026
4 950 000 ₽

82 090 ₽ за м²

60 м² этаж 1

Вашему вниманию представлен ОТЛИЧНЫЙ одноэтажный кирпичный дом расположенный на очень ухоженном участке! Ипотека 13, 75 % только для клиентoв Cамолёт плюc! Платежи paсчитывaютcя индивидуaльно.\\ Подходит под все виды расчета: наличные, сертификаты, ипотека, также, с...

53 м² , Дом 16 января 2026
5 980 000 ₽

112 831 ₽ за м²

53 м² этаж 1

В прoдаже Дoм, paсположенный нa Южном нa земельном участкe – 15 cот. Дом кирпичный утeплeн, построен на ленточном фундаменте. В дoмe устaнoвлен угольный котел, центpaлизoваннaя вoдa, для гoрячeй вoды установлeн бойлep. Oбщая плoщaдь дoмa 53 кв.м. Hа учаcтке имeютcя дополнительные постройки:...

68 м² , Дом 16 января 2026
2 500 000 ₽

36 765 ₽ за м²

68 м² этаж 1

Продается дом в Плотниковском сельском поселении! Есть торг! ============================================================ ### Основные характеристики: - Площадь дома: 68 кв. м - Площадь участка: 30 соток - Удобное расположение: рядом школы, детские сады, амбулатория, Дом культуры - Развитая транспортная...

78 м² , Дом 16 января 2026
3 850 000 ₽

49 359 ₽ за м²

78 м² этаж 1

ПРОДАЖА ДОМА!!! Уютный одноэтажный жилой дом в Кировском районе города Кемерово с земельным участок в 7 соток! Дом имеет площадь 78 квадратных метров и разделен на комфортабельные помещения. В придомовой территории имеются баня, стайка, углярка и уличный туалет, которые...

54 м² , Дом 16 января 2026
7 000 000 ₽

129 630 ₽ за м²

54 м² этаж 1

Продаётся благоустроенный жилой дом, большой тёплый бокс на 4 машины, большая комфортная баня, летний домик и мангальная зона — всё на одном ухоженном участке. Идеальный вариант для комфортной жизни в черте города. Подключение газа до конца 2025 года. ### Бокс для техники или...

47 м² , Дом 24 января 2026
1 200 000 ₽

25 370 ₽ за м²

47 м² этаж 1

Возможен вариант расчета в рассрочку!!! Продаётся небольшой уютный домик площадью 47, 3 м² на участке размером 6 соток, расположенный в живописном районе Рудничном. Идеальное предложение для тех, кто мечтает жить вдали от городской суеты, наслаждаясь тишиной и спокойствием...

78 м² , Дом 16 января 2026
4 700 000 ₽

60 334 ₽ за м²

78 м² этаж 1

Уникальный вариант для тех, кто ищет собственное жильё в живописном месте — дом в селе Берёзово Кемеровского муниципального округа. О доме: — Площадь без пристроек (веранда, котельная) — 77, 9 м². — Полностью заменена электропроводка на медную, установлен новый счётчик....

45 м² , Дом 16 января 2026
2 990 000 ₽

66 445 ₽ за м²

45 м² этаж 1

- ПОДХОДИТ ПО ВСЕ ВИДЫ РАСЧЁТОВ !!! - В продаже уютный 3-комнатный дом! Расположен в Рудничном районе, по адресу: д. Красная, ул. Бачатская Общая площадь дома 44, 8 м2, нет шума от дороги. Площадь земельного участка 5, 5 сотки. ДОМ: \- санузел в доме. \- дом бревенчатый...

138 м² , Дом 11 февраля 2026
10 500 000 ₽

76 087 ₽ за м²

138 м² этаж 1

Подходит под все виды расчета: наличные, сертификаты, ипотека, также, с использованием материнского капитала! Локация: с. Ягуново, всего 17 км до центра Кемерово Огороженная территория, контроль доступа, свежий воздух и тишина! Отличный подъезд, город рядом — природа...

39 м² , Дом 6 февраля 2026
2 100 000 ₽

54 124 ₽ за м²

39 м² этаж 1

В продаже 3комнатный дом 38, 8м2 + 7 соток земли в п. Пригородный! В доме остаётся вся мебель и техника! Установлены пластиковые стеклопакеты! В доме тепло, светло и уютно! Ухоженная территория с посадками, кустами и деревьями! На территории есть: - Погреб - Углярка - Жаркая...

89 м² , Дом 17 января 2026
4 990 000 ₽

56 005 ₽ за м²

89 м² этаж 1

Продается идеальный 4-х комнатный дом 89 кв.м, в п. Ясногорском О ДОМЕ: - Уютный, светлый дом в спокойном районе. - В доме имеется гараж (с выходом из дома). - Баня. - 2 погреба - поменяно полностью вся проводка, отопление - огород 9 соток, теплица (поликарбонат) - Не требует вложений. -...

77 м² , Дом 16 января 2026
6 190 000 ₽

80 182 ₽ за м²

77 м² этаж 1

Продаётся уютный 4-комнатный дом в экологически чистом районе Плодопитомник =========================================================================== Общая площадь дома: 77.2 кв.м.Площадь участка: 737 кв.м. Дом ждёт своих новых хозяев! ============================ Дом был капитально отремонтирован в 2012 году: заменены...

"Акула" расскажет о том, где и кто продает жилье в Кемерово

Планируете приобрести частный дом (дачу, коттедж) в Кемерово?  Ищете выгодные предложения о продаже домов в городе и области? Вы попали туда, куда нужно!  Akula.com – сайт, где бесплатно публикуются объявления от посредников и собственников. К описанию объектов прилагаются фото. контактные данные продавцов и указание актуальных цен. 

 

Нюансы покупки частного дома в Кемерово и Кемеровской области 

Когда речь идет о приобретении коттеджа для постоянного проживания, нужно заранее прозондировать массу нюансов. Удобно ли будет ездить из дома на работу (особенно если он расположен в отдаленном от города коттеджном поселке) ? Удобно ли расположены от него детские сады, школы, магазины и прочие объекты инфраструктуры (желательно ознакомиться с планом застройки района). Итак, если вы решили, что хотите стать владельцем частного дома, то готовьтесь мониторить предложения кемеровского рынка недвижимости. 

 

 

Изучаем техническое состояние коттеджа перед покупкой 

Для экспертной оценки качества дома, который вы планируете купить,  лучше пригласить специалиста,  Его услуги обойдутся вам дешевле по сравнению с  ремонтом по устранению незамеченных изначально дефектов. Впрочем, возможно, вы и сами являетесь докой в вопросах технической оснащенности зданий. Тогда вы должны знать, что при осмотре частного дома (коттеджа) нужно оценить состояние:

 

  1. Фундамента  и  крыши;
  2. Стен и напольных покрытий;
  3. Системы водоснабжения и водоотведения;
  4. Электрической и отопительной системы;
  5. Вентиляции.

 

 

Изучаем документацию на коттедж перед покупкой 

Перед заключением договора купли продажи следует также ознакомиться с документами на дом и участок. Уточняйте все. Построен ли объект на участке на законных основаниях  (бывает так ,что владелец земли не получил разрешения на возведение постройки)? Нет ли помимо продавца других собственников дома: если да, то согласны ли они на его продажу? Учитывает ли данная сделка интересы несовершеннолетних детей (если таковые имеются у текущего собственника недвижимости)?  На сайте  Akula. ru  вы сможете ознакомиться с советами экспертов о правилах заключения договоров купли продажи частных домов в Кемерово и Кемеровской области.