Продажа помещения свободного назначения

**Продается коммерческое помещение в г. Кемерово, Заводской район (Южный), ул. Базовая, 11!**

Отличное предложение для бизнеса – три просторных этажа с удобной локацией, высоким трафиком и развитой инфраструктурой.

**Локация:**

- **Первая линия** – отличная видимость и поток клиентов.
- **Развитая инфраструктура** – рядом торговые и деловые центры, склады, производственные предприятия.
- **Высокий автомобильный и пешеходный трафик** – идеальные условия для привлечения клиентов.
- **Отдельный благоустроенный въезд** – удобный доступ прямо с дороги.

**Характеристики помещения:**

- **1-й этаж** – 90, 5 м²
- **2-й этаж** – 138, 3 м²
- **Цокольный этаж** – 101, 3 м²
- **Отдельный вход** – комфортное зонирование для различных форматов бизнеса.
- **Парковка рядом со входом** – удобство для клиентов и сотрудников.

**Все коммуникации:**

- Центральное отопление.
- Центральное водоснабжение и канализация.
- **Дополнительное оборудование:**
- Установлена вытяжка – идеально для общепита, производства или медицинского бизнеса.

**Идеально подойдет для:**

✔ СТО + магазин автозапчастей.
✔ Магазина, шоурума, торговой точки.
✔ Фитнес-клуба, студии йоги, танцевального центра.
✔ Медицинского центра, стоматологии, лаборатории.
✔ Производства или мастерской.

**Транспортная доступность:**

- Удобная развязка – легко добраться из любой части города.
- Отличные подъездные пути – удобно для поставок и клиентов.

**Готовы обсудить детали сотрудничества!**

✔ Оперативный показ помещения.
✔ Полное юридическое сопровождение сделки – гарантия чистоты от компании, работающей на рынке недвижимости с 2010 года.

**Не упустите возможность арендовать помещение в выгодной локации!**
☎ **Звоните прямо сейчас – ответим на все вопросы!**

samoletplus-1237382