Продажа домов
  в 

Портал жилой недвижимости «Акула» поможет вам купить дом в Кемерово. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене и планировке. Мы нашли для вас 134 актуальных предложений на сегодня.

134 предложения

Сортировать:
60 м² , Дом 7 апреля 2026
6 300 000 ₽

105 000 ₽ за м²

60 м² этаж 1

Продается новый построенный дом в черте города . СНТ Урожай . Отделка под ключ. Основание плита, марка бетона 400 Стены сибит, утеплены пенопластом плотность ппс 17. Крыша мягкая черепица. Входная дверь с терморазрывом. Окна пятикамерные. Тёплый пол, канализация,...

48 м² , Дом 31 марта 2026
4 990 000 ₽

104 394 ₽ за м²

48 м² этаж 1

Продаётся ухоженный и светлый 3-комнатный дом! Основные данные: - Печное отопление (водяное) - Сделан ремонт фасадной части; залит фундамент; простроена веранда объединяющая дом, баню, погреб (основательный выложен кирпичом) - Гараж просторный и капитальный (входит газель...

42 м² , Дом 7 марта 2026
2 200 000 ₽

52 758 ₽ за м²

42 м² этаж 1

В продаже уютный кирпичный дом! ----------------------------------- ### Внутри: - Дом, кирпичный, очень теплый - Две уютные светлые комнаты, большая кухня (11 м2) с теплой печью и прихожая - Печное отопление - Центральное водоснабжение - В доме имеется небольшой подпол для хранения овощей и...

31 м² , Дом 2 апреля 2026
2 300 000 ₽

74 194 ₽ за м²

31 м²

Участок 22 сотки!!! Вдали от городской суеты! Чистый воздух, природа Продаётся дом площадью 31 квадратный метр с обширным земельным наделом в размере 22 соток. Это идеальный вариант для расширения личного пространства или вложения капитала! ▌ Возможности участка: \-...

69 м² , Дом 8 апреля 2026
3 500 000 ₽

51 095 ₽ за м²

69 м²

ID в ИМЛС: 20108486 Продам Дом площадью 68, 5 м² ( г Кемерово ул Тельбесская 9), участок 7, 86 сот. (Земли населенных пунктов / Индивидуальное жилищное строительство). Дом: этажность - 1. Дом расположен в хорошо развитом районе, в черте города, с отличной транспортной доступностью к...

47 м² , Дом 5 марта 2026
1 500 000 ₽

31 915 ₽ за м²

47 м²

Продается дом на Бутовке построен из бруса. Дом с высокими потолками 3 метра. Дом требует косметического ремонта, продаётся в связи переезда в квартиру. Готовы рассмотреть вариант обмена на КГТ . Большой земельный участок 20 соток , есть возможность построить новый дом под 6%...

112 м² , Дом 28 марта 2025
20 000 000 ₽

178 572 ₽ за м²

112 м²

Дом расположен на берегу речки Промышленка. В коттеджи 2 этажа, 5 комнат. С/узел в доме. По всему первому этажу теплый пол. Второй этаж- радиаторы. Большая веранда -35 кв.м. На въезде установлены откатные ворота с автоматическим механизмом, управляются с брелка , либо с телефона....

62 м² , Дом 20 марта 2026
4 200 000 ₽

67 308 ₽ за м²

62 м²

Пpeкраснoe предложение для тeх, ктo ищет уютный и функционaльный дом. В дoмe: - пpoсторные 2 комнaты, в 3-ей сделан санузел (18, 6м+10, 8м+9м) и кухня 10м - cанузел с душевой кабиной и водoнaгреватeлем - трубы все меняли летом 2025, есть счетчики - отопление: тен электрический и печное (трубы),...

45 м² , Дом 26 марта 2026
5 150 000 ₽

113 687 ₽ за м²

45 м²

Продаётся уютный дом с земельным участком Предлагаем к продаже дом с тремя комнатами и отдельной кухней. Участок — 8 соток, ухоженный, с продуманной планировкой построек. Основные характеристики: - Дом: 3 комнаты, кухня, пригоден для круглогодичного проживания. - Участок: 8...

41 м² , Дом 27 февраля 2026
1 800 000 ₽

44 227 ₽ за м²

41 м²

Продается уютный кирпичный дом с участком в тихом районе Кемерово Представляем вашему вниманию уютный кирпичный дом площадью 40, 7 м², дом 2 этажа, расположенный на ровном и сухом участке в 4, 6 сотки. Этот дом идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт, тишину и близость к...

23 м² , Дом 7 апреля 2026
4 990 000 ₽

214 164 ₽ за м²

23 м²

Продается участок в живописном сосновом бору! На участке есть деревянный дом и баня Одним из главным плюсом является наличие центральных коммуникаций на участки (отопление, вода, канализация, электричество) Участок по периметру огорожен забором Круглогодичный доступ к...

100 м² , Дом 7 марта 2026
9 500 000 ₽

95 000 ₽ за м²

100 м² этаж 1

? В продаже дом площадью 100 м² + цокольный этаж 50 м² в д. Солонечная, Кемеровского района. Стильный однoэтaжный дом в европейском стиле с просторным цоколем! Предчистовая отделка WhiteBox! ✔️ Современный дизайн и надежные материалы: газобетон автоклавный 400/D600 — теплоизоляция,...

150 м² , Дом 16 января 2026
9 990 000 ₽

66 600 ₽ за м²

150 м² этаж 1

Продаётся коттедж, ул. Кемеровская, 95, с. Андреевка Подходит под различные методы расчета (наличные, ипотека, сертификаты и т.д) Основные данные: - Площадь дома: 150 м² - Участок: 7 соток (собственность) - Материал стен: кирпич - Примыкающий гараж: - Высота 3.2 м - Место под...

61 м² , Дом 16 января 2026
2 400 000 ₽

39 280 ₽ за м²

61 м² этаж 1

Продаётся дом по адресу Рудничная, 98 Подходит под различные методы расчета (наличные, ипотека, сертификаты и т.д) \- Жилой деревянный дом с деревянной пристройкой. \- Печка с котлом, с отоплением, с электронасосом. В середине дома есть ещё одна резервная печь. \- К дому...

52 м² , Дом 21 марта 2026
3 500 000 ₽

67 699 ₽ за м²

52 м² этаж 1

Продам добротный кирпичный дом со всеми удобствами в доме ( туалет, душ, бойлер) . Пoдxодит пoд вcе виды pacчeтa (нaличные, безналичные, ипотeкa, вoeннaя ипoтека, материнский сeртификaт, сиpoтский cepтификат, жилищный ceртификaт). Очень теплый и светлый. Есть капитальный гараж, баня,...

54 м² , Дом 21 марта 2026
3 500 000 ₽

65 421 ₽ за м²

54 м² этаж 1

- ПОДХОДИТ ПО ВСЕ ВИДЫ РАСЧЁТОВ !!! - В продаже уютный 3-комнатный дом! Расположен в Заводском районе, по адресу: ул. Гоголя, д. 4 Общая площадь дома 53, 5 м2, нет шума от дороги. Площадь земельного участка 6, 9 сотки. ДОМ: \- санузел в доме. \- установлена душевая кабина с...

130 м² , Дом 19 февраля 2026
10 990 000 ₽

84 539 ₽ за м²

130 м² этаж 1

В продаже ДОМ 130м2 в коттеджном поселке "Журавлевы горы" на участке 8, 2 сотки. - 3 cпaльни - 2 caнузла. - Kуxня-гостиная со вторым светом. - Тёплый гараж (24 м²). Благоустроенный коттеджный посёлок с охраной, детской площадкой, магазинами и удобными подъездными путями! • Все...

61 м² , Дом 11 марта 2026
4 120 000 ₽

67 211 ₽ за м²

61 м² этаж 1

Продается дом в самом живописном месте Кемеровского района, с. Березово! Можно в ИПОТЕКУ от 3% - Недалеко развлекательный комплекс "Притомье". Хорошая транспортная развязка, до центра города можно добраться за 20 минут. - Дом 61, 3 м2 расположен на участке в 7, 5 соток, в стороне от...

20 м² , Дом 26 марта 2026
1 950 000 ₽

97 500 ₽ за м²

20 м² этаж 1

Этот уютный домик – идеальное решение для тех, кто мечтает о тихой загородной жизни, не покидая пределов города. Здесь вы сможете наслаждаться свежим воздухом и близостью к природе, не отказываясь от привычного городского комфорта. Представьте себе вечера у теплой печи,...

59 м² , Дом 1 апреля 2026
3 500 000 ₽

59 524 ₽ за м²

59 м² этаж 1

Продается дом с участком 13 соток! Пионер, ул. Петропавловская. Вся мебель и техника в подарок! - Участок: 13 соток земли в собственности. Участок огорожен по периметру забором, обеспечена приватность и безопасность. - Надежная инфраструктура на участке: есть свои теплицы (для...

42 м² , Дом 27 марта 2026
2 290 000 ₽

55 181 ₽ за м²

42 м² этаж 1

Продается уютный дом, состоящий из двух светлых комнат, идеально подходящий для комфортного проживания. Внутри имеется санузел, что обеспечивает удобство. Под одной крышей с домом расположена летняя кухня, где можно наслаждаться приготовлением пищи на свежем воздухе в...

66 м² , Дом 13 марта 2026
2 700 000 ₽

40 972 ₽ за м²

66 м² этаж 1

Продаётся дом в Рудничном районе (ул. Абаканская, Боровой, Кемерово) Подходит под все виды расчета (наличные, безналичные, ипотека, военная ипотека, материнский сертификат, сиротский сертификат, жилищный...

55 м² , Дом 2 апреля 2026
4 100 000 ₽

74 276 ₽ за м²

55 м² этаж 1

Прекрасное предложение для тех, кто ищет уютный и функциональный дом. В этом доме: \- вас впечатлит просторные 4 комнаты, которые идеально подойдут для семьи любой величины и разнообразных образов жизни. \- санузел в доме с водонагревателем. На территории находится: \-...

53 м² , Дом 16 января 2026
5 980 000 ₽

112 831 ₽ за м²

53 м² этаж 1

В прoдаже Дoм, paсположенный нa Южном нa земельном участкe – 15 cот. Дом кирпичный утeплeн, построен на ленточном фундаменте. В дoмe устaнoвлен угольный котел, центpaлизoваннaя вoдa, для гoрячeй вoды установлeн бойлep. Oбщая плoщaдь дoмa 53 кв.м. Hа учаcтке имeютcя дополнительные постройки:...

68 м² , Дом 1 марта 2026
2 200 000 ₽

32 353 ₽ за м²

68 м² этаж 1

Продается дом в Плотниковском сельском поселении! Есть торг! ============================================================ ### Основные характеристики: - Площадь дома: 68 кв. м - Площадь участка: 30 соток - Удобное расположение: рядом школы, детские сады, амбулатория, Дом культуры - Развитая транспортная...

78 м² , Дом 22 марта 2026
3 350 000 ₽

42 949 ₽ за м²

78 м² этаж 1

ПРОДАЖА ДОМА!!! Уютный одноэтажный жилой дом в Кировском районе города Кемерово с земельным участок в 7 соток! Дом имеет площадь 78 квадратных метров и разделен на комфортабельные помещения. В придомовой территории имеются баня, стайка, углярка и уличный туалет, которые...

68 м² , Дом 3 апреля 2026
4 950 000 ₽

72 369 ₽ за м²

68 м² этаж 1

Продаётся дом с мансардой, 68, 4 м², Кемерово (ул. Бачатская, 1-й этаж) ПРОДАМ СРОЧНО ДОМ!!!Предлагаем к продаже современный дом с высокой мансардной крышей (рассчитана на второй этаж) в одном из самых спокойных районов Кемерово. Это не просто дом, а место, где начинается ваша...

54 м² , Дом 9 апреля 2026
5 900 000 ₽

109 260 ₽ за м²

54 м² этаж 1

Дом + автосервис + баня + отдых — всё в одном месте --------------------------------------------------- Уникальный объект в черте города: можно жить, работать и отдыхать на одном участке без лишней суеты и переездов. ### Жилой дом (54 м²) — 3 комнаты, санузел с душевой — Тёплый дом из бруса, утеплён —...

68 м² , Дом 9 апреля 2026
7 000 000 ₽

102 942 ₽ за м²

68 м² этаж 1

Новый коттедж 68 м² в д. Солонечная — рядом с Лесной Поляной ------------------------------------------------------------ Современный одноэтажный дом в европейском стиле — отличное решение для жизни за городом рядом с городом. ### О доме — Площадь: 68 м² — 3 комнаты — 2 санузла — Высота потолков — 3, 2...

131 м² , Дом 9 апреля 2026
10 000 000 ₽

76 278 ₽ за м²

131 м² этаж 1

Вашему вниманию представлен ОТЛИЧНЫЙ одноэтажный дом с цокольным и мансардным этажами расположенный на ухоженном участке! Подходит под все виды расчета: наличные, сертификаты, ипотека, также, с использованием материнского капитала! 3 собственника; обременений нет;...

"Акула" расскажет о том, где и кто продает жилье в Кемерово

Планируете приобрести частный дом (дачу, коттедж) в Кемерово?  Ищете выгодные предложения о продаже домов в городе и области? Вы попали туда, куда нужно!  Akula.com – сайт, где бесплатно публикуются объявления от посредников и собственников. К описанию объектов прилагаются фото. контактные данные продавцов и указание актуальных цен. 

 

Нюансы покупки частного дома в Кемерово и Кемеровской области 

Когда речь идет о приобретении коттеджа для постоянного проживания, нужно заранее прозондировать массу нюансов. Удобно ли будет ездить из дома на работу (особенно если он расположен в отдаленном от города коттеджном поселке) ? Удобно ли расположены от него детские сады, школы, магазины и прочие объекты инфраструктуры (желательно ознакомиться с планом застройки района). Итак, если вы решили, что хотите стать владельцем частного дома, то готовьтесь мониторить предложения кемеровского рынка недвижимости. 

 

 

Изучаем техническое состояние коттеджа перед покупкой 

Для экспертной оценки качества дома, который вы планируете купить,  лучше пригласить специалиста,  Его услуги обойдутся вам дешевле по сравнению с  ремонтом по устранению незамеченных изначально дефектов. Впрочем, возможно, вы и сами являетесь докой в вопросах технической оснащенности зданий. Тогда вы должны знать, что при осмотре частного дома (коттеджа) нужно оценить состояние:

 

  1. Фундамента  и  крыши;
  2. Стен и напольных покрытий;
  3. Системы водоснабжения и водоотведения;
  4. Электрической и отопительной системы;
  5. Вентиляции.

 

 

Изучаем документацию на коттедж перед покупкой 

Перед заключением договора купли продажи следует также ознакомиться с документами на дом и участок. Уточняйте все. Построен ли объект на участке на законных основаниях  (бывает так ,что владелец земли не получил разрешения на возведение постройки)? Нет ли помимо продавца других собственников дома: если да, то согласны ли они на его продажу? Учитывает ли данная сделка интересы несовершеннолетних детей (если таковые имеются у текущего собственника недвижимости)?  На сайте  Akula. ru  вы сможете ознакомиться с советами экспертов о правилах заключения договоров купли продажи частных домов в Кемерово и Кемеровской области.