39 900 000 ₽
136 644 ₽ за м²
- 292 м²
- Площадь
- 1/15
- Этаж
Продается коммерческий объект в г. Кемерово
-------------------------------------------
Адрес: проспект Молодежный, д. 19
Федеральный арендатор: известная сеть магазинов «Монетка»
### Преимущества объекта и арендатора
- Расположение в новом жилом комплексе: большое количество жителей и активно растущая инфраструктура обеспечивают постоянный и устойчивый поток клиентов в магазин.
- Федеральный арендатор «Монетка»: надежный и стабильный партнер, представляющий одну из крупнейших продуктовых сетей в стране.
- Гарантированная долгосрочная прибыль: долгосрочный договор аренды с федеральной компанией обеспечивает стабильный и своевременный доход.
- Индексация арендных ставок: договор предусматривает защиту от инфляции и повышение дохода в долгосрочной перспективе.
- Высокая ликвидность и инвестиционная привлекательность: наличие крупного федерального арендатора и расположение в новом жилом комплексе значительно повышают стоимость и интерес к объекту на рынке.
- Современная инфраструктура и комфорт: объект оснащён всем необходимым для успешного ведения бизнеса, а окружение новых жилых домов гарантирует стабильный спрос.
Инвестиции в этот коммерческий объект — это сочетание надёжности федерального арендатора и перспективы стабильного роста благодаря расположению в новом, быстрорастущем жилом комплексе.
samoletplus-1310793
Дата обновления: 6 февраля 2026