Продажа помещения
в
23 851 ₽ за м²
Офисные помещения, в количестве 3 шт., назначение: нежилые помещения, этаж: 2, 3, 4, общая площадь 1 457, 9 кв. м. Адрес: Кемеровская область, г. Кемерово, ул. Волгоградская, д. 45а. AFY-601862540
25 166 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения в цоколе с отдельным входом, помещение без ремонта.
20 189 ₽ за м²
### База отдыха / туристический комплекс — Кемеровский район Продаётся объект площадью **743 м²** на участке **68 соток** земли. Категория — земли под строительство туристического комплекса. Возможные варианты использования: - туристическая база или загородный клуб; - дома...
64 815 ₽ за м²
Для покупателя комиссия 0%! Преимущества локации: · Отличная транспортная развязка · Первая линия · Высокий автомобильный и пешеходный трафик Привлекательность объекта · 1 линия, отдельный вход · В помещении выполнен свежий ремонт · Стабильный...
112 552 ₽ за м²
Вот улучшенный и более структурированный вариант объявления — звучит живее и акцентирует внимание на выгодах для инвестора: - - - - - - ### Коммерческое помещение 73 м² в центре Кемерово — отдельный вход, высокий трафик Продаётся помещение площадью **73 м²** на одной из самых...
277 648 ₽ за м²
**Торговое помещение в ТЦ "Облака" расположено на втором этаже, очень высокий трафик, сдано в аренду, приносит стабильный доход!** Удобная транспортная развязка, стабильно высокая проходимость, вместительная парковка и продуманная концепция наполнения обеспечивают...
133 681 ₽ за м²
Коммерческое помещение 57 м² в центре Лесной Поляны — под аренду или собственный бизнес Продаётся **готовое коммерческое помещение в самом сердце Лесной Поляны** — густонаселённого и быстрорастущего района Кемерово. ? **Площадь:** 57 м² ? **Формат:** первый этаж, отдельный...
23 732 ₽ за м²
ПРОДАМ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Торг уместен! Кемерово, Рудничный район, трасса Р-255 Сибирь, 295-й километр, 1 Отдельно стоящее здание, действующий магазин. Площадь 1 011 м². Земельный участок 7000м2 в собственности. Арендатор - федеральный сетевой ритейлер Светофор. Торговая...
76 183 ₽ за м²
**Продаётся коммерческая недвижимость в Кемерово (пр-кт Шахтёров, 74а)** **Основные параметры:** — Готовый арендатор (стабильный доход с момента покупки). — Качественный ремонт: не требует дополнительных вложений. — Окупаемость: 14 лет. — Свободная планировка: подходит...
135 436 ₽ за м²
**Продается коммерческое помещение в Центральном районе города.** **о помещении:** - Продаётся как готовый бизнес, цена включает оборудование и мебель. - Помещение можно использовать под любой вид деятельности. выполнен косметический ремонт **расположение:** - Находится на...
79 765 ₽ за м²
Продается торговое помещение в г. Кемерово в **ТЦ Променад 1** - Окупаемость 11 лет. (с учетом инфляции примерно 6-7 лет) - Стабильный высокий трафик, развитая инфраструктура. - Удобная транспортная развязка, парковка рядом с магазином. - Помещение в собственности. - **Стабильный...
25 950 ₽ за м²
Продается уникальное здание в центре города! Ищете идеальное место для бизнеса или инвестиций? У нас есть отличное предложение! Основные характеристики: - Полноценное здание с двумя этажами, общей площадью 790м2. - Первый этаж использовался как склад: просторные помещения,...
95 556 ₽ за м²
**Продается коммерческое помещение на 1 этаже жилого дома (первая линия, Кемерово)** **Основные данные:** - **Площадь**: уточняется при просмотре. - **Расположение**: первый этаж, высокая проходимость (автомобильный и пешеходный трафик). - **Электричество**: 42 кВт. **Характеристики...
140 000 ₽ за м²
**Продаётся помещение в бизнес-центре «Первая линия» (пр. Октябрьский, Кемерово)** **Основные данные:** - **Здание**: 3 этажа, 10 блок-секций с отдельными входами. - **Парковка**: подземная (34 места) + наземная (200 мест). - **Ремонт**: готов под медицинскую деятельность (кабинеты...
64 944 ₽ за м²
Предлагаем рассмотреть покупку многофункционального объекта коммерческой недвижимости, подходящего для инвестиций или собственного бизнеса! Преимущества локации - Центральное расположение обеспечивает доступность ключевых городских объектов в зоне с высоким...
134 645 ₽ за м²
**Продаётся торговое помещение 66, 1 м² в Рудничном районе (Кемерово)** **Основные данные:** - **Площадь**: 66, 1 м². - **Расположение**: 1 этаж жилого дома, отдельный вход. - **Планировка**: торговый зал + 2 подсобных помещения, возможность зонирования. - **Текущее использование**:...
65 435 ₽ за м²
**Продается производственно-складское помещение, Заводской район, Кемерово** **Параметры:** - Площадь земли: 10 соток (собственность) - Высота потолков: 6 м - Полы: топпинговые - Колонны: отсутствуют - Грузовые ворота: 2 шт. (высота 4 м) **Коммуникации:** - Центральное отопление -...
91 471 ₽ за м²
Продается офисное помещение в центре Кемерово - инвестиционный проект (арендный бизнес) или офис для Вашей компании!Адрес: проспект Советский, 60а, 3 этажПлощадь: 404, 5 кв. мКоличество кабинетов: 14Санузлы: 2Цена: 37 млн руб.---▎Описание помещенияПомещение...
122 906 ₽ за м²
Продам Коммерческое помещение для бизнеса, расположенное в районе с развитой инфраструктурой. Рядом находятся "Лента" , "Леруа Мерлен", Променад №2 и т.д. Хороший ремонт, все коммуникацие центральные, большая парковочная зона, отдельный вход.Помещение...
135 316 ₽ за м²
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес: кафе в бизнес-центре Сити Плаза, расположенном на первой линии улицы Терешковой, одной из главных транспортных магистралей города Кемерово, связывающей левый и правый берега реки Томи. В кафе сотрудники и посетители...
150 000 ₽ за м²
ГАБ - Супермаркет "Пятерочка" на первой линии, в новом, современном Жилом Комплексе "Парковый". Продажа от собственника, без дополнительных комиссий! - Отличная локация, хороший трафик, перспектива развития. - Все коммуникации централизованные - 100 кв.ч. - Высота потолков: 3...
15 350 ₽ за м²
15тыс.рум/м2 нежилое **помещение свободного назначения в самом центре Кемерово** ================================================================================ **Срочная продажа в связи с переездом собственника в другой город** ------------------------------------------------------------------- Объект с отдельным входом и цокольными...
89 844 ₽ за м²
Лучшее предложение на рынке! Помещение свободного назначения 256 м2 Преимущества локации: Удобная транспортная развязка Парковка перед зданием Остановка общественного транспорта в 100 метрах Привлекательность объекта: Удобная планировка Кабинетная система...
250 000 ₽ за м²
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес: магазин в Центральном районе города Кемерово, исторической его части. Помещение расположено на первой линии, имеет два отдельных входа. Все инженерные коммуникации централизованные. Вентиляция, кондиционирование, пожарная...
7 905 ₽ за м²
Продается действующая база (от собственника) на первой линии проспекта Кузнецкого в районе расположения других баз. Продажа с НДС! Отопление автоматический угольный котел и новая теплотрасса с ППУ утеплением, новая электропроводка по всей базе, видеонаблюдение с...
41 250 ₽ за м²
Продам Вам готовый стабильный бизнес – банно-гостиничный комплекс 400 кв. м. рядом с международным аэропортом г. Кемерово! Преимущество локации: ✔Удобное местоположение ✔Первая линия ✔В шаговой доступности остановки ОТ ✔Рядом расположен аэропорт Привлекательность...
48 544 ₽ за м²
УВАЖАЕМЫЕ ПРЕДПРИНИМАТЕЛИ! ПРОДАЕТСЯ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ПО ПР. МОСКОВСКОМУ, 37, общая площадь – 309 кв.м, помещение расположено на первом и цокольном этажах.Функциональное назначение помещения делится на два вида деятельности - кафе-столовая (можно бар, ресторан, банкетный...
96 333 ₽ за м²
Продам помещение в элитнoм рaйонe города Kемeрово, на улице Марковцева 8/37а, ЖК "Мегаполис". Помещение под самотделку, 2 этажа ожидающие ваших планов и фантазий! Можно использовать как для коммерческих, так и для жилых целей.Имеется все для комфортной жизни!...
16 667 ₽ за м²
**ПРОДАЖА С НДС!** 1. **Расположение:** Здание Главпочтамта находится в самом сердце Кемерова, что обеспечивает отличную транспортную доступность и близость ко всем необходимым объектам инфраструктуры. 2. **Этаж:** Цокольный этаж здания. 3. **Отделка:** Указана на фото 4....
15 232 ₽ за м²
Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: Высокий трафик Плотно населенный Жилой Комплекс До автобусной остановки 4 мин Привлекательность объекта: Готовое помещение с высокими потоками, высота 2.7м Выровнен пол Помещение с двумя входами Мощность 80кВт Условия...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».