45 м²
Площадь
30.6 м²
Жилая площадь
6 м²
Площадь кухни
2/5
Этаж

4 650 000 ₽

103 564 ₽ за м²

ID объявления 13166369

Поделиться

Добавить в избранное

samoletplus-1337295

Продаётся 2‑комнатная квартира на проспекте Ленина — комфортный вариант по выгодной цене для жизни и инвестиций. Квартира общей площадью 44, 9 кв.м,  жилая — 32 кв.м,  кухня 6 кв.м. Расположена на 2‑м этаже панельного дома 1965 года,  всего 5 этажей. Планировка смежная,  санузел совмещённый,  высота потолков 2, 5 м. Состояние — косметический ремонт: жильё чистое,  готово к быстрому заселению или к доработке под собственный дизайн. Есть балкон,  окна выходят во двор и на улицу. Лифта нет. Тип квартиры — стандартная. Возможна ипотека. Прямая продажа,  все документы готовы,  сделка пройдёт быстро и без задержек. Дом расположен на проспекте Ленина — в одном из центральных и удобных районов Кемерово. Район с развитой инфраструктурой: рядом магазины повседневной необходимости,  аптеки,  поликлиники и учебные заведения,  что обеспечивает комфортную ежедневную жизнь. Удобные транспортные связи — несколько автобусных и маршрутных направлений обеспечивают быструю логистику по городу. Парки и скверы в шаговой доступности дают возможность для прогулок и активного отдыха. Преимущества этой квартиры: - Цена - конкурентное предложение для центра города с возможностью оперативного закрытия сделки. - Прямая продажа и полный комплект документов — минимальные риски и быстрый выход на сделку. - Подходит под ипотеку,  можно приобрести с использованием льготных и стандартных программ банков. - Функциональная площадь: две комнаты и балкон,  удобная планировка для семьи или сдачи в аренду. - Низкий второй этаж — удобен для пожилых людей и семей с детьми; при этом дом пятиэтажный,  соседей над головой немного. - Косметический ремонт позволяет сразу заселиться или обновить интерьер по своему вкусу без затрат на капитальные работы. - Окна во двор и на улицу дают хорошую освещённость и варианты зонирования пространства. Это практичное и экономичное решение как для постоянного проживания,  так и для вложения с целью последующей сдачи. Учитывая выгодную цену и готовность документов,  сделка может быть завершена в короткие сроки — реальная возможность быстро получить собственность без лишних сложностей. Звоните или пишите прямо сейчас,  чтобы договориться о просмотре и уточнить условия ипотеки — оперативно согласуем время и поможем с подготовкой сделки.
Приобретая недвижимость через Федеральное Агентство Недвижимости "Самолёт Плюс" Вы безвозмездно получаете:

юридическое сопровождение;
помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях;
помощь в оформлении документов;
отсутствие комиссий;
качественный клиентский сервис.

 

Дата обновления: 9 сентября 2026

Комната Ипотека