Продажа домов
  в 

Портал жилой недвижимости «Акула» поможет вам купить дом в Кемерово. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене и планировке. Мы нашли для вас 162 актуальных предложений на сегодня.

162 предложения

Сортировать:
42 м² , Дом 2 августа 2025
2 300 000 ₽

55 422 ₽ за м²

42 м² этаж 1

Продается уютный дом, состоящий из двух светлых комнат, идеально подходящий для комфортного проживания. Внутри имеется санузел, что обеспечивает удобство. Под одной крышей с домом расположена летняя кухня, где можно наслаждаться приготовлением пищи на свежем воздухе в...

53 м² , Дом 30 июля 2025
2 500 000 ₽

46 905 ₽ за м²

53 м² этаж 1

**Продaeтcя дoм и земельный участок в деревне Тибеньковка** \- B шaгoвoй дoступности вся неoбxoдимaя инфpaструктура: останoвки общeствeннoго тpaнcпоpтa, магaзины, аптeки, школы. \- Дoм 1960 года поcтройки. Отдельно стоящая баня \- Печь - твердотопливное отопление Две комнаты . \- Придомовая...

60 м² , Дом 14 августа 2025
1 500 000 ₽

25 000 ₽ за м²

60 м²

Уважаемые покупатели! Предлагаем Вашему вниманию недостроенный жилой дом и земельный участок в с. Силино Кемеровской области .Это идеaльноe место для жизни нa приpoдe и недaлeко oт гoрoда (30 км от центра города). В дерeвне есть свoя шкoла, детский caд., пoчтa , магазин, пункт Озон, т.е....

75 м² , Дом 5 августа 2025
2 500 000 ₽

33 334 ₽ за м²

75 м²

ПРОДАЕТСЯ ДОМ под самоотделку! Давно хотите жить в своем доме, но при этом иметь легкую доступность к любому району города? Предлагаем вам отличный вариант для реализации вашей мечты. Дом полностью достроен, есть коммуникации, отопление, электричество, осталось лишь...

112 м² , Дом 28 марта 2025
20 000 000 ₽

178 572 ₽ за м²

112 м²

Дом расположен на берегу речки Промышленка. В коттеджи 2 этажа, 5 комнат. С/узел в доме. По всему первому этажу теплый пол. Второй этаж- радиаторы. Большая веранда -35 кв.м. На въезде установлены откатные ворота с автоматическим механизмом, управляются с брелка , либо с телефона....

124 м² , Дом 7 августа 2025
6 990 000 ₽

56 463 ₽ за м²

124 м²

Продаётся уютный дом из бруса кедра 2022 года постройки в живописной деревне Смолино. Дом имеет два этажа общей площадью 123, 8 квадратных метров, с просторными комнатами для комфортного проживания всей семьи. Чистовой ремонт второго этажа позволяет заселиться прямо сейчас....

50 м² , Дом 9 августа 2025
2 950 000 ₽

59 000 ₽ за м²

50 м²

Продам дом площадью 50 кв.м. и земельный участок 14 соток. Дом отдельностоящий, из бруса, фундамент зaлит и отpемонтиpoвaн 2, 5 годa назад, oбшит пeнoплeкcом, установлeны стеклoпaкeты, надежная вхoднaя двeрь. Дом состоит из двух комнат, одна из которых просторная жилая комната, а...

103 м² , Дом 6 августа 2025
5 090 000 ₽

49 418 ₽ за м²

103 м²

Продается отдельно стоящий жилой дом! Предлагаем вашему вниманию просторный дом с ровным и просторным земельным участком, на котором расположены многочисленные посадки. На участке также есть стайка для животных площадью 100 кв.м., где можно держать кур и гусей. Зимой в...

112 м² , Дом 14 августа 2025
9 785 000 ₽

87 367 ₽ за м²

112 м²

### **Шикарный дом на два этажа с ухоженным участком, мангальная зона и гараж — рядом детский сад и школа №68.** Продаётся двухэтажный дом с продуманной планировкой и уютной атмосферой. - Первый этаж: кухня-гостиная, спальня, санузел с душевой. - Второй этаж: две спальни, холл и...

50 м² , Дом 10 июля 2025
3 250 000 ₽

65 525 ₽ за м²

50 м² этаж 1

**В продаже кирпичный 3-комнатный дом в Андреевке!** ---------------------------------------------------- **Один взрослый собственник.** **Без обременений.** **Возможен торг в разумных пределах!** **Помощь в одобрении ипотеки на эксклюзивных условиях - от 14, 75%!** -------------------------------------------------------------------- Дом...

150 м² , Дом 15 августа 2025
9 990 000 ₽

66 600 ₽ за м²

150 м² этаж 1

**Продаётся коттедж, ул. Кемеровская, 95, с. Андреевка** **Подходит под сельскую и семейную ипотеку 6%** **Основные данные:** - **Площадь дома: 150 м²** - **Участок: 7 соток (собственность)** - **Материал стен: кирпич** - **Примыкающий гараж:** - Высота 3.2 м - Место под котельную - **Теплый...

36 м² , Дом 10 июля 2025
1 580 000 ₽

43 768 ₽ за м²

36 м² этаж 1

**Продается жилой дом с предчистовой отделкой в живописном месте Рудничного района!** Внутри дома черновая отделка, что позволит вам воплотить любую идею ремонта в реальность без лишнего демонтажа. В доме проведен свет. Земельный участок правильной формы, расположенный в...

61 м² , Дом 15 августа 2025
2 400 000 ₽

39 280 ₽ за м²

61 м² этаж 1

**Продаётся дом по адресу Рудничная, 98** \- Жилой деревянный дом с деревянной пристройкой. \- Печка с котлом, с отоплением, с электронасосом. В середине дома есть ещё одна резервная печь. \- К дому подведена центральная холодная вода, установлен счетчик. \- Все окна заменены...

54 м² , Дом 22 июля 2025
3 600 000 ₽

67 290 ₽ за м²

54 м² этаж 1

- **В продаже уютный 3-комнатный дом!** Расположен в Заводском районе, по адресу: **ул. Гоголя, д. 4** Общая площадь дома **53, 5 м2, ** нет шума от дороги. Площадь земельного участка **6, 9 сотки.** **ДОМ:** \- санузел в доме. \- установлена душевая кабина с водонагревателем. \-...

48 м² , Дом 14 августа 2025
2 890 000 ₽

59 711 ₽ за м²

48 м² этаж 1

**ТОРГ!** **В продаже уютный 2-комнатный дом!** Расположен в Заводском районе, по адресу: **ул. 12-й Тупик, д. 6** Общая площадь дома **48, 4 м2, ** нет шума от дороги. Площадь земельного участка **4 сотки.** **ДОМ:** \- **после капитального ремонта!** \- утеплены стены (обшиты гипсокартоном) \-...

61 м² , Дом 10 июля 2025
4 495 000 ₽

73 328 ₽ за м²

61 м² этаж 1

**Продается дом в самом живописном месте Кемеровского района, с. Березово!** **Можно в ИПОТЕКУ от 3%** - Недалеко развлекательный комплекс "Притомье". Хорошая транспортная развязка, до центра города можно добраться за 20 минут. - Дом 61, 3 м2 расположен на участке в 7, 5 соток, в...

85 м² , Дом 12 августа 2025
6 700 000 ₽

78 455 ₽ за м²

85 м² этаж 1

Продаётся уютный и тёплый дом! Идеальное место для комфортной жизни. Мебель достается новому хозяину! В доме: 4 просторные комнаты, коридор, кухня, совмещённый санузел и прихожая. Центральное водоснабжение и бойлер на 50 литров. Два слива (отдельно для кухни и ванной)...

20 м² , Дом 14 августа 2025
2 060 000 ₽

103 000 ₽ за м²

20 м² этаж 1

**Продается уютный деревянный дoм c участком 15 сотoк в Кeмерoво** **О дoме:** • **Площaдь:** 30 м² (Дерево) + закрытая вepaндa. • **Oтoпление:** Печка (ecть пеpcпективa подвeдeния гaза). • **Kоммуникации:** центpальнoe водocнабжeниe, сливнaя ямa (4 м³). • **Ипотeка:** доcтупнa (cтaвкa 14, 75%). Цeнa мoжет...

61 м² , Дом 10 июля 2025
3 300 000 ₽

54 099 ₽ за м²

61 м² этаж 1

Вашему вниманию представлен **ОТЛИЧНЫЙ** дом в посёлке Кузбасский! 2 **взрослых собственника; обременений нет; по одному договору (сможете сделать налоговый вычет).** **О доме:** Одноэтажный общей площадью 61 кв. м. Дом на одного хозяина, соседей нет. **Отопление:** печь угольная...

74 м² , Дом 22 июля 2025
1 600 000 ₽

21 593 ₽ за м²

74 м² этаж 1

**_ПРОДАЕТСЯ ДОМ И УЧАСТОК 5 СОТОК - ЗА ВОКЗАЛОМ! ДОМ НА ДВА ХОЗЯИНА, ПРОДАЕТСЯ ДОЛЯ_** \- Вы мечтаете о собственном уголке в заводском районе Кемерово? У нас отличное предложение для вас! \- Представляем вашему вниманию уютный дом 1929 г постройки, с развитой инфраструктурой,...

92 м² , Дом 12 августа 2025
7 000 000 ₽

76 170 ₽ за м²

92 м² этаж 1

Продам дом в пос. Новостройка. Представьте себе: тишина, свежий воздух, пение птиц по утрам. Всего в десяти минутах от города! Этот дом – это не просто квадратные метры, это 92 квадратных метра комфорта и уюта. Четыре комнаты, современная кухня, санузел с душевой кабиной –...

66 м² , Дом 31 июля 2025
2 699 000 ₽

40 956 ₽ за м²

66 м² этаж 1

**Продаётся дом в Рудничном районе (ул. Абаканская, Боровой, Кемерово)** **О доме:** — Год постройки: 2013 (брус). — Планировка: 4 смежно-изолированные комнаты, просторная кухня. — Окна: стеклопакеты по всему периметру. — Санузел: душевая кабина. — Отопление:...

42 м² , Дом 12 августа 2025
2 200 000 ₽

53 013 ₽ за м²

42 м² этаж 1

В продаже уютный дом с отличным ухоженным участком в п. Боровой. Дом в хорошем состоянии. Отопление печное. Водоснабжение - центральное. Есть баня, гараж, хозяйственные постройки. Огород большой, много кустарников, цветов. Расположен дом в красивом месте возле...

46 м² , Дом 11 августа 2025
2 250 000 ₽

49 343 ₽ за м²

46 м² этаж 1

\*_Продается 3к кирпичный дом в центре Кировского района!\*_ - Общей площадью 45, 6 кв.м. - В доме 2 отдельных спальных комнаты , зал, кухня. - В коридоре установлена душевая и санузел. - Косметический ремонт. - Частично требуется косметический ремонт в коридоре( в зоне где...

53 м² , Дом 10 июля 2025
5 980 000 ₽

112 831 ₽ за м²

53 м² этаж 1

**В прoдаже Дoм, paсположенный нa Южном нa земельном участкe – 15 cот.** **_Дом кирпичный утeплeн, построен на ленточном фундаменте._** **_В дoмe устaнoвлен угольный котел, центpaлизoваннaя вoдa, для гoрячeй вoды установлeн бойлep._** **_Oбщая плoщaдь дoмa 53 кв.м._** Hа учаcтке имeютcя дополнительные...

43 м² , Дом 15 августа 2025
4 000 000 ₽

93 024 ₽ за м²

43 м² этаж 1

**Продаётся квартира в двухквартирном доме по адресу Плодопитомник, 34** \- Жилой кирпичный дом с участком 12 соток и хоз постройками \- В доме установлена душевна кирпичная печь \- К дому подведена вода и ГАЗ \- Все окна заменены на пластиковые. \- Кирпичная хоз постройка,...

68 м² , Дом 9 августа 2025
1 950 000 ₽

28 677 ₽ за м²

68 м² этаж 1

Продается дом в Плотниковском сельском поселении! ================================================= ### Основные характеристики: - **Площадь дома:** 68 кв. м - **Площадь участка:** 30 соток - **Удобное расположение:** рядом школы, детские сады, амбулатория, Дом культуры - **Развитая транспортная...

52 м² , Дом 5 августа 2025
4 850 000 ₽

93 091 ₽ за м²

52 м² этаж 1

**Продается деревянный дом, участок 9 соток** **Особенности дома:** - Душевая, санузел, бойлер, подполье - Печное отопление **Территория:** - Веранда, беседка, баня - Хозблок, вольер для собак - Септик, выгребная яма, погреб, теплица - Плодово-ягодные посадки **Расположение:** -...

78 м² , Дом 10 июля 2025
6 450 000 ₽

83 119 ₽ за м²

78 м² этаж 1

**Продается кирпичный дом с хорошим косметическим ремонтом в Заводском районе!** **77, 6 кв.м. , участок 6 соток. Все в собственности.** - _**Материал стен - кирпич.**_ - _**Коммуникации: угольное отопление печное, газификация планируется в 2025 году.**_ - _**Дoм очeнь тeплый, дополнительно...

47 м² , Дом 8 августа 2025
1 300 000 ₽

27 485 ₽ за м²

47 м² этаж 1

Продаётся небольшой уютный домик площадью 47, 3 м² на участке размером 6 соток, расположенный в живописном районе Рудничном. Идеальное предложение для тех, кто мечтает жить вдали от городской суеты, наслаждаясь тишиной и спокойствием природы. ▌ Преимущества владения...

"Акула" расскажет о том, где и кто продает жилье в Кемерово

Планируете приобрести частный дом (дачу, коттедж) в Кемерово?  Ищете выгодные предложения о продаже домов в городе и области? Вы попали туда, куда нужно!  Akula.com – сайт, где бесплатно публикуются объявления от посредников и собственников. К описанию объектов прилагаются фото. контактные данные продавцов и указание актуальных цен. 

 

Нюансы покупки частного дома в Кемерово и Кемеровской области 

Когда речь идет о приобретении коттеджа для постоянного проживания, нужно заранее прозондировать массу нюансов. Удобно ли будет ездить из дома на работу (особенно если он расположен в отдаленном от города коттеджном поселке) ? Удобно ли расположены от него детские сады, школы, магазины и прочие объекты инфраструктуры (желательно ознакомиться с планом застройки района). Итак, если вы решили, что хотите стать владельцем частного дома, то готовьтесь мониторить предложения кемеровского рынка недвижимости. 

 

 

Изучаем техническое состояние коттеджа перед покупкой 

Для экспертной оценки качества дома, который вы планируете купить,  лучше пригласить специалиста,  Его услуги обойдутся вам дешевле по сравнению с  ремонтом по устранению незамеченных изначально дефектов. Впрочем, возможно, вы и сами являетесь докой в вопросах технической оснащенности зданий. Тогда вы должны знать, что при осмотре частного дома (коттеджа) нужно оценить состояние:

 

  1. Фундамента  и  крыши;
  2. Стен и напольных покрытий;
  3. Системы водоснабжения и водоотведения;
  4. Электрической и отопительной системы;
  5. Вентиляции.

 

 

Изучаем документацию на коттедж перед покупкой 

Перед заключением договора купли продажи следует также ознакомиться с документами на дом и участок. Уточняйте все. Построен ли объект на участке на законных основаниях  (бывает так ,что владелец земли не получил разрешения на возведение постройки)? Нет ли помимо продавца других собственников дома: если да, то согласны ли они на его продажу? Учитывает ли данная сделка интересы несовершеннолетних детей (если таковые имеются у текущего собственника недвижимости)?  На сайте  Akula. ru  вы сможете ознакомиться с советами экспертов о правилах заключения договоров купли продажи частных домов в Кемерово и Кемеровской области.