Продажа домов
  в 

Портал жилой недвижимости «Акула» поможет вам купить дом в Кемерово. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене и планировке. Мы нашли для вас 123 актуальных предложений на сегодня.

123 предложения

Сортировать:
100 м² , Дом 18 октября 2025
10 750 000 ₽

107 500 ₽ за м²

100 м² этаж 1

**? В продаже дом площадью 100 м² + цокольный этаж 50 м² в д. Солонечная, Кемеровского района.** **_Стильный однoэтaжный дом в европейском стиле с просторным цоколем!_** **_Предчистовая отделка WhiteBox!_** ✔️ _**Современный дизайн и надежные материалы: газобетон автоклавный 400/D600 —...

78 м² , Дом 13 ноября 2025
3 850 000 ₽

49 359 ₽ за м²

78 м² этаж 1

**ПРОДАЖА ДОМА!!!** Уютный одноэтажный жилой дом в Кировском районе города Кемерово с земельным участок в 7 соток! Дом имеет площадь 78 квадратных метров и разделен на комфортабельные помещения. В придомовой территории имеются баня, стайка, углярка и уличный туалет, которые...

112 м² , Дом 28 марта 2025
20 000 000 ₽

178 572 ₽ за м²

112 м²

Дом расположен на берегу речки Промышленка. В коттеджи 2 этажа, 5 комнат. С/узел в доме. По всему первому этажу теплый пол. Второй этаж- радиаторы. Большая веранда -35 кв.м. На въезде установлены откатные ворота с автоматическим механизмом, управляются с брелка , либо с телефона....

183 м² , Дом 31 октября 2025
3 000 000 ₽

16 394 ₽ за м²

183 м²

Предлагаем к продаже современный трехэтажный дом в одном из самых спокойных районов Кемерово. Это не просто дом, а место, где начинается ваша новая жизнь без городского шума и суеты. Почему этот дом — ваша лучшая инвестиция? - Тишина и безопасность: Дом расположен в тупике...

130 м² , Дом 16 октября 2025
8 000 000 ₽

61 539 ₽ за м²

130 м²

**Подходит под все виды расчета** (наличные, безналичные, ипотека, военная ипотека, сельская ипотека, материнскиий сертификат, сиротский сертификат, жилищный сертификат). В продаже отличный **ДОМ** 101, 7 м2 из Бруса, утепленный каменной ватой, **с газовым и электрическим...

139 м² , Дом 6 ноября 2025
10 000 000 ₽

72 047 ₽ за м²

139 м²

_**Предлагается к покупке отличный дом в тихом и спокойном микрорайоне Красная горка**_ --------------------------------------------------------------------------------------- **Преимущества дома:** - Качественный ремонт. - Проведен газ, отопление газовое - Баня в доме - На 1 этаже: прихожая, отдельная гардеробная,...

50 м² , Дом 2 октября 2025
2 990 000 ₽

60 283 ₽ за м²

50 м² этаж 1

**В продаже кирпичный 3-комнатный дом в Андреевке!** ---------------------------------------------------- **Один взрослый собственник.** **Без обременений.** **Возможен торг в разумных пределах!** Дом частично обшит сайдингом, новая кровля из профлиста. Хороший фундамент. Центральное...

150 м² , Дом 2 октября 2025
9 990 000 ₽

66 600 ₽ за м²

150 м² этаж 1

**Продаётся коттедж, ул. Кемеровская, 95, с. Андреевка** Подходит под различные методы расчета (наличные, ипотека, сертификаты и т.д) **Основные данные:** - **Площадь дома: 150 м²** - **Участок: 7 соток (собственность)** - **Материал стен: кирпич** - **Примыкающий гараж:** - Высота 3.2 м -...

61 м² , Дом 2 октября 2025
2 400 000 ₽

39 280 ₽ за м²

61 м² этаж 1

**Продаётся дом по адресу Рудничная, 98** **Подходит под различные методы расчета (наличные, ипотека, сертификаты и т.д)** \- Жилой деревянный дом с деревянной пристройкой. \- Печка с котлом, с отоплением, с электронасосом. В середине дома есть ещё одна резервная печь. \- К дому...

54 м² , Дом 23 сентября 2025
3 500 000 ₽

65 421 ₽ за м²

54 м² этаж 1

- **ПОДХОДИТ ПО ВСЕ ВИДЫ РАСЧЁТОВ !!!** - **В продаже уютный 3-комнатный дом!** Расположен в Заводском районе, по адресу: **ул. Гоголя, д. 4** Общая площадь дома **53, 5 м2, ** нет шума от дороги. Площадь земельного участка **6, 9 сотки.** **ДОМ:** \- санузел в доме. \- установлена...

61 м² , Дом 24 сентября 2025
4 160 000 ₽

67 863 ₽ за м²

61 м² этаж 1

**Продается дом в самом живописном месте Кемеровского района, с. Березово!** **Можно в ИПОТЕКУ от 3%** - Недалеко развлекательный комплекс "Притомье". Хорошая транспортная развязка, до центра города можно добраться за 20 минут. - Дом 61, 3 м2 расположен на участке в 7, 5 соток, в...

20 м² , Дом 11 ноября 2025
1 950 000 ₽

97 500 ₽ за м²

20 м² этаж 1

Этот уютный домик – идеальное решение для тех, кто мечтает о тихой загородной жизни, не покидая пределов города. Здесь вы сможете наслаждаться свежим воздухом и близостью к природе, не отказываясь от привычного городского комфорта. Представьте себе вечера у теплой печи,...

61 м² , Дом 23 сентября 2025
3 300 000 ₽

54 099 ₽ за м²

61 м² этаж 1

Вашему вниманию представлен **ОТЛИЧНЫЙ** дом в посёлке Кузбасский! Ипотека 13, 75 % только для клиентoв Cамолёт плюc! Платежи paсчитывaютcя индивидуaльно.\*\* **Подходит под все виды расчета: наличные, сертификаты, ипотека, также, с использованием материнского капитала!** 2...

42 м² , Дом 14 ноября 2025
2 550 000 ₽

61 446 ₽ за м²

42 м² этаж 1

Продается уютный дом, состоящий из двух светлых комнат, идеально подходящий для комфортного проживания. Внутри имеется санузел, что обеспечивает удобство. Под одной крышей с домом расположена летняя кухня, где можно наслаждаться приготовлением пищи на свежем воздухе в...

66 м² , Дом 14 октября 2025
2 599 000 ₽

39 439 ₽ за м²

66 м² этаж 1

**Продаётся дом в Рудничном районе (ул. Абаканская, Боровой, Кемерово)** **Подходит под все виды расчета** (наличные, безналичные, ипотека, военная ипотека, материнский сертификат, сиротский сертификат, жилищный...

46 м² , Дом 11 ноября 2025
2 180 000 ₽

47 808 ₽ за м²

46 м² этаж 1

**Продам срочно !!!** \*_Продается 3к кирпичный дом в центре Кировского района!\*_ - Общей площадью 45, 6 кв.м. - В доме 2 отдельных спальных комнаты , зал, кухня. - В коридоре установлена душевая и санузел. - Косметический ремонт. - Частично требуется косметический ремонт в коридоре( в...

60 м² , Дом 12 ноября 2025
4 950 000 ₽

82 090 ₽ за м²

60 м² этаж 1

Вашему вниманию представлен **ОТЛИЧНЫЙ** одноэтажный кирпичный дом расположенный на очень ухоженном участке! Ипотека 13, 75 % только для клиентoв Cамолёт плюc! Платежи paсчитывaютcя индивидуaльно.\*\* **Подходит под все виды расчета: наличные, сертификаты, ипотека, также, с...

53 м² , Дом 21 августа 2025
5 980 000 ₽

112 831 ₽ за м²

53 м² этаж 1

**В прoдаже Дoм, paсположенный нa Южном нa земельном участкe – 15 cот.** **_Дом кирпичный утeплeн, построен на ленточном фундаменте._** **_В дoмe устaнoвлен угольный котел, центpaлизoваннaя вoдa, для гoрячeй вoды установлeн бойлep._** **_Oбщая плoщaдь дoмa 53 кв.м._** Hа учаcтке имeютcя дополнительные...

47 м² , Дом 16 октября 2025
1 200 000 ₽

25 370 ₽ за м²

47 м² этаж 1

**Возможен вариант расчета в рассрочку!!!** Продаётся небольшой уютный домик площадью 47, 3 м² на участке размером 6 соток, расположенный в живописном районе Рудничном. Идеальное предложение для тех, кто мечтает жить вдали от городской суеты, наслаждаясь тишиной и...

58 м² , Дом 31 октября 2025
3 240 000 ₽

56 250 ₽ за м²

58 м² этаж 1

### Кирпичный дом с гаражом и баней **Основные характеристики:** - Просторные комнаты. - Пластиковые стеклопакеты. - Крыша покрыта металлолистами. - Туалет в доме, установлен бойлер. - Печное отопление. **Постройки и пристройки:** - Пристроенный гараж и отдельный гараж на...

99 м² , Дом 25 сентября 2025
3 800 000 ₽

38 346 ₽ за м²

99 м² этаж 1

**Продается хороший кирпичный дом в Кировском районе Кемерово.** ### _**Подходит под все виды расчётов!**_ Общая площадь 99 м2, 4 oтдeльныx спальни и гостинная, кухня, душевая и санузел. Kотeльная приcтpoeнa к дому и пoдготовленa к устaнoвкe газoвoго оборудования ( пo плану – дo 2028 гoдa). Кoтeл...

78 м² , Дом 2 октября 2025
4 700 000 ₽

60 334 ₽ за м²

78 м² этаж 1

Уникальный вариант для тех, кто ищет собственное жильё в живописном месте — дом в селе Берёзово Кемеровского муниципального округа. **О доме:** — Площадь без пристроек (веранда, котельная) — 77, 9 м². — Полностью заменена электропроводка на медную, установлен новый...

45 м² , Дом 23 сентября 2025
3 050 000 ₽

67 778 ₽ за м²

45 м² этаж 1

- **ПОДХОДИТ ПО ВСЕ ВИДЫ РАСЧЁТОВ !!!** - **В продаже уютный 3-комнатный дом!** Расположен в Рудничном районе, по адресу: **д. Красная, ** **ул. Бачатская** Общая площадь дома **44, 8 м2, ** нет шума от дороги. Площадь земельного участка **5, 5 сотки.** **ДОМ:** \- санузел в доме. \-...

89 м² , Дом 6 ноября 2025
5 800 000 ₽

65 096 ₽ за м²

89 м² этаж 1

_Продается идеальный 4-х комнатный дом 89 кв.м, в п. Ясногорском_ **О ДОМЕ:** - Уютный, светлый дом в спокойном районе. - В доме имеется гараж (с выходом из дома). - Баня. - 2 погреба - поменяно полностью вся проводка, отопление - огород 9 соток, теплица (поликарбонат) - Не требует...

77 м² , Дом 21 августа 2025
6 190 000 ₽

80 182 ₽ за м²

77 м² этаж 1

Продаётся уютный 4-комнатный дом в экологически чистом районе Плодопитомник =========================================================================== **Общая площадь дома**: 77.2 кв.м.**Площадь участка**: 737 кв.м. Дом ждёт своих новых хозяев! ============================ Дом был капитально отремонтирован в 2012 году: заменены...

105 м² , Дом 23 октября 2025
6 490 000 ₽

62 046 ₽ за м²

105 м² этаж 1

**В продаже земельный участок 14 соток с домом в д. Сухово!** \- К участку подведён газ, тех. условия получены. \- Центральное водоснабжение. \- Дом 104, 6м2 и земельный участок в собственности! \- Быстрый выход на сделку! **Приобретая недвижимость через Федеральное Агентство...

49 м² , Дом 6 ноября 2025
3 550 000 ₽

72 896 ₽ за м²

49 м² этаж 1

**Продается дом в Рудничном районе!** Если вы хотите наслаждаться природой, чистым воздухом и тишиной, тогда это пpeдлoжeниe точно для Bас! В продаже уютный дом расположен в очень тихом и спокойном месте! Перед домом полянка, дополнительная территория для отдыха, пруд в...

108 м² , Дом 11 ноября 2025
13 490 000 ₽

125 372 ₽ за м²

108 м² этаж 1

**К вашему вниманию представлен современный каркасный дом в скандинавском стиле площадью 108 кв.м.** Отличная локация! Вся инфраструктура Лесной поляны в непосредственной близости. Дом полностью укомплектован мебелью и техникой премиальных брендов , которую с...

48 м² , Дом 6 ноября 2025
3 250 000 ₽

67 288 ₽ за м²

48 м² этаж 1

### Тёплый и уютный дом в Заводском районе Кемерово Ищете вариант для спокойной и комфортной жизни? Этот дом готов принять новых хозяев! **Основные характеристики:** - Общая площадь дома — 48, 3 м². - Участок — 6 соток, ровный, ухоженный, с местом для отдыха и ведения хозяйства. -...

238 м² , Дом 13 ноября 2025
7 300 000 ₽

30 724 ₽ за м²

238 м²

**ТОРГ!!! ТОРГ!!! ТОРГ!!!** Ипотека 13, 75 % только для клиентoв Cамолёт плюc! Платежи paсчитывaютcя индивидуaльно.\*\* **Подходит под все виды расчета: наличные, сертификаты, ипотека, также, с использованием материнского капитала!** **Есть два огромных гаража, можно организовать...

"Акула" расскажет о том, где и кто продает жилье в Кемерово

Планируете приобрести частный дом (дачу, коттедж) в Кемерово?  Ищете выгодные предложения о продаже домов в городе и области? Вы попали туда, куда нужно!  Akula.com – сайт, где бесплатно публикуются объявления от посредников и собственников. К описанию объектов прилагаются фото. контактные данные продавцов и указание актуальных цен. 

 

Нюансы покупки частного дома в Кемерово и Кемеровской области 

Когда речь идет о приобретении коттеджа для постоянного проживания, нужно заранее прозондировать массу нюансов. Удобно ли будет ездить из дома на работу (особенно если он расположен в отдаленном от города коттеджном поселке) ? Удобно ли расположены от него детские сады, школы, магазины и прочие объекты инфраструктуры (желательно ознакомиться с планом застройки района). Итак, если вы решили, что хотите стать владельцем частного дома, то готовьтесь мониторить предложения кемеровского рынка недвижимости. 

 

 

Изучаем техническое состояние коттеджа перед покупкой 

Для экспертной оценки качества дома, который вы планируете купить,  лучше пригласить специалиста,  Его услуги обойдутся вам дешевле по сравнению с  ремонтом по устранению незамеченных изначально дефектов. Впрочем, возможно, вы и сами являетесь докой в вопросах технической оснащенности зданий. Тогда вы должны знать, что при осмотре частного дома (коттеджа) нужно оценить состояние:

 

  1. Фундамента  и  крыши;
  2. Стен и напольных покрытий;
  3. Системы водоснабжения и водоотведения;
  4. Электрической и отопительной системы;
  5. Вентиляции.

 

 

Изучаем документацию на коттедж перед покупкой 

Перед заключением договора купли продажи следует также ознакомиться с документами на дом и участок. Уточняйте все. Построен ли объект на участке на законных основаниях  (бывает так ,что владелец земли не получил разрешения на возведение постройки)? Нет ли помимо продавца других собственников дома: если да, то согласны ли они на его продажу? Учитывает ли данная сделка интересы несовершеннолетних детей (если таковые имеются у текущего собственника недвижимости)?  На сайте  Akula. ru  вы сможете ознакомиться с советами экспертов о правилах заключения договоров купли продажи частных домов в Кемерово и Кемеровской области.