Продажа дома

**Пpoдaeтcя 5 - комнатный шикарный, двуxэтaжный дом площадью 134 квадpатныx метра, **

**15 соток земельного участка раcположенный в живoпиcном месте среди леcнoгo мaccива!**

Кeмерoвcкий paйoн, д. Cтарая Балаxoнкa, ул. Лесная

Этот вaриант идеально подходит для тех, кто мечтает о собственном доме за городом в дали от городской суеты и волшебного свежего, хвойного воздуха!

**О Доме :**

**Современный ремонт из качественных, строительных и отделочных материалов**

- Фундамент / Железобетонный /Ленточный / Монолитный
- Стены и наружная отделка / Каменные /Кирпичные
- Перегородки / Каменные/ Кирпичные / Деревянные
- Перекрытие чердачное / Деревянные балки
- Перекрытия междуэтажное / Железобетонные /Сборные плиты
- Крыша / Металлическая / Сталь / Металлочерепица
- Высота потолков 1эт - 2, 75 ; 2эт - 2, 03

**В Доме:**

- Отопление -электрокотел, отопительный котел (дрова, уголь)
- электроснабжение - центральное
- вода - своя скважина с очистительной системой воды
- канализация - местная
- комнаты изолированы
- медная проводка и разводка водоснабжения
- импортная сантехника
- керамическая кафельная плитка
- межкомнатные двери с антивандальным покрытием
- алюминиевые радиаторы отопления
- оконные проемы / стеклопакет
- полы / деревянные / ламинированные ( теплые), кафель

В районе ожидается газификация

**Современный ремонт из качественных, строительных и отделочных материалов.**

**На первом этаже располагается:**
Большая, уютная прихожая с месторасположением для отдыха
Просторная гостиная, кухня с подогревом пола, две комнаты , отдельная гардеробная

Совмещенный санузел с душевой и качественной мебелью и сантехникой, установлен дополнительный бойлер на 50л.

Из гостиной идет лестница на второй этаж выполненная из лиственных пород дерева

- Гостевая с кухней 40, 6
- Спальня 12, 0
- Спальня 9, 9
- Санузел 3, 5

Высота потолка 2, 72

**На втором этаже :**

- Гостевая 42, 0
- Спальня 22, 5

Высота потолка 2, 03

Дом продается частично с мебелью.

Есть все для жизни и отдыха, вложено все с практичностью и любовью, заезжайте и живите!

**В доме и по территории видео наблюдение**

**На территории имеется:**

Отдельно стоящая, уютная баня, на территории - беседка.

Зона отдыха с верандой, летний дом, отдельное помещения со стеллажами для хранения заготовок, овощей

Хозяйственные постройки, сарай для хранения садовых принадлежностей

Два теплых кирпичных гаража , предусмотрено большое парковочное место рядом с домом и во дворе

Территория благоустроенна тротуарной плиткой

**Участок:**

Огороженный земельный участок ровный, правильной формы площадью 15 соток

Земля, удобренная, ухоженная , саженцы, яблоньки, ежевика, малина, голубика, клубника, цветы по всей территории
Две теплицы 3/8

Подойдет для для семей с детьми и молодых супругов, которые любят проводить время в компании друзей, под инвестиции.

Есть все для жизни и отдыха!

В трех минутах автобусные остановки , асфальтированная дорога

Дороги в зимнее время чистятся, улица освещена

Рядом лес, внизу речка, тихо спокойно, живописное место

Торопитесь, отличный вариант именно для Вас!

Можно сразу заехать и жить!

Этот дом был построен с любовью и заботой, чтобы стать вашим надежным укрытием от повседневной суеты.

Приглашаем вас приехать на просмотр и оценить все преимущества этого предложения лично!

**О СДЕЛКЕ:**

- Без обременений!
- 1 взрослый собственник!
- Чистая продажа!

Возможен любой из способов оплаты

**ПОЧЕМУ МЫ?**

- Федеральная компания № 1
- Скидки от банков- партнеров.
- Широкая специализация на рынке недвижимости России.
- Высококвалифицированные специалисты, которые помогают на всех этапах покупки и продажи недвижимости.
- юридическое сопровождение;
- помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях
- помощь в оформлении документов
- качественный клиентский сервис
- возможен обмен на Вашу недвижимость

### **Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!!!**

**Рады** будем ответить на все ваши вопросы **с 9:00 до 22:00**​.

**Рекомендуйте покупателей, оплатим 10 000 руб. со сделки!**

**Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2010 года!**

macro-1257517