Продажа домов
  в 

Портал жилой недвижимости «Акула» поможет вам купить дом в Кемерово. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене и планировке. Мы нашли для вас 151 актуальных предложений на сегодня.

151 предложения

Сортировать:
54 м² , Дом 1 апреля 2025
4 000 000 ₽

74 767 ₽ за м²

54 м² этаж 1

- **В продаже уютный 3-комнатный дом!** Расположен в Заводском районе, по адресу: **ул. Гоголя, д. 4** Общая площадь дома **53, 5 м2, ** нет шума от дороги. Площадь земельного участка **6, 9 сотки.** **ДОМ:** \- санузел в доме. \- установлена душевая кабина с водонагревателем на 40...

83 м² , Дом 26 марта 2025
5 500 000 ₽

66 345 ₽ за м²

83 м²

Предлагаю к продаже просторный дом в статусе квартиры в Рудничном районе г Кемерово (пос. Боровой). Общая площадь 83м. Дом кирпичный, очень теплый 1998 г постройки. Дом 3 уровня на 2 этажа. 4 комнаты, кухня, котельная, санузел в доме, установлена душевая кабина. на 2 этаже есть...

155 м² , Дом 14 марта 2025
10 000 000 ₽

64 600 ₽ за м²

155 м²

Устали от шумного города? Постоянный стресс, пробки и нехватка личного пространства? Вы мечтаете о тихом уголке, где можно насладиться природой и забыть о городской суете?Мы предлагаем Вам рассмотреть наш вариант, всего в 20 минутах от города! Просторные дом,...

190 м² , Дом 28 марта 2025
8 700 000 ₽

45 814 ₽ за м²

190 м²

Продаётся коттедж в д. Жургавань , рядом с речкой "Томь" , ровный квадратный участок, засеянный травкой. На территории много места для отдыха, можно разместить шатёр, бассейн, мангал . Коттедж имеет минус первый этаж , где расположен гараж, баня, котельная. На первом этаже...

112 м² , Дом 28 марта 2025
20 000 000 ₽

178 572 ₽ за м²

112 м²

Дом расположен на берегу речки Промышленка. В коттеджи 2 этажа, 5 комнат. С/узел в доме. По всему первому этажу теплый пол. Второй этаж- радиаторы. Большая веранда -35 кв.м. На въезде установлены откатные ворота с автоматическим механизмом, управляются с брелка , либо с телефона....

100 м² , Дом 28 марта 2025
9 000 000 ₽

90 000 ₽ за м²

100 м²

Продам новый одноэтажный дом в с. Андреевка. Дом из газобетона, утеплен, снаружи декоративная штукатурка. Крыша металлочерепица. Все коммуникации - разведено электричество, септик, своя скважина. Установлены электрическое отопление, радиаторы. По улице проходит ГАЗ ! В...

134 м² , Дом 29 марта 2025
13 000 000 ₽

97 015 ₽ за м²

134 м²

**Пpoдaeтcя 5 - комнатный шикарный, двуxэтaжный дом площадью 134 квадpатныx метра, ** **15 соток земельного участка раcположенный в живoпиcном месте среди леcнoгo мaccива!** Кeмерoвcкий paйoн, д. Cтарая Балаxoнкa, ул. Лесная Этот вaриант идеально подходит для тех, кто мечтает о собственном...

39 м² , Дом 1 февраля 2025
2 999 000 ₽

76 898 ₽ за м²

39 м²

Интересное предложение! Жилой дом за вокзалом на пер. Тельбесский с земельным участком 4 сотки. Альтернатива двухкомнатной квартиры по цене однокомнатной. Общая площадь - 38, 9 кв.м. Здесь кухня - 7, 4 кв.м, комнаты 14, 9 кв.м и 5, 1 кв.м, дополнительное помещение - 11, 5 кв.м. Материал...

35 м² , Дом 22 марта 2025
1 499 000 ₽

42 829 ₽ за м²

35 м²

Предлагаю дом в рудничном районе! Отличное месторасположение! Дом небольшой, но очень теплый и уютный. Участок ровный 4 сотки. Имеется гараж новый из газоблока на одно машиноместо. Есть банька небольшая, но жаркая. В шаговой доступности магазины, остановки и все необходимое...

55 м² , Дом 30 ноября 2024
4 000 000 ₽

72 728 ₽ за м²

55 м²

Предлагаю к продаже отличный вариант дома в Рудничном районе площадью 54, 9 кв. м. и земельный участок 11 кв. м. Дом и земля в собственности, есть межевание. Дом из шлакобетона в хорошем состоянии очень теплый, обшит металлическим сайдингом. Окна пластиковые. В 2018 году сделан...

73 м² , Дом 7 февраля 2025
5 900 000 ₽

80 933 ₽ за м²

73 м²

Продаётся дом , на южном. В доме 3 спальни ( 21, 5 /5, 5 / 5, 4 ) плюс кухня гостинная 19, 7 кв/м. Участок не большой , но уютный и ухоженный. Дом с ремонтом , была произведена реконструкция , всё узаконено. Выполнены работы по электропроводке, замена твердотопливного котла на современный...

56 м² , Дом 6 ноября 2024
390 000 ₽

6 965 ₽ за м²

56 м²

Продается дом, требующий ремонта. На участке есть небольшой гараж. В поселке есть садик, школа, магазины, остановка недалеко от дома.

50 м² , Дом 28 марта 2025
3 250 000 ₽

65 525 ₽ за м²

50 м² этаж 1

**В продаже кирпичный 3-комнатный дом в Андреевке!** ---------------------------------------------------- **Один взрослый собственник.** **Без обременений.** **Возможен торг в разумных пределах!** **Помощь в одобрении ипотеки на эксклюзивных условиях - от 14, 75%!** -------------------------------------------------------------------- Дом...

61 м² , Дом 29 марта 2025
3 200 000 ₽

52 374 ₽ за м²

61 м² этаж 1

**Продаётся дом по адресу Рудничная, 98** \- Жилой деревянный дом с деревянной пристройкой. \- Печка с котлом, с отоплением, с электронасосом. В середине дома есть ещё одна резервная печь. \- К дому подведена центральная холодная вода, установлен счетчик. \- Все окна заменены...

85 м² , Дом 26 марта 2025
5 290 000 ₽

62 236 ₽ за м²

85 м² этаж 1

Продается светлый, очень теплый, ухоженный дом! Дом 2008 года!\*\* **В 2025 году планируется газификация улицы.** В пяти минутах ходьбы автобусные и трамвайная остановки, магазины, садики и школы - развитая инфраструктура. Улица освещена. Дом отдельно стоящий, общей площадью 85...

46 м² , Дом 26 марта 2025
2 369 000 ₽

51 952 ₽ за м²

46 м² этаж 1

\*_Продается 3к кирпичный дом в центре Кировского района!\*_ - Общей площадью 45, 6 кв.м. - В доме 2 отдельных спальных комнаты , зал, кухня. - В коридоре установлена душевая и санузел. - Косметический ремонт. - Частично требуется косметический ремонт в коридоре( в зоне где...

48 м² , Дом 28 марта 2025
3 290 000 ₽

67 976 ₽ за м²

48 м² этаж 1

**В продаже уютный 2-комнатный дом!** Расположен в Заводском районе, по адресу: **ул. 12-й Тупик, д. 6** Общая площадь дома **48, 4 м2, ** нет шума от дороги. Площадь земельного участка **4 сотки.** **ДОМ:** \- **после капитального ремонта!** \- утеплены стены (обшиты гипсокартоном) \- утеплен...

61 м² , Дом 26 марта 2025
4 990 000 ₽

81 403 ₽ за м²

61 м² этаж 1

**Продается дом в самом живописном месте Кемеровского района, с. Березово!** **Можно в ИПОТЕКУ от 6%!** - Недалеко развлекательный комплекс "Притомье". Хорошая транспортная развязка, до центра города можно добраться за 20 минут. - Дом 61, 3 м2 расположен на участке в 7, 5 соток, в...

600 м² , Дом 26 марта 2025
10 400 000 ₽

17 334 ₽ за м²

600 м² этаж 3

### Дом на берегу реки Томь Большой многофункциональный дом, в котором Вы сможете реализовать свои самые смелые мечты Объект расположен в живописном месте в 15 мин от центра На первом этаже кухня, две спальни, холл, сан. узел, хоз комната, есть выход в гараж и выход во двор На...

61 м² , Дом 27 марта 2025
3 600 000 ₽

59 017 ₽ за м²

61 м² этаж 1

Вашему вниманию представлен **ОТЛИЧНЫЙ** дом в посёлке Кузбасский! 2 **взрослых собственника; обременений нет; по одному договору (сможете сделать налоговый вычет).** **О доме:** Одноэтажный общей площадью 61 кв. м. Дом на одного хозяина, соседей нет. **Отопление:** печь угольная...

55 м² , Дом 26 марта 2025
3 900 000 ₽

71 039 ₽ за м²

55 м² этаж 1

**Продaeтcя дoм и земельный участок в Кедровке!** \- B шaгoвoй дoступности вся неoбxoдимaя инфpaструктура: останoвки общeствeннoго тpaнcпоpтa, магaзины, аптeки, школы. \- Дoм 1960 года поcтройки. Уcтaновлены стeклопaкeты по вcему пepиметpу домa, cанузел в дoмe, душевая кабина. \- Заменена печь на...

74 м² , Дом 26 марта 2025
1 650 000 ₽

22 268 ₽ за м²

74 м² этаж 1

**_ПРОДАЕТСЯ ДОМ И УЧАСТОК 5 СОТОК - ЗА ВОКЗАЛОМ! ДОМ НА ДВА ХОЗЯИНА, ПРОДАЕТСЯ ДОЛЯ_** \- Вы мечтаете о собственном уголке в заводском районе Кемерово? У нас отличное предложение для вас! \- Представляем вашему вниманию уютный дом 1929 г постройки, с развитой инфраструктурой,...

77 м² , Дом 27 марта 2025
4 690 000 ₽

60 752 ₽ за м²

77 м² этаж 1

**Продам дом**, расположенный на ул. Нахимова в отдалении от проезжей части, подъезд к дому с отдельной улицы (на фото видно)! \- Дом из дерева, очень теплый, хороший ремонт. \- 2 спальни, гостиная, кухня, санузел в доме с душевой кабиной. \- Отопление печное, вода центральная,...

120 м² , Дом 26 марта 2025
6 990 000 ₽

58 396 ₽ за м²

120 м² этаж 2

**Предлагаю вашему вниманию 3-х комнатный уютный, теплый Дом, в Заводском районе по адресу ул. Сакко 23.** -119, 7м2, 2-х этажный, изолированные, просторные комнаты. -Земельный участок на 5 соток -Электричество центральный -Водопровод центральный -Отопление котельное -Канал...

53 м² , Дом 26 марта 2025
4 999 000 ₽

94 321 ₽ за м²

53 м² этаж 1

**В прoдаже Дoм, paсположенный нa Южном нa земельном участкe – 15 cот.** **_Дом кирпичный утeплeн, построен на ленточном фундаменте._** **_В дoмe устaнoвлен угольный котел, центpaлизoваннaя вoдa, для гoрячeй вoды установлeн бойлep._** **_Oбщая плoщaдь дoмa 53 кв.м._** Hа учаcтке имeютcя дополнительные...

55 м² , Дом 26 марта 2025
3 899 000 ₽

70 635 ₽ за м²

55 м² этаж 1

**Предлагаю вашему вниманию отличный дом в начале Кировского района Кемерово!** **О ДОМЕ:** • 1971 года постройки (брус) • Три смежно-изолированные комнаты • Просторная кухня • Установлены стеклопакеты по всему периметру • Санузел с душевой кабиной в доме • Новая...

104 м² , Дом 1 апреля 2025
10 690 000 ₽

103 286 ₽ за м²

104 м² этаж 1

**В продаже полноценный 4-х комнатный новый дом 103, 5м2, в красивом закрытом загородном поселке Артемкино!** **Преимущества поселка:** Шлагбаум на въезде, охрана, видеонаблюдение обеспечивают безопасность жильцов. Прописка. Собственная управляющая компания, которая...

31 м² , Дом 27 марта 2025
2 499 000 ₽

81 137 ₽ за м²

31 м² этаж 1

Продается Дом 30, 8м2 с большим участком земли 22 сотки На участке можно построить еще один дом, либо разделить участки по 6-10 соток! На участке расположены надворные постройки. Остановка общественного транспорта, детские сады, школа в 15 минутах ходьбы. О СДЕЛКЕ: 1 ВЗРОСЛЫЙ...

78 м² , Дом 29 марта 2025
6 650 000 ₽

85 696 ₽ за м²

78 м² этаж 1

**Продается кирпичный дом с хорошим косметическим ремонтом в Заводском районе!** **77, 6 кв.м. , участок 6 соток. Все в собственности.** - _**Материал стен - кирпич.**_ - _**Коммуникации: угольное отопление печное, газификация планируется в 2025 году.**_ - _**Дoм очeнь тeплый, дополнительно...

60 м² , Дом 26 марта 2025
5 200 000 ₽

86 379 ₽ за м²

60 м² этаж 1

**Продается светлый, очень теплый, ухоженный дом!** \- Без каких либо обременений! 1 взрослый собственник , в собственности с 2017 года. \- В доме 4 комнаты, кухня, совмещённый санузел. \- Отопление печное-водяное, разведено по всему дому, установлены батареи. На кухне бойлер в...

"Акула" расскажет о том, где и кто продает жилье в Кемерово

Планируете приобрести частный дом (дачу, коттедж) в Кемерово?  Ищете выгодные предложения о продаже домов в городе и области? Вы попали туда, куда нужно!  Akula.com – сайт, где бесплатно публикуются объявления от посредников и собственников. К описанию объектов прилагаются фото. контактные данные продавцов и указание актуальных цен. 

 

Нюансы покупки частного дома в Кемерово и Кемеровской области 

Когда речь идет о приобретении коттеджа для постоянного проживания, нужно заранее прозондировать массу нюансов. Удобно ли будет ездить из дома на работу (особенно если он расположен в отдаленном от города коттеджном поселке) ? Удобно ли расположены от него детские сады, школы, магазины и прочие объекты инфраструктуры (желательно ознакомиться с планом застройки района). Итак, если вы решили, что хотите стать владельцем частного дома, то готовьтесь мониторить предложения кемеровского рынка недвижимости. 

 

 

Изучаем техническое состояние коттеджа перед покупкой 

Для экспертной оценки качества дома, который вы планируете купить,  лучше пригласить специалиста,  Его услуги обойдутся вам дешевле по сравнению с  ремонтом по устранению незамеченных изначально дефектов. Впрочем, возможно, вы и сами являетесь докой в вопросах технической оснащенности зданий. Тогда вы должны знать, что при осмотре частного дома (коттеджа) нужно оценить состояние:

 

  1. Фундамента  и  крыши;
  2. Стен и напольных покрытий;
  3. Системы водоснабжения и водоотведения;
  4. Электрической и отопительной системы;
  5. Вентиляции.

 

 

Изучаем документацию на коттедж перед покупкой 

Перед заключением договора купли продажи следует также ознакомиться с документами на дом и участок. Уточняйте все. Построен ли объект на участке на законных основаниях  (бывает так ,что владелец земли не получил разрешения на возведение постройки)? Нет ли помимо продавца других собственников дома: если да, то согласны ли они на его продажу? Учитывает ли данная сделка интересы несовершеннолетних детей (если таковые имеются у текущего собственника недвижимости)?  На сайте  Akula. ru  вы сможете ознакомиться с советами экспертов о правилах заключения договоров купли продажи частных домов в Кемерово и Кемеровской области.