Продажа дома

**Продаётся новый дом с баней на участке 10 соток (ИЖС).**

**Участок:**
Ровный, с новым деревянным забором по периметру.
Подъездная дорога отсыпана асфальтной крошкой.
Въезд от ворот засыпан щебнем.

**О доме:**
Общая площадь: 82, 3 м² (с верандой — 117 м²).

Оформлен в собственность 27.10.2023.
Возможность самостоятельной планировки и отделки.

**Конструктив:**

Стены - СИП панели - современный экологичный материал.

Дом построен по канадской технологии.
Фундамент — монолитная плита.
Фасад — гибкая фасадная плитка.
Окна — пластиковые стеклопакеты.
Отделка — предчистовая, теплый контур, есть несущие перегородки.

**Коммуникации:**
Отопление: теплый пол (расход зимой — около 5 000 руб./мес).
Вода подведена в дом и баню, слив через септик.
Электричество подключено.

**Постройки:**
Баня из бруса (56, 3 м²), поставлена на кадастровый учёт 08.10.2018.:

- 1 этаж: парная, моечная, тамбур.
- 2 этаж: 2 комнаты (гостевая и отдельная).
- Хозяйственный блок с отдельным входом.
- Дровник есть на участке.

**Документы:**
— 1 собственник.
— Без обременений, материнский капитал не использован.
— Вся сумма в договоре (максимальный налоговый вычет).

**Получаете от АН «Самолёт Плюс»:**
— Юридическое сопровождение (гарантия 3 года).
— Помощь в оформлении ипотеки и документов.
— Гарантия юридической чистоты: работаем в Кемерово с 2010 года.

**Звоните для подробной информации и просмотра!**

macro-1255576