Продажа помещения
в
64 815 ₽ за м²
Для покупателя комиссия 0%! Преимущества локации: · Отличная транспортная развязка · Первая линия · Высокий автомобильный и пешеходный трафик Привлекательность объекта · 1 линия, отдельный вход · В помещении выполнен свежий ремонт · Стабильный...
65 455 ₽ за м²
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ 165М2 на первой линии! Для покупателя комиссии нет! Преимущества локации: · Высокий трафик · Первая линия, соседство с трафик образующими магазинами и учреждениями · Удобные подъездные пути Привлекательность объекта: · Первый этаж. Отдельный...
140 416 ₽ за м²
Продается помещение 81, 9 м² в новостройке по адресу Бульвар строителей 28Г Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение – помещение площадью 81, 9 м² с качественным и стильным ремонтом. Здание расположено в активно развивающемся районе, окруженном большим количеством...
75 569 ₽ за м²
Продажа помещения 176м2 Для покупателя комиссия 0%! Преимущества локации · Высокий трафик. · Рядом много федеральных арендаторов образующих трафик. · Бьюти сфера, офис, небольшое производство. Привлекательность объекта · Первая линия. · 1-й этаж. · Зона...
68 508 ₽ за м²
Код лота: РАД-411501. Реализуется на торгах. АО «Российский аукционный дом» сообщает о проведении аукциона по продаже нежилых помещений: 1-нежилое помещение, расположенное по адресу: обл. Кемеровская, Новокузнецкий городской округ, г Новокузнецк, пр-т Н. С. Ермакова, д 11, пом. 96,...
13 707 ₽ за м²
Продажа нежилого помещения 182, 4 м² Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене! Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: · Расположение в городе, в котором проходит транссиби́рская железнодоро́жная магистра́ль, соединяющая европейскую часть России с...
28 702 ₽ за м²
Код лота: РАД-411500. Реализуется на торгах. АО «Российский аукционный дом» сообщает о проведении аукциона по продаже Нежилого помещения площадью 205, 7 кв. м, с кадастровым номером 42: 30: 0507026: 844, этаж № 1. г. Новокузнецк, Орджоникидзевский р-н, ул. Пушкина, 22, пом. 23а. https: //catalog. lot-online....
49 500 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на трафике! Преимущества локации: · Активный автомобильный и пешеходный трафик · Соседство с трафик образующими объектами · Удобные подъездные пути Привлекательность объекта: · Первый этаж. Отдельный вход 24/7 ·...
18 897 ₽ за м²
№318377 Предлагается к продаже уникальный объект коммерческой недвижимости, расположенный в старом поселке городского типа Шерегеш, известном горнолыжном курорте Горной Шории. Участок площадью 80 соток предоставляет исключительные возможности для развития масштабного...
89 124 ₽ за м²
**Выгодное предложение для вашего бизнеса в городе Топки!** Продается коммерческое помещение, идеально подходящее для реализации самых разных бизнес-идей. Расположение обеспечивает хороший трафик и доступность для клиентов. **Преимущества помещения:** - **Все необходимые...
22 588 ₽ за м²
Интересное предложение!!! Свободная площадь под свой бизнес! Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: · Пешеходный трафик · Спальный район Привлекательность объекта: · 1 линия, цоколь с окнами, отдельный вход, · Хорошее помещение под оказание...
72 697 ₽ за м²
Готовый арендный бизнес / отличное помещение на высоком пешеходном трафике! Для покупателя комиссия 0%! Преимущества локации : - Отличная транспортная доступность - Первая линия - Постоянный плотный пешеходный поток от автовоказала с 7.30 до 19.00 Привлекательность объекта...
110 000 ₽ за м²
**Продаётся помещение свободного назначения в центре Кемерово (200 м от пл. Советов)** **Расположение:** — В историческом культурно-деловом центре. — Рядом: административные здания, парковые зоны, офисы, ЖК «Каравелла», строящийся дом комфорт-класса «Дом на...
77 508 ₽ за м²
**Продается коммерческое помещение в г. Кемерово, Заводской район (Южный), ул. Базовая, 11.** Отличное предложение для бизнеса – отдельно стоящее здание, три этажа, все коммуникации, въезд для автотранспорта- удобное расположение, высоким трафиком и развитой...
29 380 ₽ за м²
В продаже Производственное здание 2724 кв.м, включая АБК 300 кв.м. Комиссии для покупателя нет! Преимущества локации: · расположение в производственной зоне · удобный подъезд со стороны главных дорог · подъезд к территории базы по объездной дороге, минуя город ·...
11 039 ₽ за м²
Предлагаем вашему вниманию складские помещения — боксы для большегрузного транспорта, расположенные в удобном месте с хорошей транспортной развязкой. Здание построено из кирпича, а внутренние перегородки выполнены из железобетона. На первом этаже находятся: * кабинет...
25 166 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения в цоколе с отдельным входом, помещение без ремонта.
8 787 ₽ за м²
Предлагается к продаже отдельное универсальное помещение с готовым действующим!! бизнесом. Два самостоятельных блока (использовались под разные виды деятельности-банный комплекс и пекарня). Все коммуникации - свой отопительный котёл, вода централизована, несколько...
9 014 ₽ за м²
Продам готовый бизнес- СТО FIT SERVICE!!! 4 слесарных поста, 1 пост развал-схождения, 1 пост автоэлектрика, 3 поста кузовного цеха и 1 покрасочная камера, приемная клиентов, комната ожидания клиентов, туалет для клиентов, кабинет руководства, комната переодевания для персонала,...
73 411 ₽ за м²
Продаётся готовый бизнес! гостиничный комплекс " Триумф" на данный момент сдаётся в аренду. Помещение отдельное с отдельным входом, отличной транспортной доступностью да еще и по оптимальной цене, то наше предложение будет для вас. Предлагаем рассмотреть 4-х этажное...
46 997 ₽ за м²
Готовый бизнес. Отдельно стоящее здание - автосервис, кафе Адрес: г. Новокузнецк, Новоильинский р-он, ул. Олимпийская, 19 Цена: 32 000 000, 00 рублей; торг, возможность продажи в кредит или рассрочку Готовый бизнес. Отдельно стоящее здание автосервиса (магазина «Автозапчасти –...
58 182 ₽ за м²
Продам офисное помещение в Центральном районе города, рядом с Универсамом на 1 этаже с отдельным просторным входом. Объект размещен на первой линии с большим пешеходным и транспортным потоком, поэтому эффективность наружной рекламы максимальна. Имеется возможность...
6 549 ₽ за м²
Отличное предложение для развития бизнеса!!! Предлагается к продаже отдельно стоящее помещение находящееся по адресу г. Таштагол, ул. Суворова, S=534, 5 м.кв. вода, свет, все подведено. Хороший подъезд, рядом центральная дорога. 6 соток земли в собственности. Цена снижена 3 млн.500...
22 283 ₽ за м²
Выгодное предложение по срочной продаже: Два офисных помещения на пятом и шестом этажах (91, 8 и 86, 5 кв.м.). Помещения после капитального ремонта: решен вопрос с утеплением стен в два слоя и потолков в три; потолок зашит гидровлаго-изоляцией и металлическими плитами Армстронг;...
23 637 ₽ за м²
Предлагается к продаже производственное помещение в черте города (район Транспортной, за мостом) Помещение 550 кв. м. На первом этаже - производственное помещение (действующее производство мягкой мебели). Второй этаж- жилой, состоит из 4 комнат и санузла. Третий этаж -...
79 114 ₽ за м²
Продается торгово-офисное помещения в центре города (левый берег), первая линия, общая площадь 158, 5 м2. 5 кабинетов, сан.узел, хозяйственное помещение. Высота потолков 3м. Отличная транспортная и пешеходная доступность, развитая инфраструктура. Ровные стены и потолки, обои...
2 736 ₽ за м²
Продам автобазу. Территория 5666 кв.м. (в собственности), отапливаемый гараж с подсобными помещениями 354, 4 м2 (высота потолков 4, 14), административно-бытовой комплекс 64, 8м2, котельная, КПП, бытовки. Централизованные: электроэнергия, водоснабжение и водоотведение. Отопление...
4 601 ₽ за м²
ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! В центре города Киселевска продаeтся встроенное нежилое помещение площадью 240, 2 м2, pаcположeннoе на 3-ем этaже 3-x этaжного кирпичногo, отдельнo cтoящeгo здaния, высота потолков 4м. Помещение оборудовано отоплением, системой противопожарного мониторинга....
38 182 ₽ за м²
Продам торгово-офисное помещение в центре города, густозаселенный район, первая линия, общая площадь 165 м2, свободной планировки. Есть согласованный проект реконструкции. 2 сантехнических стояка. Крыльцо 6 ступеней, возможность размещения вывески и переноса входных групп....
70 834 ₽ за м²
ВОЗМОЖНА АРЕНДА С ДАЛЬНЕЙШИМ ВЫКУПОМ! В продаже отличное помещение! Очень выгодное предложение! Место хорошее! Вход со торца дома, есть своя парковка! Хорошая видимость с дорог! Помещение подойдёт для кафе, шашлычной, столовой! Возможна и иная деятельность. Не...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».