Продажа дачи

**Продается ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ в живописном месте, участок расположен на границе соснового бора в с. Силино Кемеровского района.**

**Дом деревянный 2х этажный 85, 4м2** (1й этаж: спальня 15, 8м2 , гостевая комната с камином - 28, 7м2, кухня с печкой и лестницей на 2й этаж - 12, 3м2, прихожая-тамбур -10, 7м2 , летняя веранда с панорамными окнами - 10, 7м2; 2й этаж: комната 22, 3м2 с балконом). Дом внутри обшит деревянной вагонкой с пропиткой. Есть печь и камин для отопления, выложены кафелем. Вода заведена в дом и есть слив. Мебель и техника может остаться. Большое крыльцо - терасса.

Дом использовался в основном как дача - в летний период, но можно использовать и для постоянного круглогодичного проживания!

**На участке 17 соток есть:** большая баня 34м2 с комнатой отдыха и терассой (парилка и моечная отдельно), хоз.блок для хранения инвентаря, туалет уличный, гараж кирпичный, дровник и углярка, есть контейнер металлический, теплица большая, погреб - спуск со ступенями, площадка под бассейн, зона отдыха (мангал, печь под казан, лавочка, столик), много деревьев: более 20ти больших пихт, сосны, ели, березы, рябина, а так же плодово-ягодные деревья и кустарники, многолетние цветы, клубника, малина. Большой огород. Места хватит и под посадки и под зону отдыха и под игровую зону для детей.

Участок расположен не на проезжей части, улица тупиковая одна на этом берегу реки Промышленки, соседи все живут круглогодично. Перед улицей обширный сосновый бор, за огородом есть футбольное поле, летом дети там играют в футбол с тренером, смешанный таёжный лес и речка. Очень много ягод и грибов, лесная сказка буквально сразу за огородом!!!

В селе есть детский сад, почта, магазины. Автобусы ходят по расписанию, остановка в 5ти минутах ходьбы. Проезд по улице зимой регулярно чистится, свет и вода заведены в дом, есть счетчики, в доме есть слив, колонка с водой рядом с домом.

**Чистейший таежный воздух.**

Экологически чистый район - вокруг смешанный лес и сосновый бор. Место отлично подойдёт как для любителя тихого уединённого места, так и для любителя активного отдыха: прогулки по тайге летом на велосипеде или квадроцикле, зимой на лыжах или на снегоходе, рыбалка всесезонная - река Томь очень близко.

Рядом много мест отдыха: Лукоморье, Боярская усадьба, Зоодача, Хаски ленд, Елыкаевская слобода, Бегемот, Простоквашино, экомузей - Тюльбергский городок. \
\
С документами все в порядке, и дом и участок - все оформлено в собственность, межевание есть, 1 взрослый собственник.

Газификация территории по плану в 2024г.

**Возможно оформление в СЕЛЬСКУЮ ипотеку под 3%!** \
\
**Приобретая недвижимость через Федеральное Агентство недвижимости Самолет ПЛЮС, Вы безвозмездно получаете:**

- юридическое сопровождение;
- помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях;
- помощь в оформлении документов;
- отсутствие комиссий;
- Качественный клиентский сервис.

**Рады** будем ответить на все ваши вопросы **с 9:00 до 21:00**​.

**Никакой комиссии при покупке!**

**Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года!**

samoletplus-1195659