Продажа помещения
в
50 предложения
87 797 ₽ за м²
Продается коммерческая недвижимость площадью 113 квадратных метров с действующим арендатором! Идеальное предложение для инвесторов, ищущих стабильный доход! Эта коммерческая площадь расположена в оживленном районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что...
136 275 ₽ за м²
Продается коммерческий объект в г. Кемерово ------------------------------------------- Адрес: проспект Молодежный, д. 19 Представляем вашему вниманию коммерческий объект, расположенный в новом жилом комплексе на проспекте Молодежный — одном из динамично развивающихся районов Кемерово....
85 965 ₽ за м²
В продаже отличный офис с качественным и стильным ремонтом в центре города! Красивые большие окна! Продается только помещение, без мебели! - Мокрая точка - Проводка вся новая - Широкие подоконники - Под любую бизнес-идею - Никаких ограничений нет В здании есть два грузовых...
25 166 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения в цоколе с отдельным входом, помещение без ремонта.
67 763 ₽ за м²
Продаётся коммерческая недвижимость в Кемерово (пр-кт Шахтёров, 74а) Основные параметры: — Готовый арендатор (стабильный доход с момента покупки). — Качественный ремонт: не требует дополнительных вложений. — Окупаемость: 14 лет. — Свободная планировка: подходит для...
- Кемеровская область, Кемерово, пр-кт Шахтеров, 74а ЖК «Серебряный бор»
99 048 ₽ за м²
Продам готовый бизнес, приносящий стабильный доход. Нежилоe помeщение свободного назначения на Южном общeй площадью 262, 5 м2. Работает соляная пещера, солярий, Wildberries, школа логопедии, массажист. Арендаторы с долгосрочными договорами. Помещение разделено на две отдельные...
126 667 ₽ за м²
Продаётся высокодоходная коммерческая недвижимость Предлагаем вашему вниманию коммерческую недвижимость площадью 30 кв. м на первом этаже пятиэтажного жилого дома. Это идеальный вариант для инвесторов, стремящихся к получению стабильного пассивного дохода с...
25 190 ₽ за м²
Продается уникальное здание в центре города! Ищете идеальное место для бизнеса или инвестиций? У нас есть отличное предложение! Основные характеристики: - Полноценное здание с двумя этажами, общей площадью 790м2. - Первый этаж использовался как склад: просторные помещения,...
86 667 ₽ за м²
Продается ГАБ на 1 этаже жилого дома (первая линия, Кемерово) ИМЕЕТСЯ АРЕНДАТОР (федеральная сеть, на предварительном договоре) НА ВСЕ ПОМЕЩЕНИЕ ОКУПАЕМОСТЬ МЕНЕЕ 7 ЛЕТ! Основные данные: - Площадь: 450 кв.м. - Расположение: первый этаж, высокая проходимость (автомобильный и...
104 431 ₽ за м²
Инвестиционная возможность! Продажа ГАБ — прибыльного арендного бизнеса в Кемерово Объект: ГАБ (готовый арендный бизнес) Адрес: г. Кемерово, ул. Свободы, д. 8, корпус А Окупаемость проекта: менее 9 лет — быстрый возврат инвестиций Плюсы этого бизнеса: - Готовый доход:...
- Кемеровская область, Кемерово, ул Свободы, 8, корпус А
65 435 ₽ за м²
Продается производственно-складское помещение, Заводской район, Кемерово Параметры: - Площадь земли: 10 соток (собственность) - Высота потолков: 6 м - Полы: топпинговые - Колонны: отсутствуют - Грузовые ворота: 2 шт. (высота 4 м) Коммуникации: - Центральное отопление -...
122 906 ₽ за м²
Продам Коммерческое помещение для бизнеса, расположенное в районе с развитой инфраструктурой. Рядом находятся "Лента" , "Леруа Мерлен", Променад №2 и т.д. Хороший ремонт, все коммуникацие центральные, большая парковочная зона, отдельный вход.Помещение...
135 316 ₽ за м²
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес: кафе в бизнес-центре Сити Плаза, расположенном на первой линии улицы Терешковой, одной из главных транспортных магистралей города Кемерово, связывающей левый и правый берега реки Томи. В кафе сотрудники и посетители...
46 775 ₽ за м²
Пpoдaетcя/ сдается коммepческое помещение, цoкольный этaж с отдeльным вхoдом в Заводском районе Площадью 192, 2 кв..м и 174, 4 кв.м - 10 этажного кирпичного жилого дома . - В одном из перспективных благоустроенных районов города Кемерово в Заводском pайoнe ( Южный). - Так же рассматриваем...
102 800 ₽ за м²
срочная продажа, предложение действует до конца февраля! офисное помещение в сердце города, рядом с ТЦ Я, Облака, Лентой. назначение - на ваше усмотрение: офис, бьюти сфера, подойдет под разные виды деятельности. легко сдать в аренду, в настоящее время используется для...
16 835 ₽ за м²
Продается складской комплекс общей площадью 910 м, расположенный на благоустроенном зем. участке 3999, 51 м. Этот складской комплекс станет надежной основой для развития вашего бизнеса благодаря удобной планировке, высоким потолкам и просторной территории вокруг здания. В...
250 000 ₽ за м²
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес: магазин в Центральном районе города Кемерово, исторической его части. Помещение расположено на первой линии, имеет два отдельных входа. Все инженерные коммуникации централизованные. Вентиляция, кондиционирование, пожарная...
14 239 ₽ за м²
Продается уникальное коммерческое помещение в самом сердце города Кемерово! Адрес: ул. Островского, 31 — престижное и востребованное место, где всегда кипит жизнь и бизнес развивается! Общая площадь: 210 м² Высота потолков: впечатляющие 3, 10 м — создают ощущение простора и...
48 544 ₽ за м²
УВАЖАЕМЫЕ ПРЕДПРИНИМАТЕЛИ! ПРОДАЕТСЯ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ПО ПР. МОСКОВСКОМУ, 37, общая площадь – 309 кв.м, помещение расположено на первом и цокольном этажах.Функциональное назначение помещения делится на два вида деятельности - кафе-столовая (можно бар, ресторан, банкетный...
96 333 ₽ за м²
Продам помещение в элитнoм рaйонe города Kемeрово, на улице Марковцева 8/37а, ЖК "Мегаполис". Помещение под самотделку, 2 этажа ожидающие ваших планов и фантазий! Можно использовать как для коммерческих, так и для жилых целей.Имеется все для комфортной жизни!...
60 143 ₽ за м²
Продается офисное помещение, расположенное на 3 этаже Бизнес-центра на пр. Советский, 27 В данное время помещение сдается в аренду 20000 руб. (готовый арендный бизнес с пассивным доходом). Долгосрочный договор аренды с постоянным доходом - лучший вариант для инвестиций и...
- Кемеровская область, Кемерово, пр-кт Советский, 27 Деловой центр Гавань
43 967 ₽ за м²
Код лота: РАД-443106. Реализуется на торгах. АО «Российский аукционный дом» сообщает о проведении аукциона по продаже нежилого помещения: - нежилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область - Кузбасс, г.о. Кемеровский, г Кемерово, пр-кт...
83 334 ₽ за м²
Предлагается к продаже нежилое помещение общей площадью 216 м2 на первой линии улицы Тухачевского. Помещение удобно расположено в районе с хорошей транспортной доступностью. Имеется удобная парковка перед фасадом. Рядом остановки городского транспорта. Развитая...
15 884 ₽ за м²
Продается помещение производственно-складского назначения в центре Кировского! Удобная транспортная развязка позволяет быстро выехать как на "грузовую", так и на "легковую" автодорогу, либо в сторону Яшкино. Высота помещений варьируется от 5, 4 до 7м. Из...
- Кемеровская область, Кемерово, Инициативный пер, 63А
9 497 ₽ за м²
Для тех, кто обладает Предпринимательскими способностями и «бизнесовым» мышлением, ценит качество и знает толк в строительстве, это предложение для Вас:Продается Уникальный просторный объект недвижимости в поселке Новостройка (Кемеровский район) Ваш...
- Кемеровская область, Новостройка, Сезонная ул., 7
65 910 ₽ за м²
Предлагается к покупке помещение оборудованное под магазин. Месторасположение- поселок Звездный. Магазин расположен в центральной части поселка. С отдельным входом. Помещение оснащено пожарной сигнализацией, охранной сигнализацией. Помещение светлое. Площадь 44м2....
104 962 ₽ за м²
Продам офисное помещение 52, 4 кв.м. в бизнес-центре "Октябрьский". Удачное месторасположение в центре города, отличная транспортная развязка в любой район. На территории бизнес-центра имеется собственная парковочная зона, въезд через шлагбаум, 3 парковочных места...
- Кемеровская область, Кемерово, пр-кт Октябрьский, 4 Бизнес-центр Октябрьский
160 257 ₽ за м²
Продается отличное коммерческое помещение в ТЦ «Променад 1» — лучшее место на самой проходной! Адрес: г. Кемерово, ТЦ «Променад 1», 2-й этаж Идеальное расположение: На самом проходном месте ТЦ, прямо у эскалатора — поток людей обеспечен в любое время дня! Это абсолютный...
- Кемеровская область, Кемерово, проспект Ленина, 90, кор. 1
90 399 ₽ за м²
Возможен обмен на квартиру, рассмотрим Ваши предложения! Ваша успешная инвестиция ждет вас в самом сердце Кемерово! Цена снижена, звоните! Обсудим, организуем показ в удобное время! Идеальное расположение: на ФПК ул. Свободы, д.15 - стабильный высокий трафик и развитая...
149 701 ₽ за м²
Продается помещение на цокольном этаже. В одном из самых крупных и динамично развивающихся жилых районов "Кемерово-Сити". Помещение подходит для размещения магазина, медицинского центра, общепита, пекарни, пиццерии, зоомагазина, офиса, банка, пункта выдачи...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».