Продажа помещения
в
149 366 ₽ за м²
samoletplus-1333983 Продаётся коммерческое помещение в Кемерово, мкр Южный, ул. Двужильного, 22. Сейчас помещение приносит арендный доход: работают магазин «Котопёс» и пункт выдачи заказов Ozon. При этом объект можно рассматривать и для размещения собственного...
25 166 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения в цоколе с отдельным входом, помещение без ремонта.
160 063 ₽ за м²
samoletplus-1328531 ПРОДАЕТСЯ: Коммерческое помещение 127, 7 кв.м. с антресолью в ЖК бизнес-класса «Чемпион Парк» | Кемерово Продается уникальная коммерческая площадь 127, 7 кв. м в самом амбициозном проекте Рудничного района — ЖК «Чемпион Парк». Это первый жилой...
73 171 ₽ за м²
samoletplus-1326768 Продажа коммерческого помещения в ЖК «Кемерово Сити» Адрес: г. Кемерово, проспект Притомский, 7/1 Так же продается помещение на 1 этаже. Площадь: Общая площадь 369, 4м2 на 2-м этаже. Ключевые преимущества: Высокий трафик:...
99 048 ₽ за м²
Продам готовый бизнес, приносящий стабильный доход. Нежилоe помeщение свободного назначения на Южном общeй площадью 262, 5 м2. Работает соляная пещера, солярий, Wildberries, школа логопедии, массажист. Арендаторы с долгосрочными договорами. Помещение разделено на две...
87 797 ₽ за м²
samoletplus-1314239 Продается коммерческая недвижимость площадью 113 квадратных метров с действующим арендатором! Идеальное предложение для инвесторов, ищущих стабильный доход! Эта коммерческая площадь расположена в оживленном районе с высоким пешеходным и автомобильным...
33 506 ₽ за м²
Номер объекта: 543666. Продается помещение торгового назначения 116, 4 м2, в составе ТЦ Променад 1, второй этаж. Может быть использовано в качестве торгового, офисного или свободного назначения. Кемерово, пр. Ленина 90/1. Цена 4`490`000 (38`574 руб./м2.), НДС не предусмотрен. В настоящее время...
89 190 ₽ за м²
samoletplus-1340314 Продается торговое помещение, с постоянным арендатором (более 10 лет) Приобретайте квадратные метры, которые уже приносят доход! Долгосрочный договор аренды - лучший вариант для инвестиций и защиты капитала. Торговое помещение, площадью 37 м2. Первая линия....
120 968 ₽ за м²
samoletplus-1343467 Коммерческое помещение 125 м² | Готово под магазин Продаётся коммерческое помещение площадью 125 м² с новым ремонтом, двумя отдельными входами и удобной зоной загрузки товара. Отличный вариант для открытия продуктового магазина, торговой точки или...
21 190 ₽ за м²
samoletplus-1323915 Продается уникальное здание! Ищете идеальное место для бизнеса или инвестиций? У нас есть отличное предложение! Основные характеристики: Полноценное здание с тремя этажами и подвальным помещений, общей площадью 1392, 2 кв. м. Сделан капитальный ремонт офисных...
196 977 ₽ за м²
samoletplus-1326470 Эксклюзивный лот! Торговое помещение 79, 7 м² на 1 этаже ЖК «Уютный Квартал» — первая линия пешеходного бульвара, высокий ежедневный трафик! Помещение на прогулочной аллее комплекса комфорт-класса — бизнес всегда на виду у тысяч жителей и гостей....
13 676 ₽ за м²
samoletplus-1314986 Срочная продажа! Продается коммерческая недвижимость – идеальное решение для вашего бизнеса! Предлагаем вашему вниманию уникальный объект коммерческой недвижимости площадью 1162.7 кв.м, расположенный в стратегически удобном месте с высоким трафиком и...
179 212 ₽ за м²
Предлагаем к продаже действующий медицинский центр с полным пакетом документов и бессрочной лицензией на все виды медицинской деятельности, включая операционное дело. Это готовый бизнес для доктора, инвестора или сети, который можно продолжать развивать без...
65 435 ₽ за м²
samoletplus-1271606 Продается производственно-складское помещение, Заводской район, Кемерово Параметры: - Площадь земли: 10 соток (собственность) - Высота потолков: 6 м - Полы: топпинговые - Колонны: отсутствуют - Грузовые ворота: 2 шт. (высота 4 м) Коммуникации: - Центральное отопление -...
144 231 ₽ за м²
Ваш бизнес в самом сердце Кемерова ! Отдельный вход на 1-м этаже жилого дома в историческо м центре Кемерова . В продаже коммерческое помещение с исключительным потенциалом, расположенное в кирпичном здании на улице Красной . Собственный отдельный вход с улицы. Готовая...
83 816 ₽ за м²
samoletplus-1331056 Продается помещение в центральном районе. Помещение на Кузнецком 72, 139, 9 кв м , первая линия, отличная проходимость, рядом остановка, рядом Управление МВД, ФНС, ФССП. Удобная транспортная развязка. Идеально под общепит -у Вас будет много...
104 668 ₽ за м²
samoletplus-1342471 Продаётся просторный офис в Бизнес-центре с большой проходимость (в здании находится оператор гос услуг "Мои документы", кроме того большое количество агентств недвижимости, компании оказывающие юр услуги и многие другие предприятия торговли и...
122 906 ₽ за м²
Продам Коммерческое помещение для бизнеса, расположенное в районе с развитой инфраструктурой. Рядом находятся "Лента" , "Леруа Мерлен", Променад №2 и т.д. Хороший ремонт, все коммуникацие центральные, большая парковочная зона, отдельный вход.Помещение...
135 316 ₽ за м²
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес: кафе в бизнес-центре Сити Плаза, расположенном на первой линии улицы Терешковой, одной из главных транспортных магистралей города Кемерово, связывающей левый и правый берега реки Томи. В кафе сотрудники и посетители...
146 000 ₽ за м²
samoletplus-1333301 Вашему вниманию представлено ОТЛИЧНОЕ коммерческое помещение на 1 этаже кирпичного дома в ЖК Верхний бульвар. Один взрослый собственник, без обременений. Документы готовы к продаже. Расположение шикарное, выход на парковку и во двор. Преимущества...
27 422 ₽ за м²
samoletplus-1233791 Продам коммерческую недвижимость в перспективном районе города. Об объекте: На Земельном участке в 3000 квадратов имеются 4 объекта недвижимости, имеющих свои кадастровые номера; Обширная территория для предпринимателей, которые хотят открыть свой...
250 000 ₽ за м²
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес: магазин в Центральном районе города Кемерово, исторической его части. Помещение расположено на первой линии, имеет два отдельных входа. Все инженерные коммуникации централизованные. Вентиляция, кондиционирование,...
143 196 ₽ за м²
samoletplus-1331453 Сдача помещения в Декабре 26 годаИдеальное предложение для инвестиций или собственного бизнеса в динамично развивающемся районе. Помещение расположено на оживленном прогулочном бульваре (главный пешеходный променад комплекса), что гарантирует вам...
18 498 ₽ за м²
Продаётся отдельно стоящее кирпичное здание под реконструкцию — отличная инвестиционная возможность в развивающемся направлении экотуризма!Качественный конструктив, прочные кирпичные стены — строение надежно и требует только внутренней отделки.Планировка...
96 333 ₽ за м²
Продам помещение в элитнoм рaйонe города Kемeрово, на улице Марковцева 8/37а, ЖК "Мегаполис". Помещение под самотделку, 2 этажа ожидающие ваших планов и фантазий! Можно использовать как для коммерческих, так и для жилых целей.Имеется все для комфортной жизни!...
46 462 ₽ за м²
samoletplus-1334258 Продаётся торговое помещение в — ТЦ «Променад-1». Центр деловой и покупательской активностиСтабильный пешеходный трафикУдобная транспортная развязка и парковка рядом Об объекте: — Помещение в собственности— Ликвидная локация с постоянным...
55 161 ₽ за м²
samoletplus-1305240 Продается офисное помещение, расположенное на 3 этаже Бизнес-центра на пр. Советский, 27 В данное время помещение сдается в аренду 20000 руб. (готовый арендный бизнес с пассивным доходом). Долгосрочный договор аренды с постоянным доходом - лучший вариант для...
133 300 ₽ за м²
samoletplus-1335443 Продажа многофункционального коммерческого помещения Отличный инвестиционный вариант как для ведения собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду! Основные преимущества: Локация: Первая линия одной из главных транспортных артерий города — ул....
40 611 ₽ за м²
samoletplus-1342711 Универсальное ликвидное коммерческое помещение 615, 6 м² с огромной территорией 3829 м² на Красноармейской 1/2 Это готовое решение для развития производственного, складского или логистического бизнеса. Ключевые параметры: • Площадь помещения: 615, 6 кв. м....
15 884 ₽ за м²
Продается помещение производственно-складского назначения в центре Кировского! Удобная транспортная развязка позволяет быстро выехать как на "грузовую", так и на "легковую" автодорогу, либо в сторону Яшкино. Высота помещений варьируется от 5, 4 до 7м. Из...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».