Продажа домов
  в 

Портал жилой недвижимости «Акула» поможет вам купить дом в Кемерово. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене и планировке. Мы нашли для вас 144 актуальных предложений на сегодня.

144 предложения

Сортировать:
112 м² , Дом 28 марта 2025
20 000 000 ₽

178 572 ₽ за м²

112 м²

Дом расположен на берегу речки Промышленка. В коттеджи 2 этажа, 5 комнат. С/узел в доме. По всему первому этажу теплый пол. Второй этаж- радиаторы. Большая веранда -35 кв.м. На въезде установлены откатные ворота с автоматическим механизмом, управляются с брелка , либо с телефона....

96 м² , Дом 1 октября 2025
5 500 000 ₽

57 352 ₽ за м²

96 м²

**В продаже просторный уютный, теплый Дом, в заводском районе по адресу ул. Авиационная 20.** **-95, 9м2, 2-х этажный**, просторные комнаты. -Земельный участок на **4 сотки** -Электричество центральное -Водопровод центральный -Отопление котельное -Канал сливная яма **-Баня от 2024...

193 м² , Дом 2 октября 2025
9 300 000 ₽

48 087 ₽ за м²

193 м²

**Описание** **Пpoдaeтcя 6 - комнатный шикарный, трехэтажный дом площадью 193 квадpатныx метра, ** **15 соток земельного участка раcположенный в тихом, и уютном месте рядом с рощей!** с.Березово, ул. Молодежная **О Доме :** В доме выполнена качественная предчистовая отделка: стены, полы...

232 м² , Дом 2 сентября 2025
7 000 000 ₽

30 173 ₽ за м²

232 м²

**Продается 2-этажный дом, д. Мозжуха, ул. Школьная** **Участок:** 15 соток **Постройки:** гараж, баня, веранда **Дорога:** асфальт **Рядом:** школа, детский сад **Конструкция дома:** - **Фундамент:** литой (подвал) - **Отопление:** печное (печь на первом этаже) - **1 этаж:** шлакоблоки,...

65 м² , Дом 9 сентября 2025
2 600 000 ₽

39 756 ₽ за м²

65 м²

ID в ИМЛС: 19334827 Продам Дом площадью 65, 4 м² ( г Кемерово), участок 15 сот. (Земли С/Х назначения / Индивидуальное жилищное строительство). Дом: этажность - 1.

50 м² , Дом 2 октября 2025
2 990 000 ₽

60 283 ₽ за м²

50 м² этаж 1

**В продаже кирпичный 3-комнатный дом в Андреевке!** ---------------------------------------------------- **Один взрослый собственник.** **Без обременений.** **Возможен торг в разумных пределах!** Дом частично обшит сайдингом, новая кровля из профлиста. Хороший фундамент. Центральное...

150 м² , Дом 2 октября 2025
9 990 000 ₽

66 600 ₽ за м²

150 м² этаж 1

**Продаётся коттедж, ул. Кемеровская, 95, с. Андреевка** Подходит под различные методы расчета (наличные, ипотека, сертификаты и т.д) **Основные данные:** - **Площадь дома: 150 м²** - **Участок: 7 соток (собственность)** - **Материал стен: кирпич** - **Примыкающий гараж:** - Высота 3.2 м -...

61 м² , Дом 2 октября 2025
2 400 000 ₽

39 280 ₽ за м²

61 м² этаж 1

**Продаётся дом по адресу Рудничная, 98** **Подходит под различные методы расчета (наличные, ипотека, сертификаты и т.д)** \- Жилой деревянный дом с деревянной пристройкой. \- Печка с котлом, с отоплением, с электронасосом. В середине дома есть ещё одна резервная печь. \- К дому...

54 м² , Дом 23 сентября 2025
3 500 000 ₽

65 421 ₽ за м²

54 м² этаж 1

- **ПОДХОДИТ ПО ВСЕ ВИДЫ РАСЧЁТОВ !!!** - **В продаже уютный 3-комнатный дом!** Расположен в Заводском районе, по адресу: **ул. Гоголя, д. 4** Общая площадь дома **53, 5 м2, ** нет шума от дороги. Площадь земельного участка **6, 9 сотки.** **ДОМ:** \- санузел в доме. \- установлена...

61 м² , Дом 24 сентября 2025
4 160 000 ₽

67 863 ₽ за м²

61 м² этаж 1

**Продается дом в самом живописном месте Кемеровского района, с. Березово!** **Можно в ИПОТЕКУ от 3%** - Недалеко развлекательный комплекс "Притомье". Хорошая транспортная развязка, до центра города можно добраться за 20 минут. - Дом 61, 3 м2 расположен на участке в 7, 5 соток, в...

85 м² , Дом 25 сентября 2025
6 500 000 ₽

76 113 ₽ за м²

85 м² этаж 1

Продаётся уютный и тёплый дом! ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ, МАТ.КАПИТАЛ И ВСЕ ВИДЫ СЕРТИФИКАТОВ Мебель достается новому хозяину! В доме: 4 просторные комнаты, коридор, кухня, совмещённый санузел и прихожая. Центральное водоснабжение и бойлер на 50 литров. Два слива (отдельно для...

20 м² , Дом 2 сентября 2025
2 050 000 ₽

102 500 ₽ за м²

20 м² этаж 1

Этот уютный домик – идеальное решение для тех, кто мечтает о тихой загородной жизни, не покидая пределов города. Здесь вы сможете наслаждаться свежим воздухом и близостью к природе, не отказываясь от привычного городского комфорта. Представьте себе вечера у теплой печи,...

61 м² , Дом 23 сентября 2025
3 300 000 ₽

54 099 ₽ за м²

61 м² этаж 1

Вашему вниманию представлен **ОТЛИЧНЫЙ** дом в посёлке Кузбасский! Ипотека 13, 75 % только для клиентoв Cамолёт плюc! Платежи paсчитывaютcя индивидуaльно.\*\* **Подходит под все виды расчета: наличные, сертификаты, ипотека, также, с использованием материнского капитала!** 2...

42 м² , Дом 2 октября 2025
2 280 000 ₽

54 940 ₽ за м²

42 м² этаж 1

Продается уютный дом, состоящий из двух светлых комнат, идеально подходящий для комфортного проживания. Внутри имеется санузел, что обеспечивает удобство. Под одной крышей с домом расположена летняя кухня, где можно наслаждаться приготовлением пищи на свежем воздухе в...

66 м² , Дом 26 сентября 2025
2 699 000 ₽

40 956 ₽ за м²

66 м² этаж 1

**Продаётся дом в Рудничном районе (ул. Абаканская, Боровой, Кемерово)** **ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБУЮ ФОРМУ РАСЧЕТА** **О доме:** — Год постройки: 2013 (брус). — Планировка: 4 смежно-изолированные комнаты, просторная кухня. — Окна: стеклопакеты по всему периметру. — Санузел: душевая...

60 м² , Дом 23 сентября 2025
5 200 000 ₽

86 236 ₽ за м²

60 м² этаж 1

Вашему вниманию представлен **ОТЛИЧНЫЙ** одноэтажный кирпичный дом расположенный на очень ухоженном участке! Ипотека 13, 75 % только для клиентoв Cамолёт плюc! Платежи paсчитывaютcя индивидуaльно.\*\* **Подходит под все виды расчета: наличные, сертификаты, ипотека, также, с...

53 м² , Дом 21 августа 2025
5 980 000 ₽

112 831 ₽ за м²

53 м² этаж 1

**В прoдаже Дoм, paсположенный нa Южном нa земельном участкe – 15 cот.** **_Дом кирпичный утeплeн, построен на ленточном фундаменте._** **_В дoмe устaнoвлен угольный котел, центpaлизoваннaя вoдa, для гoрячeй вoды установлeн бойлep._** **_Oбщая плoщaдь дoмa 53 кв.м._** Hа учаcтке имeютcя дополнительные...

43 м² , Дом 1 октября 2025
3 700 000 ₽

86 047 ₽ за м²

43 м² этаж 1

**Продаётся квартира в двухквартирном доме по адресу Плодопитомник, 34 Подходит под различные методы расчета (наличные, ипотека, сертификаты и т.д)** \- Жилой кирпичный дом с участком 12 соток и хоз постройками \- В доме установлена душевна кирпичная печь \- К дому подведена...

68 м² , Дом 6 сентября 2025
1 850 000 ₽

27 206 ₽ за м²

68 м² этаж 1

Продается дом в Плотниковском сельском поселении! ================================================= ### Основные характеристики: - **Площадь дома:** 68 кв. м - **Площадь участка:** 30 соток - **Удобное расположение:** рядом школы, детские сады, амбулатория, Дом культуры - **Развитая транспортная...

52 м² , Дом 6 сентября 2025
4 750 000 ₽

91 171 ₽ за м²

52 м² этаж 1

**Продается деревянный дом, участок 9 соток** **Особенности дома:** - Душевая, санузел, бойлер, подполье - Печное отопление **Территория:** - Веранда, беседка, баня - Хозблок, вольер для собак - Септик, выгребная яма, погреб, теплица - Плодово-ягодные посадки **Расположение:** -...

78 м² , Дом 9 сентября 2025
6 450 000 ₽

83 119 ₽ за м²

78 м² этаж 1

**Продается кирпичный дом с хорошим косметическим ремонтом в Заводском районе!** **77, 6 кв.м. , участок 6 соток. Все в собственности.** - _**Материал стен - кирпич.**_ - _**Коммуникации: угольное отопление печное, газификация планируется в 2025 году.**_ - _**Дoм очeнь тeплый, дополнительно...

47 м² , Дом 1 октября 2025
1 320 000 ₽

27 907 ₽ за м²

47 м² этаж 1

**Возможен вариант расчета в рассрочку!!!** Продаётся небольшой уютный домик площадью 47, 3 м² на участке размером 6 соток, расположенный в живописном районе Рудничном. Идеальное предложение для тех, кто мечтает жить вдали от городской суеты, наслаждаясь тишиной и...

58 м² , Дом 19 сентября 2025
3 390 000 ₽

58 855 ₽ за м²

58 м² этаж 1

### Кирпичный дом с гаражом и баней **Основные характеристики:** - Просторные комнаты. - Пластиковые стеклопакеты. - Крыша покрыта металлолистами. - Туалет в доме, установлен бойлер. - Печное отопление. **Постройки и пристройки:** - Пристроенный гараж и отдельный гараж на...

60 м² , Дом 21 августа 2025
4 850 000 ₽

80 565 ₽ за м²

60 м² этаж 1

**Продается светлый, очень теплый, ухоженный дом!** \- Без каких либо обременений! 1 взрослый собственник , в собственности с 2017 года. \- В доме 4 комнаты, кухня, совмещённый санузел. \- Отопление печное-водяное, разведено по всему дому, установлены батареи. На кухне бойлер в...

99 м² , Дом 25 сентября 2025
3 800 000 ₽

38 346 ₽ за м²

99 м² этаж 1

**Продается хороший кирпичный дом в Кировском районе Кемерово.** ### _**Подходит под все виды расчётов!**_ Общая площадь 99 м2, 4 oтдeльныx спальни и гостинная, кухня, душевая и санузел. Kотeльная приcтpoeнa к дому и пoдготовленa к устaнoвкe газoвoго оборудования ( пo плану – дo 2028 гoдa). Кoтeл...

78 м² , Дом 2 октября 2025
4 700 000 ₽

60 334 ₽ за м²

78 м² этаж 1

Уникальный вариант для тех, кто ищет собственное жильё в живописном месте — дом в селе Берёзово Кемеровского муниципального округа. **О доме:** — Площадь без пристроек (веранда, котельная) — 77, 9 м². — Полностью заменена электропроводка на медную, установлен новый...

45 м² , Дом 23 сентября 2025
3 050 000 ₽

67 778 ₽ за м²

45 м² этаж 1

- **ПОДХОДИТ ПО ВСЕ ВИДЫ РАСЧЁТОВ !!!** - **В продаже уютный 3-комнатный дом!** Расположен в Рудничном районе, по адресу: **д. Красная, ** **ул. Бачатская** Общая площадь дома **44, 8 м2, ** нет шума от дороги. Площадь земельного участка **5, 5 сотки.** **ДОМ:** \- санузел в доме. \-...

89 м² , Дом 23 августа 2025
5 800 000 ₽

65 096 ₽ за м²

89 м² этаж 1

_Продается идеальный 4-х комнатный дом 89 кв.м, в п. Ясногорском_ **О ДОМЕ:** - Уютный, светлый дом в спокойном районе. - В доме имеется гараж (с выходом из дома). - Баня. - 2 погреба - поменяно полностью вся проводка, отопление - огород 9 соток, теплица (поликарбонат) - Не требует...

77 м² , Дом 21 августа 2025
6 190 000 ₽

80 182 ₽ за м²

77 м² этаж 1

Продаётся уютный 4-комнатный дом в экологически чистом районе Плодопитомник =========================================================================== **Общая площадь дома**: 77.2 кв.м.**Площадь участка**: 737 кв.м. Дом ждёт своих новых хозяев! ============================ Дом был капитально отремонтирован в 2012 году: заменены...

105 м² , Дом 9 сентября 2025
6 490 000 ₽

62 046 ₽ за м²

105 м² этаж 1

**В продаже земельный участок 14 соток с домом в д. Сухово!** \- К участку подведён газ, тех. условия получены. \- Центральное водоснабжение. \- Дом 104, 6м2 и земельный участок в собственности! \- Быстрый выход на сделку! **Приобретая недвижимость через Федеральное Агентство...

"Акула" расскажет о том, где и кто продает жилье в Кемерово

Планируете приобрести частный дом (дачу, коттедж) в Кемерово?  Ищете выгодные предложения о продаже домов в городе и области? Вы попали туда, куда нужно!  Akula.com – сайт, где бесплатно публикуются объявления от посредников и собственников. К описанию объектов прилагаются фото. контактные данные продавцов и указание актуальных цен. 

 

Нюансы покупки частного дома в Кемерово и Кемеровской области 

Когда речь идет о приобретении коттеджа для постоянного проживания, нужно заранее прозондировать массу нюансов. Удобно ли будет ездить из дома на работу (особенно если он расположен в отдаленном от города коттеджном поселке) ? Удобно ли расположены от него детские сады, школы, магазины и прочие объекты инфраструктуры (желательно ознакомиться с планом застройки района). Итак, если вы решили, что хотите стать владельцем частного дома, то готовьтесь мониторить предложения кемеровского рынка недвижимости. 

 

 

Изучаем техническое состояние коттеджа перед покупкой 

Для экспертной оценки качества дома, который вы планируете купить,  лучше пригласить специалиста,  Его услуги обойдутся вам дешевле по сравнению с  ремонтом по устранению незамеченных изначально дефектов. Впрочем, возможно, вы и сами являетесь докой в вопросах технической оснащенности зданий. Тогда вы должны знать, что при осмотре частного дома (коттеджа) нужно оценить состояние:

 

  1. Фундамента  и  крыши;
  2. Стен и напольных покрытий;
  3. Системы водоснабжения и водоотведения;
  4. Электрической и отопительной системы;
  5. Вентиляции.

 

 

Изучаем документацию на коттедж перед покупкой 

Перед заключением договора купли продажи следует также ознакомиться с документами на дом и участок. Уточняйте все. Построен ли объект на участке на законных основаниях  (бывает так ,что владелец земли не получил разрешения на возведение постройки)? Нет ли помимо продавца других собственников дома: если да, то согласны ли они на его продажу? Учитывает ли данная сделка интересы несовершеннолетних детей (если таковые имеются у текущего собственника недвижимости)?  На сайте  Akula. ru  вы сможете ознакомиться с советами экспертов о правилах заключения договоров купли продажи частных домов в Кемерово и Кемеровской области.