Продажа помещения
в
136 275 ₽ за м²
Продается коммерческий объект в г. Кемерово ------------------------------------------- Адрес: проспект Молодежный, д. 19 Представляем вашему вниманию коммерческий объект, расположенный в новом жилом комплексе на проспекте Молодежный — одном из динамично развивающихся районов Кемерово....
136 644 ₽ за м²
Продается коммерческий объект в г. Кемерово ------------------------------------------- Адрес: проспект Молодежный, д. 19 Федеральный арендатор: известная сеть магазинов «Монетка» ### Преимущества объекта и арендатора - Расположение в новом жилом комплексе: большое количество жителей и...
42 261 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 11219327 Продам Магазин площадью 189, 3 м² ( г Мыски ул Пионерская 6). Дом: тип строения - отдельно стоящее, материал стен - кирпичный, этаж - 1, этажность - 1. Земельный участок 741 м2 категория : Земли населенных пунктов; назначение: для размещения объектов предпринимательской...
98 273 ₽ за м²
Продается / сдается коммерческое помещение в самом центре города! Общая площадь 46.3 м². Идельное расположение для салона красоты, ПВЗ, ателье и др. Если у вас возникли дополнительные вопросы или нужна консультация специалиста, не стесняйтесь обращаться. Приобретая...
114 229 ₽ за м²
срочная продажа, предложение действует до конца февраля! офисное помещение в сердце города, рядом с ТЦ Я, Облака, Лентой. назначение - на ваше усмотрение: офис, бьюти сфера, подойдет под разные виды деятельности. легко сдать в аренду, в настоящее время используется для...
20 721 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 11205740 Продам ПСН площадью 111 м² ( г Киселевск ул Большая Дачная 60). Дом: тип строения - жилое, материал стен - кирпичный, этаж - 1, этажность - 5. Можно под аптеку, склад, продуктовый магазин, салон красоты, автомагазин, парикмахерская, столовая и т.д. Санузел отдельный....
43 059 ₽ за м²
В Продаже Ресторан полностью под ключ, все оборудование исправно и в прекрасном состоянии Oснoвныe xapактеристики: Адpec: г. Белово , пгт. Грамотеино Площaдь: 1698.6 Этаж: 3 этажа + подвал Материал: Обратите внимание на материал здания, в строительстве используется камень...
102 273 ₽ за м²
Предлагается к покупке помещение оборудованное под магазин. Месторасположение- поселок Звездный. Магазин расположен в центральной части поселка. С отдельным входом. Помещение оснащено пожарной сигнализацией, охранной сигнализацией. Помещение светлое. Площадь 44м2....
11 039 ₽ за м²
Предлагаем вашему вниманию складские помещения — боксы для большегрузного транспорта, расположенные в удобном месте с хорошей транспортной развязкой. Здание построено из кирпича, а внутренние перегородки выполнены из железобетона. На первом этаже находятся: * кабинет...
25 166 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения в цоколе с отдельным входом, помещение без ремонта.
67 763 ₽ за м²
Продаётся коммерческая недвижимость в Кемерово (пр-кт Шахтёров, 74а) Основные параметры: — Готовый арендатор (стабильный доход с момента покупки). — Качественный ремонт: не требует дополнительных вложений. — Окупаемость: 14 лет. — Свободная планировка: подходит для...
99 048 ₽ за м²
Продам готовый бизнес, приносящий стабильный доход. Нежилоe помeщение свободного назначения на Южном общeй площадью 262, 5 м2. Работает соляная пещера, солярий, Wildberries, школа логопедии, массажист. Арендаторы с долгосрочными договорами. Помещение разделено на две отдельные...
25 190 ₽ за м²
Продается уникальное здание в центре города! Ищете идеальное место для бизнеса или инвестиций? У нас есть отличное предложение! Основные характеристики: - Полноценное здание с двумя этажами, общей площадью 790м2. - Первый этаж использовался как склад: просторные помещения,...
96 000 ₽ за м²
Продам готовый бизнес. Придорожное кафе на трассе Мариинск-Кемерово. Здание построено из соснового бруса в 2 этажа. На первом этаже трактир на 2 зала на 50-60 посадочных мест, на втором этаже 63 м.кв. 3 комнаты. Дом утеплен, установлена душевая, котельная, кухня с печкой и...
104 431 ₽ за м²
Инвестиционная возможность! Продажа ГАБ — прибыльного арендного бизнеса в Кемерово Объект: ГАБ (готовый арендный бизнес) Адрес: г. Кемерово, ул. Свободы, д. 8, корпус А Окупаемость проекта: менее 9 лет — быстрый возврат инвестиций Плюсы этого бизнеса: - Готовый доход:...
65 435 ₽ за м²
Продается производственно-складское помещение, Заводской район, Кемерово Параметры: - Площадь земли: 10 соток (собственность) - Высота потолков: 6 м - Полы: топпинговые - Колонны: отсутствуют - Грузовые ворота: 2 шт. (высота 4 м) Коммуникации: - Центральное отопление -...
23 956 ₽ за м²
В процедуре банкротства продается Нежилое здание (магазин) общей площадью 204, 2 кв. м. расположенное на земельном участке общей площадью 833 кв. м. Идеально подходит под размещение магазина. Если вы заинтересованы в приобретении этого объекта, свяжитесь со мной через чат на...
37 855 ₽ за м²
Код лота: РАД-443397. Реализуется на торгах. АО «Российский аукционный дом» сообщает о проведении аукциона по продаже нежилого помещения: - нежилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область - Кузбасс, г.о. Прокопьевский, г Прокопьевск, пр-кт...
122 906 ₽ за м²
Продам Коммерческое помещение для бизнеса, расположенное в районе с развитой инфраструктурой. Рядом находятся "Лента" , "Леруа Мерлен", Променад №2 и т.д. Хороший ремонт, все коммуникацие центральные, большая парковочная зона, отдельный вход.Помещение...
135 316 ₽ за м²
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес: кафе в бизнес-центре Сити Плаза, расположенном на первой линии улицы Терешковой, одной из главных транспортных магистралей города Кемерово, связывающей левый и правый берега реки Томи. В кафе сотрудники и посетители...
5 938 ₽ за м²
Продается успешный бизнес с готовой клиентской базой! Переуступка права аренды Ищете выгодное вложение? У нас есть отличное предложение! Продается бизнес, который уже зарекомендовал себя на рынке и готов приносить доход новому владельцу. Что вы получаете: - Удобное...
64 151 ₽ за м²
Прoдам кабинет в бизнесс центре! -Кабинeт наxодитcя нa втором этaже. -Офисноe coвpeменнoе здание -Отличная управляющaя кoмпания -Паpковкa сo шлагбaумoм. -Подoйдeт для рaзмeщения кoнсультативногo oфисa, мaстерa мaникюpa, peсниц, массажа. Центp гоpодa, aвтобуcнaя и трaмвaйная oстановкa в 2 -x...
250 000 ₽ за м²
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес: магазин в Центральном районе города Кемерово, исторической его части. Помещение расположено на первой линии, имеет два отдельных входа. Все инженерные коммуникации централизованные. Вентиляция, кондиционирование, пожарная...
14 239 ₽ за м²
Продается уникальное коммерческое помещение в самом сердце города Кемерово! Адрес: ул. Островского, 31 — престижное и востребованное место, где всегда кипит жизнь и бизнес развивается! Общая площадь: 210 м² Высота потолков: впечатляющие 2, 10 м — создают ощущение простора и...
5 565 ₽ за м²
Очень выгодное предложение для приобретения.Подходит не для всех!!!Этот комплекс зданий и сооружений подойдёт покупателям в двух направлениях: 1. Производственные предприятия(Возможность размещения Административно Бытового Комбината (АБК), хозпостройки).2. Сфера...
153 018 ₽ за м²
Продается торговое помещение: Бутик 46.4 кв.м. в месте с максимальным трафиком! Большая проходимость обеспечит вам постоянный поток посетителей! Спешите приобрести! Приобретая недвижимость через АН Самолет ПЛЮС , Вы получаете: - юридическое сопровождение; - помощь в...
5 327 ₽ за м²
Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Кемеровская обл. , Прокопьевск, ул. Жолтовского, д. 4) Общая площадь: 2944.9 м Начальная цена: 15 686 500, 00 Дата окончания приема заявок: 02.03.2026 15: 00: 00 Дата проведения торгов: 06.03.2026 10: 00: 00 Кадастровые номера: 42: 32: 0103013: 34499...
48 544 ₽ за м²
УВАЖАЕМЫЕ ПРЕДПРИНИМАТЕЛИ! ПРОДАЕТСЯ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ПО ПР. МОСКОВСКОМУ, 37, общая площадь – 309 кв.м, помещение расположено на первом и цокольном этажах.Функциональное назначение помещения делится на два вида деятельности - кафе-столовая (можно бар, ресторан, банкетный...
96 333 ₽ за м²
Продам помещение в элитнoм рaйонe города Kемeрово, на улице Марковцева 8/37а, ЖК "Мегаполис". Помещение под самотделку, 2 этажа ожидающие ваших планов и фантазий! Можно использовать как для коммерческих, так и для жилых целей.Имеется все для комфортной жизни!...
91 955 ₽ за м²
Предложение для инвесторов! Продается торговое помещение с действующей долгосрочной арендой! В настоящее время в помещении ведутся ремонтные работы. Отличная географическая позиция, прекрасная транспортная развязка, большая парковка и высокий трафик позволят...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».