Продажа помещения
в
65 455 ₽ за м²
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ 165М2 на первой линии! Для покупателя комиссии нет! Преимущества локации: · Высокий трафик · Первая линия, соседство с трафик образующими магазинами и учреждениями · Удобные подъездные пути Привлекательность объекта: · Первый этаж. Отдельный...
30 000 ₽ за м²
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС: Для покупателя комиссии НЕТ! БАЗА ОТДЫХА С ЖИВОПИСНЫМ ВИДОМ НА ОЗЕРО И СОБСТВЕННЫМ ПЛЯЖЕМ! Преимущества локации: Уединенное красивое озеро Транспортная доступность Экологически чистый район Привлекательность объекта: Отсутствие конкуренции в данной...
78 805 ₽ за м²
Пpедлагается к пpoдаже нежилoe помeщение свoбoднoгo назначения на пepвoм этаже с oтдeльным вxoдом. Oбщaя площадь — 55, 2 м². C надeжным арендатором. Договор аренды заключен до 31.12.2027 г. (все коммунальные платежи оплачивает арендатор). Проходное место, в непосредственной близости...
75 569 ₽ за м²
Продажа помещения 176м2 Для покупателя комиссия 0%! Преимущества локации · Высокий трафик. · Рядом много федеральных арендаторов образующих трафик. · Бьюти сфера, офис, небольшое производство. Привлекательность объекта · Первая линия. · 1-й этаж. · Зона...
32 353 ₽ за м²
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ МЕНЕЕ 7 ЛЕТ! ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ WILDBERRIES! Преимущества локации: · Центр пгт · Близость к оживленной трассе - обеспечивает легкий доступ для доставки и вывоза товаров · Наличие парковки и места для разгрузки - удобство...
25 064 ₽ за м²
В продаже помещение свободного назначения, бывший винодельческий завод. Все коммуникации проведены: -центральное отопление; -водоснабжение; -канализация; -промышленная вентиляция; -электроэнергия; -пожарная сигнализация Удобные подъездные пути для грузового...
13 707 ₽ за м²
Продажа нежилого помещения 182, 4 м² Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене! Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: · Расположение в городе, в котором проходит транссиби́рская железнодоро́жная магистра́ль, соединяющая европейскую часть России с...
39 722 ₽ за м²
Кoмиcсия для покупaтeля 0% Пpеимущества лoкации: Цeнтрaльнaя часть горoдa Пpocпeкт Kирова пpямo пeрeд нocом Большoй aвтомобильный тpаффик Удoбные пoдъeздные пути для тpaнспoрта Привлекaтeльнocть объектa: Пepвая линия Eсть свoя oгоpoженнaя теpритория Пaрковoчные меcтa cpaзу перед входом в...
18 897 ₽ за м²
№318377 Предлагается к продаже уникальный объект коммерческой недвижимости, расположенный в старом поселке городского типа Шерегеш, известном горнолыжном курорте Горной Шории. Участок площадью 80 соток предоставляет исключительные возможности для развития масштабного...
10 020 ₽ за м²
Продажа помещения свободного назначения Для покупателя комиссия 0%! Преимущества локации: • 3 отдельно стоящих здания: 1 офисное и 2 складских • 10 минут от центра города Юрги Привлекательность объекта: • Отдельно стоящие здания свободного назначения,...
73 657 ₽ за м²
Пpедлагaетcя к пpoдаже нежилоe помeщение свoбоднoгo назначeния нa вторoм этаже с oтдeльным вxодoм. Oбщaя площадь — 206, 6 м². Внутpeнняя планиpoвка — c возмoжнoстью гибкой oрганизaции пpоcтранства под ваши задачи. Электрическая мощность 40 кВт обеспечивает комфортную работу любого...
7 145 ₽ за м²
Земельный участок 14 га в собственности Общая площадь строений: 34 850 м2, в том числе: Производственные помещения: 27 300 м2 Административно-бытовые здания: 5 800 м2 Складские помещения: 1 750 м2 Открытые площадки для хранения: 62 000 м2 Электрическая мощность: 2, 2 МВт выделенная, доступная...
11 039 ₽ за м²
Предлагаем вашему вниманию складские помещения — боксы для большегрузного транспорта, расположенные в удобном месте с хорошей транспортной развязкой. Здание построено из кирпича, а внутренние перегородки выполнены из железобетона. На первом этаже находятся: * кабинет...
21 745 ₽ за м²
Холодный склад 149 кв.м. Есть возможность подвести все коммуникации. По всем вопросам звоните.
25 166 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения в цоколе с отдельным входом, помещение без ремонта.
20 189 ₽ за м²
### База отдыха / туристический комплекс — Кемеровский район Продаётся объект площадью **743 м²** на участке **68 соток** земли. Категория — земли под строительство туристического комплекса. Возможные варианты использования: - туристическая база или загородный клуб; - дома...
66 482 ₽ за м²
Уникальное предложение для арендаторов! Преимущества локации: Высокий трафик Соседство с трафикообразующими магазинами Удобные подъездные пути Привлекательность объекта: ВОЗМОЖНОСТЬ СДЕЛАТЬ ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД! Свободная планировка Удачная локация Отсутствие...
64 815 ₽ за м²
Для покупателя комиссия 0%! Преимущества локации: · Отличная транспортная развязка · Первая линия · Высокий автомобильный и пешеходный трафик Привлекательность объекта · 1 линия, отдельный вход · В помещении выполнен свежий ремонт · Стабильный...
112 552 ₽ за м²
Вот улучшенный и более структурированный вариант объявления — звучит живее и акцентирует внимание на выгодах для инвестора: - - - - - - ### Коммерческое помещение 73 м² в центре Кемерово — отдельный вход, высокий трафик Продаётся помещение площадью **73 м²** на одной из самых...
277 648 ₽ за м²
**Торговое помещение в ТЦ "Облака" расположено на втором этаже, очень высокий трафик, сдано в аренду, приносит стабильный доход!** Удобная транспортная развязка, стабильно высокая проходимость, вместительная парковка и продуманная концепция наполнения обеспечивают...
23 732 ₽ за м²
ПРОДАМ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Торг уместен! Кемерово, Рудничный район, трасса Р-255 Сибирь, 295-й километр, 1 Отдельно стоящее здание, действующий магазин. Площадь 1 011 м². Земельный участок 7000м2 в собственности. Арендатор - федеральный сетевой ритейлер Светофор. Торговая...
30 000 ₽ за м²
Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: большой транспортный и пешеходный трафик удобная транспортная развязка Привлекательность объекта: помещения сданы стабильным арендаторам доход более 700 000 руб. Потенциал...
17 197 ₽ за м²
ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС В ГОРОДЕ!! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: Удачное расположение объекта в городе, свободный подъезд для всех видов транспорта, включая грузовой Развитая городская инфраструктура Остановка общественного транспорта в 100...
33 784 ₽ за м²
Продам коммерческое помещение 74м² Свободного назначения Первый этаж. Отдельный вход! цена в дисконте! Готовый арендный бизнес, есть арендатор Готовый пассивный доход Преимущества локации: Высокий пешеходный и автомобильный трафик До автобусной остановки 2...
80 193 ₽ за м²
**Продаётся коммерческая недвижимость в Кемерово (пр-кт Шахтёров, 74а)** **Основные параметры:** — Готовый арендатор (стабильный доход с момента покупки). — Качественный ремонт: не требует дополнительных вложений. — Окупаемость: 14 лет. — Свободная планировка: подходит...
93 551 ₽ за м²
Продажа Торговое помещение 125.6 кв.м Хотите получать 100000 рублей каждый месяц арендных платежей. Комиссии для покупателя нет! Преимущества локации: · Высокий трафик · В центре г. Березовский · Удобный доступ Привлекательность объекта: · 1 линия, 1 этаж,...
128 015 ₽ за м²
**Продается коммерческое помещение в Центральном районе города.** **о помещении:** - Продаётся как готовый бизнес, цена включает оборудование и мебель. - Помещение можно использовать под любой вид деятельности. выполнен косметический ремонт **расположение:** - Находится на...
73 077 ₽ за м²
Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: Центр Прокопьевска Хороший пешеходный и автомобильный трафик Рядом остановка общественного транспорта Привлекательность объекта: Стабильные арендаторы работают уже...
20 496 ₽ за м²
Комиссии для покупателя нет! Преимущества локации: · Высокий пеший и автомобильный трафик · Центр города · Развитая инфраструктура Привлекательность объекта: · 1 линия! · В здании стабильный федеральный арендатор · Ведется ремонт под конкретного...
15 000 ₽ за м²
Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: здание на первой линии в 5 минутах от остановок общественного транспорта большой автомобильный и пешеходный трафик, который частично образовывает магазин Светофор в соседнем...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».