Продажа участка

**Ровный участок в тихом месте с прекрасным видом ждет своих хозяев!**

Участок правильной прямоугольной формы с размерами: 30(ширина)\*50(длина) метров.

По длине участка с двух сторон имеется ограждение. Эл.столбы расположены по краям участка.

**Преимущество данного участка заключается в уже залитом ленточном фундаменте.**

Характеристики фундамента:

\+ ширина видимой части 40 см.

\+ ширина в земле более 60 см.

\+ глубина фундамента в земле более 170 см.

\+ использовалась стальная арматура(не композитная)

\*Размеры фундамента в плане см.фото.

Получено разрешение на строительство. Соблюдены все отступы с учетом свесов кровли.

**Строительство своего дома можно начать сразу после покупки!**

**Остальные преимущества:**

Грунтовые воды располагаются глубоко от поверхности земли.

Установлен эл.счетчик на столбе 15 кВт. (платить 69 тыс.руб. за подключение электричества не надо).

Газовую магистраль проложили, подключение будет до конца года.

**Инфраструктура:**

Рядом детский сад и школа. Есть ФАП, храм, магазины(продукты, хозтовары), Андреевский ДК, бензозаправка, современная детская площадка. Дороги чистят. Мусор вывозят регулярно. До города автобус 156. От дома до Лесной Поляны 5 км.

**Документы:**

Категoрия земель - Земли населённых пунктов (ИЖС). Проведено межевание. Два взрослых собственника. Получено разрешение на строительство. Без обременений. В собственности с июля 2020г.. Кадастровый номер участка 42:04:0208001:1554

**Участок подходит под сельскую ипотеку 3% и строительство на нём жилого дома**. **Так же сотрудничаем с проверенными застройщиками Кемеровской области, которые могут спроектировать и построить Вам дом мечты!**

**Приобретая недвижимость через Федеральное Агентство Недвижимости "Самолёт Плюс", Вы безвозмездно получаете:**

- юридическое сопровождение;
- помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях;
- помощь в оформлении документов;
- отсутствие комиссий;
- Качественный клиентский сервис.

**Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00​.**

**НИКАКОЙ КОМИССИИ ПРИ ПОКУПКЕ!**

**Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года!**

**Звоните! С удовольствием отвечу на Ваши вопросы и организую просмотр!**

samoletplus-1207987