Продажа 1-комнатной квартиры

**Продаётся отличная 1-комнатная квартира в Новом доме, в Рудничном районе.**

_**Только у нас данный объект можно приобрести по сниженной ставке 14, 75 % !**_

О ДОМЕ:

\- расположен в жилом комплексе "Юность", построен в 2015г.;

\- дом 12ти этажный, 10ти подъездный, с замкнутой дворовой территорией;

\- двор чистый, тихий, не проездной, большая парковка, современные детские и спортивные площадки;

\- вблизи дома расположен сосновый бор, новые детский сад, школа, магазины и вся необходимая инфраструктура.;

\- 2 лифта грузовой и пассажирский;

\- есть пандус при входе в подъезд.

О КВАРТИРЕ:

\- квартира **общей площадью 36, 2м² + лоджия около 8м²** (не входит в общую площадь);

\- расположена **на комфортном 2м этаже** 12ти этажного дома;

\- состоит из гостиной 17, 8 м², отдельной кухни 9, 9 м², прихожей 4, 7 м², и совмещенного сан. узла 3, 8м²;

\- отделка выполнена в нейтральных светлых тонах, полы и стены ровные, **высокие потолки 2, 8м**;

**- мебель может остаться по договоренности:** диван в гостиной, кухонный гарнитур, стол с кухонным диваном, холодильник, плита, стиральная машина и т.д.

\- просторная лоджия застеклена, много места для хранения;

\- окна выходят на тихую дворовую территорию, сторона солнечная, юго-запад;

\- тихие и дружелюбные соседи.

ИНФРАСТРУКТУРА:

\- удобное расположение дома, где есть вся необходимая инфраструктура для Вас и вашей семьи (детские сады, школа №36 в шаговой доступности, магазины в 2 минутах: Магнит, Spar, Мария-Ра и т.д.);

\- тихий двор с достаточным количеством парковочных мест, проблем с парковкой нет от слова совсем;

\- в шаговой доступности находятся главная артерия района - пр. Шахтеров, остановки общественного транспорта, три торговых центра, кинотеатр, зоны отдыха и парки, поликлиники и аптеки, магазины и разнообразная сфера услуг.

О СДЕЛКЕ:

\- один взрослый собственник с 2015 года;

\- без обременений, мат. капитал не использовался;

\- перепланировок не производилось;

\- вся сумма в одном договоре ( позволяет покупателям получить налоговый вычет в полном объеме);

\- любая форма расчета, быстрый выход на сделку!

**Квартира полностью готова к проживанию и ждет именно Вас!**

Покупая **недвижимость через Федеральное агентство недвижимости Самолет ПЛЮС, Вы получаете:**

- Юридическое сопровождение;
- Помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях;
- Помощь в оформлении документов;

**Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.**

**Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года!**

samoletplus-1262080