Продажа помещения
в
64 815 ₽ за м²
Для покупателя комиссия 0%! Преимущества локации: · Отличная транспортная развязка · Первая линия · Высокий автомобильный и пешеходный трафик Привлекательность объекта · 1 линия, отдельный вход · В помещении выполнен свежий ремонт · Стабильный...
65 455 ₽ за м²
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ 165М2 на первой линии! Для покупателя комиссии нет! Преимущества локации: · Высокий трафик · Первая линия, соседство с трафик образующими магазинами и учреждениями · Удобные подъездные пути Привлекательность объекта: · Первый этаж. Отдельный...
75 569 ₽ за м²
Продажа помещения 176м2 Для покупателя комиссия 0%! Преимущества локации · Высокий трафик. · Рядом много федеральных арендаторов образующих трафик. · Бьюти сфера, офис, небольшое производство. Привлекательность объекта · Первая линия. · 1-й этаж. · Зона...
45 099 ₽ за м²
Продажа помещения 510, 3 кв.м Комиссии для покупателя нет! Преимущества локации: - удобный доступ и парковка; - въезд как с ул. Ленина, так с ул. Обнорского - расположен внутри жилого массива. Привлекательность объекта: - Два отдельных входа 24/7 - Автопарковка возле здания - В...
135 316 ₽ за м²
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес: кафе в бизнес-центре Сити Плаза, расположенном на первой линии улицы Терешковой, одной из главных транспортных магистралей города Кемерово, связывающей левый и правый берега реки Томи. В кафе сотрудники и посетители...
124 482 ₽ за м²
### **Готовое помещение под салон красоты в центре района – с ремонтом, оборудованием и потоковыми клиентами** Идеальное предложение для тех, кто хочет **быстро стартовать или выгодно вложиться** в уже работающий формат. Продается **коммерческое помещение 72 м²** по адресу: **г....
13 707 ₽ за м²
Продажа нежилого помещения 182, 4 м² Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене! Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: · Расположение в городе, в котором проходит транссиби́рская железнодоро́жная магистра́ль, соединяющая европейскую часть России с...
63 637 ₽ за м²
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ 165М2! Преимущества локации: · Высокий трафик · Центр спального района, соседство с трафик образующими магазинами и учреждениями · Удобные подъездные пути Привлекательность объекта: · Первый этаж. Отдельный вход 24/7 · Автопарковка возле...
42 945 ₽ за м²
Продаётся специализированное производственное помещение в хорошей локации. Расположено на первой линии. Помещение полностью укомплектовано оборудование с конечным циклом производства. В данный момент располагается действующее предприятие, производящее...
8 877 ₽ за м²
Комиссии для покупателя нет! Преимущества локации: · Прекрасное место для собственного производства · До автобусной остановки 3 мин Привлекательность объекта: · На земельном участке расположено несколько объектов · Земельный участок 4, 5 Га в аренде ·...
49 500 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на трафике! Преимущества локации: · Активный автомобильный и пешеходный трафик · Соседство с трафик образующими объектами · Удобные подъездные пути Привлекательность объекта: · Первый этаж. Отдельный вход 24/7 ·...
18 897 ₽ за м²
№318377 Предлагается к продаже уникальный объект коммерческой недвижимости, расположенный в старом поселке городского типа Шерегеш, известном горнолыжном курорте Горной Шории. Участок площадью 80 соток предоставляет исключительные возможности для развития масштабного...
70 282 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 9685811 Продам Ресторан / кафе площадью 249 м² в центре города ( г Кемерово ул Дзержинского 4). Дом: тип строения - административно-жилое, материал стен - кирпичный, этаж - -1, этажность - 5. Имеется приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры. Выделено 35квт. Чистовая отделка....
22 588 ₽ за м²
Интересное предложение!!! Свободная площадь под свой бизнес! Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: · Пешеходный трафик · Спальный район Привлекательность объекта: · 1 линия, цоколь с окнами, отдельный вход, · Хорошее помещение под оказание...
72 697 ₽ за м²
Готовый арендный бизнес / отличное помещение на высоком пешеходном трафике! Для покупателя комиссия 0%! Преимущества локации : - Отличная транспортная доступность - Первая линия - Постоянный плотный пешеходный поток от автовоказала с 7.30 до 19.00 Привлекательность объекта...
56 554 ₽ за м²
Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение общей площадью 103, 3 кв.м., расположенного по адресу: Кемеровская область, г Новокузнецк, Кузнецкий район, ул. Ленина, д 43. Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры:...
16 179 ₽ за м²
Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Кемеровская обл. , Кемерово, ул. 40 лет Октября, д. 20) Общая площадь: 772.3 м Начальная цена: 12 495 000, 00 Дата окончания приема заявок: 14.04.2025 15: 00: 00 Дата проведения торгов: 18.04.2025 10: 00: 00 Кадастровые номера: 42: 24: 0301013: 1283, 42: 24:...
29 380 ₽ за м²
В продаже Производственное здание 2724 кв.м, включая АБК 300 кв.м. Комиссии для покупателя нет! Преимущества локации: · расположение в производственной зоне · удобный подъезд со стороны главных дорог · подъезд к территории базы по объездной дороге, минуя город ·...
11 039 ₽ за м²
Предлагаем вашему вниманию складские помещения — боксы для большегрузного транспорта, расположенные в удобном месте с хорошей транспортной развязкой. Здание построено из кирпича, а внутренние перегородки выполнены из железобетона. На первом этаже находятся: * кабинет...
25 166 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения в цоколе с отдельным входом, помещение без ремонта.
8 787 ₽ за м²
Предлагается к продаже отдельное универсальное помещение с готовым действующим!! бизнесом. Два самостоятельных блока (использовались под разные виды деятельности-банный комплекс и пекарня). Все коммуникации - свой отопительный котёл, вода централизована, несколько...
9 014 ₽ за м²
Продам готовый бизнес- СТО FIT SERVICE!!! 4 слесарных поста, 1 пост развал-схождения, 1 пост автоэлектрика, 3 поста кузовного цеха и 1 покрасочная камера, приемная клиентов, комната ожидания клиентов, туалет для клиентов, кабинет руководства, комната переодевания для персонала,...
73 411 ₽ за м²
Продаётся готовый бизнес! гостиничный комплекс " Триумф" на данный момент сдаётся в аренду. Помещение отдельное с отдельным входом, отличной транспортной доступностью да еще и по оптимальной цене, то наше предложение будет для вас. Предлагаем рассмотреть 4-х этажное...
46 997 ₽ за м²
Готовый бизнес. Отдельно стоящее здание - автосервис, кафе Адрес: г. Новокузнецк, Новоильинский р-он, ул. Олимпийская, 19 Цена: 32 000 000, 00 рублей; торг, возможность продажи в кредит или рассрочку Готовый бизнес. Отдельно стоящее здание автосервиса (магазина «Автозапчасти –...
36 254 ₽ за м²
Продажа отдельностоящего здания 132, 4 кв.м и земельного участка 600 кв.м. в собственности! Преимущества локации: - расположен в центральной части поселка; - удобный доступ и парковка; - расположен внутри жилого массива. Привлекательность объекта: - Стационарный объект....
58 182 ₽ за м²
Продам офисное помещение в Центральном районе города, рядом с Универсамом на 1 этаже с отдельным просторным входом. Объект размещен на первой линии с большим пешеходным и транспортным потоком, поэтому эффективность наружной рекламы максимальна. Имеется возможность...
6 549 ₽ за м²
Отличное предложение для развития бизнеса!!! Предлагается к продаже отдельно стоящее помещение находящееся по адресу г. Таштагол, ул. Суворова, S=534, 5 м.кв. вода, свет, все подведено. Хороший подъезд, рядом центральная дорога. 6 соток земли в собственности. Цена снижена 3 млн.500...
22 283 ₽ за м²
Выгодное предложение по срочной продаже: Два офисных помещения на пятом и шестом этажах (91, 8 и 86, 5 кв.м.). Помещения после капитального ремонта: решен вопрос с утеплением стен в два слоя и потолков в три; потолок зашит гидровлаго-изоляцией и металлическими плитами Армстронг;...
23 637 ₽ за м²
Предлагается к продаже производственное помещение в черте города (район Транспортной, за мостом) Помещение 550 кв. м. На первом этаже - производственное помещение (действующее производство мягкой мебели). Второй этаж- жилой, состоит из 4 комнат и санузла. Третий этаж -...
79 114 ₽ за м²
Продается торгово-офисное помещения в центре города (левый берег), первая линия, общая площадь 158, 5 м2. 5 кабинетов, сан.узел, хозяйственное помещение. Высота потолков 3м. Отличная транспортная и пешеходная доступность, развитая инфраструктура. Ровные стены и потолки, обои...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».