Продажа помещения
в
57 предложения
13 534 ₽ за м²
samoletplus-1325666 Помещение с высоким трафиком — под офис, торговлю, услуги или общепит Ищете помещение, в которое можно заехать и начать работать без серьёзных вложений? Это предложение подойдёт как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в...
77 256 ₽ за м²
Номер объекта: 538793. Продается торговое помещение общей площадью 161, 8 кв. м. (сдано в аренду, краткосрочный договора). г. Кемерово, Центральный район, 1 этаж, отдельный вход. Цена 12, 5 млн. руб. (или 77, 3 тыс. руб. за 1 кв.м.). НДС не предусмотрен. Вход в помещение расположен на торце...
76 724 ₽ за м²
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес: арендатором является администрация города. Земля 2114 кв.м в собственности. Окупаемость 10 лет пассивного дохода. Здание имеет 2 отдельных входа, на данный момент в аренде только 1 часть. Все подробности по телефону.
25 166 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения в цоколе с отдельным входом, помещение без ремонта.
67 763 ₽ за м²
samoletplus-1258188 Продаётся коммерческая недвижимость в Кемерово (пр-кт Шахтёров, 74а) Основные параметры: — Готовый арендатор (стабильный доход с момента покупки). — Качественный ремонт: не требует дополнительных вложений. — Окупаемость: 14 лет. — Свободная планировка:...
- Кемеровская область, Кемерово, пр-кт Шахтеров, 74а ЖК «Серебряный бор»
84 011 ₽ за м²
samoletplus-1326768 Продажа коммерческого помещения в ЖК «Кемерово Сити» Адрес: г. Кемерово, проспект Притомский, 7/1 Так же продается помещение на 1 этаже. Площадь: Общая площадь 369, 4м2 на 2-м этаже. Ключевые преимущества: Высокий трафик: большой...
111 970 ₽ за м²
samoletplus-1326766 Продаётся коммерческое помещение в ЖК «Кемерово Сити» — готовый доходный бизнес! Адрес: г. Кемерово, проспект Притомский, 7/1 Так же продается помещение на 2 этаже. Площадь: Общая площадь 259, 2 м2 на 1 этаже. Ключевые...
99 048 ₽ за м²
Продам готовый бизнес, приносящий стабильный доход. Нежилоe помeщение свободного назначения на Южном общeй площадью 262, 5 м2. Работает соляная пещера, солярий, Wildberries, школа логопедии, массажист. Арендаторы с долгосрочными договорами. Помещение разделено на две отдельные...
126 667 ₽ за м²
samoletplus-1314818 Продаётся высокодоходная коммерческая недвижимость Предлагаем вашему вниманию коммерческую недвижимость площадью 30 кв. м на первом этаже пятиэтажного жилого дома. Это идеальный вариант для инвесторов, стремящихся к получению стабильного пассивного дохода...
87 797 ₽ за м²
samoletplus-1314239 Продается коммерческая недвижимость площадью 113 квадратных метров с действующим арендатором! Идеальное предложение для инвесторов, ищущих стабильный доход! Эта коммерческая площадь расположена в оживленном районе с высоким пешеходным и автомобильным...
136 275 ₽ за м²
samoletplus-1310961 Продается коммерческий объект в г. Кемерово Адрес: проспект Молодежный, д. 19 Представляем вашему вниманию коммерческий объект, расположенный в новом жилом комплексе на проспекте Молодежный — одном из динамично развивающихся районов Кемерово. Объект...
28 732 ₽ за м²
samoletplus-1323915 Продается уникальное здание! Ищете идеальное место для бизнеса или инвестиций? У нас есть отличное предложение! Основные характеристики: Полноценное здание с тремя этажами и подвальным помещений, общей площадью 1392, 2 кв. м. Сделан капитальный ремонт офисных...
- Кемеровская область, Кемерово, ул Красноармейская, 2/6 Офисное здание на ул. Красноармейская, 2/6
8 945 ₽ за м²
samoletplus-1314776 ? Трёхэтажное коммерческое здание 1090 м² + возможность расширения до 2890 м² Редкий объект для тех, кто ищет не просто помещение, а площадку, на которой можно выстроить сразу несколько направлений бизнеса. Продаётся трёхэтажное здание с высоким коммерческим...
- Кемеровская область, Кемерово, ул Инициативная, 57Б, кор. 1
196 977 ₽ за м²
samoletplus-1326470 Эксклюзивный лот! Торговое помещение 79, 7 м² на 1 этаже ЖК «Уютный Квартал» — первая линия пешеходного бульвара, высокий ежедневный трафик! Помещение на прогулочной аллее комплекса комфорт-класса — бизнес всегда на виду у тысяч жителей и гостей....
- Кемеровская область, Кемерово, ул Терешковой, 39, корпус А
104 431 ₽ за м²
samoletplus-1308502 Инвестиционная возможность! Продажа ГАБ — прибыльного арендного бизнеса в Кемерово Объект: ГАБ (готовый арендный бизнес) Адрес: г. Кемерово, ул. Свободы, д. 8, корпус А Окупаемость проекта: менее 9 лет — быстрый возврат инвестиций Плюсы этого бизнеса: - Готовый...
- Кемеровская область, Кемерово, ул Свободы, 8, корпус А
15 482 ₽ за м²
samoletplus-1314986 Срочная продажа! Продается коммерческая недвижимость – идеальное решение для вашего бизнеса! Предлагаем вашему вниманию уникальный объект коммерческой недвижимости площадью 1162.7 кв.м, расположенный в стратегически удобном месте с высоким трафиком и...
- Кемеровская область, Кемерово, ул Карболитовская, 1, корпус 189
250 897 ₽ за м²
Предлагаем к продаже действующий медицинский центр с полным пакетом документов и бессрочной лицензией на все виды медицинской деятельности, включая операционное дело. Это готовый бизнес для доктора, инвестора или сети, который можно продолжать развивать без...
65 435 ₽ за м²
samoletplus-1271606 Продается производственно-складское помещение, Заводской район, Кемерово Параметры: - Площадь земли: 10 соток (собственность) - Высота потолков: 6 м - Полы: топпинговые - Колонны: отсутствуют - Грузовые ворота: 2 шт. (высота 4 м) Коммуникации: - Центральное отопление -...
98 273 ₽ за м²
samoletplus-1309526 Продается коммерческое помещение в самом центре города! Общая площадь 46.3 м². Идельное расположение для салона красоты, ПВЗ, ателье и др. Если у вас возникли дополнительные вопросы или нужна консультация специалиста, не стесняйтесь обращаться. Дом находится...
122 906 ₽ за м²
Продам Коммерческое помещение для бизнеса, расположенное в районе с развитой инфраструктурой. Рядом находятся "Лента" , "Леруа Мерлен", Променад №2 и т.д. Хороший ремонт, все коммуникацие центральные, большая парковочная зона, отдельный вход.Помещение...
135 316 ₽ за м²
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес: кафе в бизнес-центре Сити Плаза, расположенном на первой линии улицы Терешковой, одной из главных транспортных магистралей города Кемерово, связывающей левый и правый берега реки Томи. В кафе сотрудники и посетители...
24 718 ₽ за м²
samoletplus-1318529 Продаётся коммерческое помещение в самом сердце Кемерово — готовое решение для вашего бизнеса. Центральный район, пешая доступность от главных улиц и потоков людей. • Общая площадь: 141, 6 м. кв.• Расположение: цокольный этаж жилого дома• Уникальная...
102 800 ₽ за м²
samoletplus-1309593 В продаже офисное помещение в сердце города, рядом с ТЦ Я, Облака, Лентой. назначение - на ваше усмотрение: офис, бьюти сфера, подойдет под разные виды деятельности. легко сдать в аренду, в настоящее время используется для ведения собственного бизнеса. о...
15 736 ₽ за м²
Продается складской комплекс общей площадью 910 м, расположенный на благоустроенном зем. участке 3999, 51 м. Этот складской комплекс станет надежной основой для развития вашего бизнеса благодаря удобной планировке, высоким потолкам и просторной территории вокруг здания. В...
28 939 ₽ за м²
samoletplus-1233791 Продам коммерческую недвижимость в перспективном районе города. Об объекте: На Земельном участке в 3000 квадратов имеются 4 объекта недвижимости, имеющих свои кадастровые номера; Обширная территория для предпринимателей, которые хотят открыть свой...
- Кемеровская область, Кемерово, ул Крупской, 8
250 000 ₽ за м²
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес: магазин в Центральном районе города Кемерово, исторической его части. Помещение расположено на первой линии, имеет два отдельных входа. Все инженерные коммуникации централизованные. Вентиляция, кондиционирование, пожарная...
11 905 ₽ за м²
samoletplus-1281798 Продается уникальное коммерческое помещение в самом сердце города Кемерово! Адрес: ул. Островского, 31 — престижное и востребованное место, где всегда кипит жизнь и бизнес развивается! Общая площадь: 210 м²Высота потолков: впечатляющие 3, 10 м — создают...
18 498 ₽ за м²
Продаётся отдельно стоящее кирпичное здание под реконструкцию — отличная инвестиционная возможность в развивающемся направлении экотуризма!Качественный конструктив, прочные кирпичные стены — строение надежно и требует только внутренней отделки.Планировка...
- Кемеровская область, Шевели, Гагарина
96 333 ₽ за м²
Продам помещение в элитнoм рaйонe города Kемeрово, на улице Марковцева 8/37а, ЖК "Мегаполис". Помещение под самотделку, 2 этажа ожидающие ваших планов и фантазий! Можно использовать как для коммерческих, так и для жилых целей.Имеется все для комфортной жизни!...
56 584 ₽ за м²
samoletplus-1305240 Продается офисное помещение, расположенное на 3 этаже Бизнес-центра на пр. Советский, 27 В данное время помещение сдается в аренду 20000 руб. (готовый арендный бизнес с пассивным доходом). Долгосрочный договор аренды с постоянным доходом - лучший вариант для...
- Кемеровская область, Кемерово, пр-кт Советский, 27 Деловой центр Гавань
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».